Решение по делу № 2-4791/2015 от 22.06.2015

Дело № 2-4791                      13 июля 2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кузьминой О.В.

при секретаре Клочкове И.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поручиковой М.М. к Обществу с ограниченной ответственностью П», Обществу с ограниченной ответственностью «Б» о признании права собственности на квартиру,

                 У С Т А Н О В И Л:

    Истец Поручикова М.М. обратилась в суд с иском к ООО «П», ООО «Б» о признании права собственности на квартиру, ссылаясь на то, что 10.10.2007 года между О. и ООО «Б» был заключен Договор № на участие в инвестировании строительства жилого дома по <адрес> с целью получения однокомнатной квартиры на 2 этаже, строительный №. Истец указывает, что 24.05.2011 года было подписано дополнительное соглашение к договору между О. и ООО «Б»; 31.10.2011 года между ООО «Б» и О. был подписан акт сверки взаиморасчетов, в соответствии с которым стороны подтвердили исполнение О. обязательств по оплате квартиры в полном объеме; 11.11.2011 года между ООО «Б» и О. было заключено Дополнительно соглашение к договору. 16.11.2011 года между О. и Поручиковой М.М. был заключен договор уступки права требования, в соответствии с которым Г. уступил Поручиковой М.М. право требования по договору №. 01.08.2013 года между Поручиковой М.М., ООО «Б» и ООО «П» было подписан дополнительное соглашение к Договору, в соответствии с которым права застройщика по договору перешли к ООО «П»; 24.01.2014 года спорная квартира передана Поручиковой М.М. по акту приема-передачи. Истец просит признать за нею право собственности на квартиру <адрес> в Санкт-Петербурге.

    Истец Поручикова М.М. в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы Романюку И.В., который в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

    Представитель ООО «П» в судебное заседание не явился, представил суду заявление о признании заявленных исковых требований в полном объеме.

    Представитель ООО «Б» в судебное заседание не явился. о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований суду не представил, об уважительности причин своего отсутствия суду не сообщил.

Представитель ГУ РОСРЕЕСТР в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований суду не представил.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования заявленными обоснованно и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из представленных материалов, 10.10.2007 года между О. и ООО «Б» был заключен Договор № на участие в инвестировании строительства жилого дома по <адрес> с целью получения однокомнатной квартиры на 2 этаже, строительный №.

24.05.2011 года было подписано дополнительное соглашение к договору между О. и ООО «Б»; 31.10.2011 года между ООО «Б» и О. был подписан акт сверки взаиморасчетов, в соответствии с которым стороны подтвердили исполнение О. обязательств по оплате квартиры в полном объеме; 11.11.2011 года между ООО «Б» и О. было заключено Дополнительно соглашение к договору.

16.11.2011 года между О. и Поручиковой М.М. был заключен договор уступки права требования, в соответствии с которым Г. уступил Поручиковой М.М. право требования по договору №.

01.08.2013 года между Поручиковой М.М., ООО «Б» и ООО «П» было подписан дополнительное соглашение к Договору, в соответствии с которым права застройщика по договору перешли к ООО «П»

24.01.2014 года после полного завершения строительства дома, квартира передана Поручиковой М.М. по акту приема-передачи; адрес квартиры в соответствии с актом определен: Санкт-Петербург, <адрес>; однако в государственной регистрации права собственности отказано, в связи с непредставлением в Управление РОСРЕЕСТРА пакета документов, необходимого для государственной регистрации права собственности.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

    В силу ст. 218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Поручиковой М.М. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 218, 309-310 ГК РФ, ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать за Поручиковой М.М., <дата> рождения, <сведения о личности>, зарегистрированной по <адрес> право собственности на однокомнатную квартиру <адрес> в Санкт-Петербурге, расположенную на втором этаже, общей площадью 35,8 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 13.07.2015 года.