Решение по делу № 2-6274/2012 от 25.10.2012

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

05 декабря 2012 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Еронина Н.В.,

при секретаре Мелешиной Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартыновой Г. М., Мартынова Анатолия Сергеевича, Мартынова С. А., Мартыновой Н. А. к Федеральному государственному унитарному предприятию «Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в г. Черноголовка» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Мартынова Г.М., Мартынов А.С., Мартынов А.С., Мартынова Н.А.. обратились в суд с иском к ФГУП «Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в <адрес>» о признании права собственности на жилое помещение, и просили суд: признать за ними право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование своих исковых требований истцы ссылались на то, что данная квартира была предоставлена Сашенкову Ю. С. в ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера №-ч от ДД.ММ.ГГГГ. Данное жилое помещение является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» на праве хозяйственного ведения.

В ДД.ММ.ГГГГ, истцы намеревались воспользоваться своим правом на приватизацию согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 и в установленном порядке направили в ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» заявление о передаче в собственность истцам данного жилого помещения.

Однако с момента направления заявления от ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» не подписало договор на передачу жилого помещения в собственность, что не позволяет истцам осуществить свое право на приватизацию.

В судебном заседании истцы Мартынова Г.М. и Мартынова Н.А.свои исковые требования поддержали в полном объеме. Дали суду объяснения аналогичные доводам искового заявления.

Истцы Мартынов А.С. и Мартынов С.А. в судебное заседание не явились. В деле имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Федерального государственного унитарного предприятия «Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в городе Черноголовка» в судебное заседание не явился, о явке в судебное заседание извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, о явке в судебное заседание извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Российской академии наук в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена Сашенкову Ю. С. в ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера №-ч от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). Данное жилое помещение является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» на праве хозяйственного ведения.

В ДД.ММ.ГГГГ, истцы намеревались воспользоваться своим правом на приватизацию согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 и в установленном порядке направили в ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» заявление о передаче в собственность истцам данного жилого помещения (л.д. 8).

Однако с момента направления заявления от ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» не подписало договор на передачу жилого помещения в собственность, что не позволяет истцам осуществить свое право на приватизацию.

Письмом ФГУП «УЭ НЦЧ РАН в Черноголовке» от ДД.ММ.ГГГГ Мартыновой Г.М. было сообщено, что согласно ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственником (Росимуществом РФ) указанных жилых помещений государственными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения. Письменным уполномочием является доверенность, выдаваемая Росимуществом РФ ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» (ст. 185 ГК РФ), которая у ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» отсутствует. В связи с чем, и в соответствии с п. 2 ст. 295 ГК РФ, п. 2 ст. 18 ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» не может оформить договор передачи в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ( л.д. 7).

Суд, оценив в совокупности представленные доказательства по делу, приходит к выводу, что отказ в приватизации жилого помещения является неправомерным.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. ст. 6,7,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Поскольку у ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» на праве хозяйственного ведения находится жилой дом, в котором расположена спорная квартира, то именно ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» обязано было передать в собственность истцам жилое помещение, занимаемое ими по договору социального найма.

Суд полагает, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы имеют безусловное право на приватизацию занимаемой квартиры.

Таким образом, исковые требования Сашенкова Ю. С., Сашенковой Т. Е., Сашенкова В. Ю., Сашенкова С. Ю. к Федеральному государственному унитарному предприятию «Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в г. Черноголовка» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Мартыновой Г. М., Мартынова А. С., Мартынова С. А., Мартыновой Н. А. к Федеральному государственному унитарному предприятию «Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в г. Черноголовка» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Мартыновой Г. М., Мартыновым А. С., Мартыновым С. А., Мартыновой Н. А. права общей долевой собственности в 1/4 доли за каждым на жилое помещение - трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том, числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за Мартыновой Г. М., Мартыновым А. С., Мартыновым С. А., Мартыновой Н. А. права общей долевой собственности в 1/4 доли за каждым на указанное жилое помещение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Ногинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: