Решение от 04.03.2014 по делу № 2-528/2014 (2-6629/2013;) от 14.11.2013

. Дело №2-528/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2014 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Гущиной А.И.,

при секретаре Улановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеевой А.В. к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района о признании отказа незаконным, заключении договора аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Тимофеева А.В. обратилась в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка, возложении обязанности по заключению договора аренды земельного участка.

В ходе рассмотрения дела истица уточнила заявленные требования.

В судебном заседании представители истца по доверенности Голубь С.Е., Копылова О.П. исковые требования поддержали и пояснили, что истица ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Администрацию Сергиево-Посадского района с заявлением о предоставлении в аренду на 49 лет земельного участка площадью <данные изъяты> для огородничества по адресу: <адрес> Указанный земельный участок Постановлением Главы района № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в аренду для огородничества мужу истицы ФИО5 В течение нескольких лет супруг занимался оформлением земельного участка, участок был поставлен на кадастровый учет, однако договор аренды с ФИО5 не был заключен по причине тяжелой болезни и смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ. Истица продолжала после смерти мужа пользоваться спорным земельным участком, сажала овощи, никаких претензий к ней со стороны администрации района не поступало. Администрацией района было отказано Тимофеевой А.В. в предоставлении земельного участка под огород в связи с тем, что не представлены сведения о том, на основании каких документов земельный участок был поставлен на кадастровый учет. Считают данный отказ незаконным, истицей был представлен полный комплект документов для предоставления земельного участка в аренду. Просит признать отказ ответчика в предоставлении земельного участка незаконным и обязать заключить договор аренды земельного участка площадью <данные изъяты> для огородничества по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

Суд считает причины неявки ответчика в судебное заседание неуважительными и на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица – администрации сельского поселения Шеметовское в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд находит исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Тимофеева А.В. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района с заявлением о предоставлении в аренду на 49 лет земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № для огородничества по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Сергиево-Посадского муниципального района было отказано в предоставлении Тимофеевой А.В. земельного участка, поскольку не имеется сведений о том, на основании каких документов земельный участок был поставлен на кадастровый учет (л.д. 8). ДД.ММ.ГГГГ истице был дан аналогичный ответ (л.д. 9).

К заявлению был приложен кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером №, из которого следует, что он расположен на землях населенных пунктов и имеет разрешенное использование для огородничества, сведения о земельном участке были внесены в реестр ДД.ММ.ГГГГ Участок имеет установленные границы и площадь <данные изъяты> (л.д. 10-11).

В материалах дела имеется Постановление Главы Сергиево-Посадского района № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в аренду ФИО5 земельного участка № в <адрес> площадью <данные изъяты> для огородничества. ФИО5 был обязан в 30-дневный срок заключить договор аренды земельного участка с администрацией района (л.д. 14). Договор аренды с ФИО5 не был заключен.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер (л.д. 21). Наследницей к его имуществу является его супруга Тимофеева А.В., которая получила свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. (л.д. 26).

В соответствии со ст. 28 ЗК РФ, земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 Земельного Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 Земельного Кодекса.

Согласно ст. 34 ЗК РФ граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают в письменной или электронной форме… заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 ЗК РФ. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 ЗК РФ, в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю, указанному в п. 4 настоящей статьи, и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.

Как следует из кадастрового паспорта, земельный участок расположен на землях населенного пункта вид разрешенного использования для огородничества, то есть предоставление земельного участка не связано со строительством.

Ранее спорный земельный участок предоставлялся наследодателю истицы в аренду, но по независящим от него причинам договор аренды с ним не был заключен. Однако Тимофеевой А.В. земельный участок был поставлен на кадастровый учет после смерти супруга, изготовлен кадастровый паспорт на земельный участок, границы его установлены, спора о границах земельного участка не имеется.

Истицей был предоставлен в Администрацию района полный комплект документов в соответствии с требованиями земельного законодательства, земельный участок предоставляется без проведения торгов, следовательно, ответчиком не могло быть отказано ей в заключении договора аренды земельного участка.

Суд приходит к выводу, что отказ истице в предоставлении земельного участка в аренду не основан на законе, не обоснован никакими доказательствами, законность владения Тимофеевой А.В. земельным участком в судебном заседании не оспаривалась.

Суд считает, что требования истицы подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 28, 34 ЗК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░.

.

.

.

.