Решение по делу № 2-90/2013 (2-1114/2012;) от 17.12.2012

                                                                                              К делу № 2-90/2013

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2013 года                                      п. Мостовской

Мостовской районный суд Краснодарского края

в составе:

председательствующего                                      Сыроватской М.А.,

при секретаре                                                          Черной Л.В.,

с участием истца                             Киселева А.В.,

ответчицы                                 Галатовой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Киселева А.В.<...> к Галатовой Л.Н.<...> и Шпарага А.И.<...> о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

         Киселев А.В., являясь собственником домовладения, расположенного по ул. <...> в п. Мостовском Краснодарского края, обратился в суд с иском к Галатовой Л.Н. и к ее несовершеннолетнему сыну Шпарага А.И.<...>, <...> года рождения, о признании их утратившими право пользования его жилым помещением.

        Истец мотивировал свои требования тем, что с 15 декабря 2009 года в принадлежащем ему домовладении прописаны его бывшая сожительница Галатова Л.Н. с сыном Шпарага А.И.. Однако по данному адресу Галатова Л.Н. и Шпарага А.И. не проживают более года.

Поскольку ответчица с сыном до настоящего времени прописаны в его доме, но фактически в нем не проживают, не оплачивают коммунальные услуги, он обратился в суд с иском о признании их утратившими право пользования жилым помещением. Их регистрация препятствует свободному распоряжению его имуществом.

В судебном заседании истец Киселев А.В. поддержал свои требования и просил их удовлетворить, приведя в обоснование иска вышеизложенные обстоятельства.

Ответчица Галатова Л.Н., являясь законным представителем Шпарага А.И., исковые требования Киселева А.В. признала в полном объеме и подтвердила, что они с сыном не проживают в доме истца, и каких-либо прав на его жилье не заявляют.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает, что иск Киселева А.В. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Киселев А.В., согласно свидетельству о государственной регистрации права <...> от 25.04.2006 является собственником жилого дома, расположенного в п. Мостовском по ул. <...> Мостовского района Краснодарского края. С 15 декабря 2009 года в данном доме были зарегистрированы Галатова Л.Н. и ее сын Шпарага А.И.. Ответчица со своим сыном не проживают в данном жилом доме, в доме нет никаких личных вещей, документов, принадлежащих им.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Анализ совокупности изложенных доказательств, приводит суд к убеждению, что регистрация ответчицы с ее сыном по адресу истца не соответствует п.9, 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», так как регистрация должна осуществляться, либо – по месту жительства, где гражданин преимущественно или постоянно проживает, либо – по месту пребывания, где гражданин проживает, временно, поэтому регистрация ответчика в домовладении истца противоречит, указанным «Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».

         Какого-либо соглашения, устанавливающего права Галатовой Л.Н. и Шпарага А.И. в отношении указанного жилого помещения с собственником не заключалось. Галатова Л.Н. и Шпарага А.И. в жилом доме не проживают, коммунальные услуги и иные платежи не оплачивают, личных вещей в жилом доме не имеют.

При таких обстоятельствах суд считает, что Галатова Л.Н. и Шпарага А.И. утратили право пользования жилым помещением, в связи с чем исковое заявление подлежит удовлетворению.

          Руководствуясь ст. 31 Правил регистрации, ст.198-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

          Признать Галатову Л.Н.<...>, и Шпарага А.И.<...>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в п. Мостовском Мостовского района Краснодарского края по ул. <...>

          Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение месяца с момента вынесения.

Судья: