Решение по делу № 2-447/2019 от 21.02.2019

Дело № 2-447/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2019 года                                                                                           г Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи                                                      Терновой Ю.В.

    при секретаре                                                                                   Батоболотовой А.Б.,

    с участием истца                                                                              Филиппова В.И.,

    прокурора                                                                                          Иванова О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФВИ к ВДА о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

          Истец обратился в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает ответчик, который членом его семьи не является. В настоящее время выехал на постоянное место жительства в <адрес>. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

           В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что ответчик никогда не проживал по указанному адресу, членом семьи истца он не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Истец зарегистрировал ответчика в своем жилом помещении по его просьбе для трудоустройства, однако, тот уехал в <адрес> и не снялся с регистрационного учета, как обещал. Соглашения о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчик не производит. Отношения они не поддерживают, конкретное место жительства и телефон ответчика ему неизвестны.

          Ответчик в зал судебного заседания не явился, о времени и месте слушания дела судом уведомлялся, конверт с судебной корреспонденцией вернулся с отметкой «истек срок хранения».

    С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

           Заслушав мнения сторон, свидетеля ОАВ, который подтвердил факт того, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, исследовав материалы дела, выслушав прокурора, полагавшего требования законными и обоснованными, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

           Как установлено в судебном заседании, истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Согласно справке ООО «Домоуправление-2» ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с 03.09.2018 года по настоящее время.

    Как следует из пояснений истца, ответчик никогда не проживал и не проживает в данном жилом доме, членом его семьи не является, личных вещей ответчика в доме нет. Регистрация в доме ответчика препятствует ему осуществлять права собственника.

            Проанализировав представленные суду материалы, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

                   Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

                                                                   Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФВИ к ВДА о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ВДА утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем ее подачи через Шилкинский районный суд.

Судья                                                                             Терновая Ю.В.

                Копия верна, судья                                                        Терновая Ю.В.