Решение от 29.04.2021 по делу № 2-1722/2021 от 05.11.2020

РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ 2021 года

<адрес>

                                                            дело №

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.В.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, 3-и лица: нотариус <адрес> ФИО2, ФИО3, о признании права собственности на долю недвижимого имущества в порядке наследования,

                                                              УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с указанным выше иском, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ скончался ее отец ФИО4, который при жизни вместе с ФИО9 приобрел право требования у ЗАО «СУ №» передачи в равнодолевую собственность нежилого помещения по адресу: <адрес>, Павшинский бульвар, <адрес>, помещение XVIII, в связи с заключением договора уступки прав и перевода долга по предварительному договору №/СУ-АРП-41 от ДД.ММ.ГГГГ и договору уступки права требования и перевода долга от ДД.ММ.ГГГГ с ИП ФИО10

Стоимость уступаемого права в размере 22 150 000 рублей была перечислена ДД.ММ.ГГГГ из личных сбережений ФИО4

ФИО4 приобрел имущественное право требовать передачи нежилого помещения в собственность до вступления в брак с ответчиком ФИО6, брак с которой был заключен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.2.1 предварительного договора основной договор купли-продажи нежилых помещений должен быть заключен в течение трех лет с момента заключения предварительного договора, то есть не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, в установленный в предварительном договоре срок ЗАО «СУ №» свои обязательства не выполнило и наследодатель вынужден был обратиться в суд.

Решением Красногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 и ФИО9 признано право собственности в равных долях на указанное выше нежилое помещение. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Так как ? доля нежилого помещения была приобретена наследодателем до брака и денежные средства за указанное имущество были переданы за счет личных средств наследодателя до вступления в брак, но по независящим от ФИО4 причинам право собственности было зарегистрировано уже после вступления в брак, ? доля нежилого помещения не является супружеским имуществом наследодателя и подлежит включению в наследственную массу и подлежит наследованию наследниками ФИО4, которыми являются: жена - ФИО6 (ответчик), дочь - ФИО5 (истец) и мать – ФИО3 Наследникам принадлежит по 1/3 доли в наследственном имуществе – ? доля указанного ранее нежилого помещения. Учитывая, что мать ФИО4 – ФИО3 отказалась от причитающегося ей наследства в пользу истца ФИО5 доля ФИО5 увеличилась и составляет 2/3. Наследственное дело заведено нотариусом <адрес> ФИО2 с присвоением №.

ФИО5 просит суд включить в наследственную массу ? долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Павшинский бульвар, <адрес>, помещение XVIII, с кадастровым номером 50:11:0020213:4346, просит признать за ней право собственности на 2/3 доли в ? доле в праве общей долевой собственности на указанное нежилое помещение, просит также возместить расходы по оплате государственной пошлины в размере 31 262 рубля.

В судебном заседании ФИО5 иск поддержала.

Ответчик ФИО6 в суд не явилась, извещалась судом по указанному истцом адресу. Представитель ответчика ФИО11 ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

3-е лицо - ФИО12 в суд не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

3-е лицо – нотариус <адрес> ФИО2 в суд не явилась, извещалась судом по указанному истцом адресу.

Ознакомившись с доводами участвующих в деле лиц, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

Положениями ст.8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Защита гражданских прав в соответствии с положениями ст.12 ГК РФ осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 ст.1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно положениям ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Считается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, направленные на принятие наследства, в частности, вступил во владение и управление наследственным имуществом.

Пунктом 1 ст.1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.1 ст.36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом п.15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ скончался отец истца - ФИО4, который при жизни вместе с ФИО9 приобрел право требования у ЗАО «СУ №» передачи в равнодолевую собственность нежилого помещения по адресу: <адрес>, Павшинский бульвар, <адрес>, помещение XVIII, в связи с заключением договора уступки прав и перевода долга по предварительному договору №/СУ-АРП-41 от ДД.ММ.ГГГГ и договору уступки права требования и перевода долга от ДД.ММ.ГГГГ с ИП ФИО10

Стоимость уступаемого права в размере 22 150 000 рублей была перечислена ДД.ММ.ГГГГ из личных сбережений ФИО4

Таким образом, ФИО4 приобрел имущественное право требовать передачи нежилого помещения в собственность до вступления в брак с ответчиком ФИО6, брак с которой был заключен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.2.1 предварительного договора основной договор купли-продажи нежилых помещений должен быть заключен в течение трех лет с момента заключения предварительного договора, то есть не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, в установленный в предварительном договоре срок ЗАО «СУ №» свои обязательства не выполнило и наследодатель вынужден был обратиться в суд.

Решением Красногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 и ФИО9 признано право собственности в равных долях на указанное выше нежилое помещение. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Так как ? доля нежилого помещения была приобретена наследодателем до брака и денежные средства за указанное имущество были переданы за счет личных средств наследодателя до вступления в брак, но по независящим от ФИО4 причинам право собственности было зарегистрировано уже после вступления в брак, ? доля нежилого помещения не является супружеским имуществом наследодателя и в силу положений ст.1112 ГК РФ подлежит включению в наследственную массу и подлежит наследованию наследниками ФИО4

Судом установлено, что наследниками по закону первой очереди, принявшими наследство путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, являются: жена - ФИО6 (ответчик), дочь - ФИО5 (истец) и мать – ФИО3

Факт родственных отношений умершего с истцом подтверждается представленным в деле свидетельством о рождении истца.

Наследникам принадлежит по 1/3 доли в наследственном имуществе – ? доля указанного ранее нежилого помещения.

Учитывая, что мать наследодателя ФИО3 отказалась от причитающегося ей 1/3 доли в наследстве в пользу истца ФИО5, то доля ФИО5 увеличилась и составляет 2/3.

Наследственное дело заведено нотариусом <адрес> ФИО2 с присвоением №.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО5 подлежит удовлетворению, принадлежащую ФИО4 ? долю в спорном нежилом помещении следует включить в наследственную массу, за истцом следует признать право собственности на 2/3 доли в ? доле в праве общей долевой собственности на спорное нежилое помещение.

В силу положений ч.1 ст.98 ГПК РФ истцу подлежат возмещению судебные расходы, приходящиеся на оплату государственной пошлины в размере 31 262 рубля, так как эти расходы являются документально подтвержденными, решение суда состоялось в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                         РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░4, ░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░ XVIII, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:11:0020213:4346.

░░░░░░░░ ░░ ░░░5 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ 2/3 ░░░░ ░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░ XVIII, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:11:0020213:4346.

░░░░░░░░ ░ ░░░6 ░ ░░░░░░ ░░░5 ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 31 262 ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░: