Решение по делу № 2-320/2017 от 06.04.2017

Дело №

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Лыткарино Московской области                 ДД.ММ.ГГГГ

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Лыткаринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Д.В. Протасова,

при секретаре Е.А.Хританковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Лыткарино Московской области о признании права собственности на гараж,

с участием истца ФИО1,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж, указав, что с января 1989 года является членом гаражно-потребительского кооператива № (далее также – ГПК №) и собственником гаража с подвальным помещением №, расположенного в данном ГПК. Паевые взносы в сумме 5 540 рублей выплачены в полном объеме, что подтверждено справкой № от ДД.ММ.ГГГГ

Истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о регистрации права собственности на гараж. Однако уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ. в регистрации права собственности на данный объект ему отказано ввиду отсутствия у ГПК № разрешения на ввод в эксплуатацию трехэтажного здания гаража.

Ссылаясь на положения п.4 ст.218 ГК РФ, истец просит признать за ним право собственности на гараж с подвальным помещением № общей площадью 40,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец явился, заявленные исковые требования к администрации <адрес> поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, возражений не представил, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители третьих лиц по делу – председатель ГПК № 52 Василенко В.И., представитель Комитета по управлению имуществом <адрес>, Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались, возражений не представили.

Выслушав объяснения явившегося лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Признание права в силу ст. 12 ГК РФ является одним из способов защиты гражданских прав.

Как следует из п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела усматривается, что гаражно-потребительский кооператив № (ранее – гаражно-строительный кооператив) создан в ДД.ММ.ГГГГ и осуществляет свою деятельность в соответствии с Уставом ГПК №.

ДД.ММ.ГГГГ кооперативу был предоставлен земельный участок площадью 0,2 га по адресу: <адрес>

Судом установлено, что спорный гараж возведен на отведенном для этой цели земельном участке, пригоден к длительной эксплуатации, расположен в границах земельного участка, предоставленного ГСК-52 под размещение гаражей.

С ДД.ММ.ГГГГ истец является членом гаражно-потребительского кооператива № и владельцем гаража с подвальным помещением №, расположенного в данном ГПК. Паевые взносы в сумме 5 540 рублей выплачены в полном объеме, что подтверждено справкой № от ДД.ММ.ГГГГ

Гаражи расположены в здании (сооружении) с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Как следует из кадастрового паспорта, спорный гараж № с подвальным помещением имеет площадь общую 40,4 кв.м., поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый №.

Из сообщения Управления Росреестра по <адрес> усматривается, что в ЕГРП сведений о правах на спорный гараж не имеется, ограничений не зарегистрировано.

Принимая во внимание, что строительство гаражей в ГПК № осуществлялось при участии и в соответствии с распорядительными документами администрации <адрес>, возражений от ответчика в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено, а право собственности истца на спорный объект недвижимости в силу п.4 ст.218 ГК РФ возникает с момента полной выплаты пая, с учетом положений п.1 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», требование истца о признании за ним права собственности на спорный объект суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № с подвальным помещением общей площадью 40,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения сведений о правах ФИО1 на гараж в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья Д.В. Протасов