Решение по делу № 2-25/2021 (2-1106/2020;) от 12.02.2020

<данные изъяты>

УИД: 78RS0011-01-2020-000644-63

Дело № 2-25/2021                             11 января 2021 года

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Коваль Н.Ю.,

с участием адвоката Филатова В.Д.

при секретаре Васине М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьева Д.В. к Новиковой Г.В. и Вороновым С.В. об обязании зарегистрировать договор залога, взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Соловьев Д.В. обратился в суд с иском к Новиковой Г.В. и Воронову С.В., с требованием об обязании ответчиков совершить действия по внесению в ЕГРП, на основании решения Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга от дата, сведений принадлежащих им правах собственности в отношении 41/73 долей и 20/73 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Кроме того, просит суд:

- зарегистрировать, на основании Договора займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) от 02.11.2017 года, заключенного между А.Р.Н. и Новиковой Г.В., Договора переуступки прав (цессии) от дата по Договору займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) от дата, заключенного между А.Р.Н. и Соловьевым Д.В., в отношении 41/73 долей в праве общей долевой собственности в квартире по вышеуказанному адресу - обременение (ограничение) права в виде ипотеки в пользу Соловьева Д.В.;

- зарегистрировать, на основании Договора займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) от дата, заключенного между А.Р.Н. и Вороновым С.В., Соглашения об уступке прав по договору займа от дата по Договору займа, заключенного между А.Р.Н. и Соловьевым Д.В., в отношении 20/73 долей в праве общей долевой собственности в квартире по вышеуказанному адресу - обременение (ограничение) права в виде ипотеки в пользу Соловьева Д.В.;

- взыскать с Новиковой Г.В. в свою пользу денежные средства в размере 3 776 000 руб., из которых 2000 000 руб. – сумма займа и 1 776 000 руб. – проценты за пользование займом за период с дата по дата; взыскать с Воронова С.В. 1 432 800 руб., из которых 600 000 руб. – сумма займа, 832 800 руб. – проценты за пользование займом за период с дата по дата.

- обратить взыскание на заложенное имущество 41/73 и 20/73 долей в праве общей долевой собственности в квартире по вышеуказанному адресу, принадлежащие ответчикам, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 2 000 000 руб. и 600 000 руб. соответственно, а также взыскать с ответчиков расходы по госпошлине за подачу иска в суд.

В ходе рассмотрения дела, от истца, представителя истца - Савельева А.А., действующего на основании доверенности, ответчика Воронова С.В., действующего также как представитель ответчика Новиковой Г.В. на основании доверенности, а также от представителя ответчиков адвоката Филатова В.Д., действующего на основании ордера и доверенности, поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, условия которого сводятся к следующему:

По настоящему мировому соглашению истец отказывается от

всех прав требования, основанных на:

- Договоре займа с одновременной ипотекой от дата, заключенном между А.Р.Н. и Вороновым С.В., Соглашении об уступке прав по договору займа от дата, заключенным между А.Р.Н. и Соловьевым Д.В., в том числе, от права требования от Ответчика 1 (Воронов С.В.) уплаты основного долга в размере 600 000 (шестьсот тысяч) рублей и процентов за пользование займом за весь период действия договора займа;

- Договоре займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) от дата, заключенном между А.Р.Н. и Новиковой Г.В., Договоре переуступки прав (цессии) от дата по договору займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) от дата, заключенным между А.Р.Н. и Соловьевым Д.В., в том числе, от права требования от Ответчика 2 (Новикова Г.В.) уплаты основного долга в размере 2 000 000 (два миллиона) рублей и процентов за пользование займом за весь период действия Договора займа;

- Решении Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга от 11.06.2019 года по гражданскому делу № 2-86/2019 года, в частности, от права требования от ответчиков уплаты денежных средств в размере 6 000 000 (шесть миллионов) рублей, по 3 000 000 (три миллиона) рублей с каждого.

2. В связи с отказом истца от прав требований, указанных в п. 1 настоящего мирового соглашения, в соответствии со ст. 409 ГК РФ, за истцом признается право собственности на:

- 20/73 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 113,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: хххххх, принадлежащих ответчику 1 на основании Договора № 22463 передачи доли коммунальной квартиры в доме-памятнике в собственность граждан от дата.

- 41/73 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 113,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: хххххх, принадлежащих ответчику 2 на основании Договора дарения от дата.

3. Ответчики обязуются в течение 7 календарных дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения сняться с регистрационного учета по месту жительства в указанных в п. 2 жилых помещениях.

4. Истец в течение 7 (семи) календарных дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения, а также при условии выполнения п. 2 и полного выполнения ответчиками обязательств, предусмотренных в п. 3 настоящего мирового соглашения, выплачивает ответчикам денежные средства в размере 1 500 000 руб. (полтора миллиона) рублей, по 750 000 (семьсот пятьдесят тысяч) рублей каждому.

5. Судебные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом стороны несут самостоятельно.

6. Стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

7. Настоящее соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по 1 для каждой из сторон и 1 для приобщения к материалам дела Куйбышевским районным судом Санкт-Петербурга.

Представитель ответчика Новиковой Г.В. – Болисова И.С., действующая на основании доверенности, оставила вопрос об утверждении мирового соглашения на усмотрение суда.

Рассмотрев представленное мировое соглашение, учитывая, что оно не противоречит закону, совершено в интересах сторон и исполнение его условий не нарушит права и законные интересы иных лиц, суд считает, что оно подлежит утверждению в порядке ст.ст. 39, 173 ГПК РФ.

Согласно ч.13 ст. 153.10, ст. 220 ГПК РФ в случае утверждения судом мирового соглашения производство по делу подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 153.8-153.10 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное 11.01.2021 года между: истцом Соловьевым Д.В. и ответчиками Новиковой Г.В. и Воронову С.В., согласно которому:

По настоящему мировому соглашению истец отказывается от

всех прав требования, основанных на:

- Договоре займа с одновременной ипотекой от дата, заключенном между А.Р.Н. и Вороновым С.В., Соглашении об уступке прав по договору займа от дата, заключенным между А.Р.Н. и Соловьевым Д.В., в том числе, от права требования от ответчика 1 (Воронов С.В.) уплаты основного долга в размере 600 000 (шестьсот тысяч) рублей и процентов за пользование займом за весь период действия договора займа;

- Договоре займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) от дата, заключенном между А.Р.Н. и Новиковой Г.В., Договоре переуступки прав (цессии) от дата по договору займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) от дата, заключенным между А.Р.Н. и Соловьевым Д.В., в том числе, от права требования от ответчика 2 (Новикова Г.В.) уплаты основного долга в размере 2 000 000 (два миллиона) рублей и процентов за пользование займом за весь период действия Договора займа;

- Решении Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга от 11.06.2019 года по гражданскому делу № 2-86/2019 года, в частности, от права требования от ответчиков уплаты денежных средств в размере 6 000 000 (шесть миллионов) рублей, по 3 000 000 (три миллиона) рублей с каждого.

2. В связи с отказом истца от прав требований, указанных в п. 1 настоящего мирового соглашения, в соответствии со ст. 409 ГК РФ, за истцом признается право собственности на:

- 20/73 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 113,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: хххххх, принадлежащих ответчику 1 на основании Договора хххххх передачи доли коммунальной квартиры в доме-памятнике в собственность граждан от дата.

- 41/73 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 113,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: хххххх, принадлежащих ответчику 2 на основании Договора дарения от дата.

3. Ответчики обязуются в течение 7 календарных дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения сняться с регистрационного учета по месту жительства в указанных в п. 2 жилых помещениях.

4. Истец в течение 7 (семи) календарных дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения, а также при условии выполнения п. 2 и полного выполнения ответчиками обязательств, предусмотренных в п. 3 настоящего мирового соглашения, выплачивает ответчикам денежные средства в размере 1 500 000 руб.(полтора миллиона) рублей, по 750 000 (семьсот пятьдесят тысяч) рублей каждому.

5. Судебные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом стороны несут самостоятельно.

6. Стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

7. Настоящее соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по 1 для каждой из сторон и 1 для приобщения к материалам дела Куйбышевским районным судом Санкт-Петербурга.

Производство по настоящему делу прекратить.

        Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения.

           Судья: