Решение по делу № 2-219/2018 от 19.01.2018

Дело № 2-219/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2018 года р.п.Курагино

Курагинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Рукосуевой Е.В.,

при секретаре – Ковалевой И.В.,

с участием истца Шишкиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Брагинского сельсовета о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество квартиру, а так же встречному исковому заявлению Шишкиной М.В. к администрации Брагинского сельсовета Курагинского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Брагинского сельсовета обратилась суд с заявлением признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество. Заявленные требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу РФ, <адрес> <адрес>, кадастровый № не имеет собственника, ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение поставлено на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, что подтверждается сообщением о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, номер записи о принятии на учет- №. В соответствии со ст.225 ГК РФ, по истечении года со дня постановки бесхозной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованиями о признании права муниципальной собственности. Вышеуказанное жилое помещение не находится в Федеральной собственности РФ, Государственной собственности <адрес>, Муниципальной собственности муниципального образования <адрес>, в связи с чем администрация Брагинского сельсовета просит признать право муниципальной собственности муниципального образования Брагинский сельсовет <адрес> на бесхозяйный объект недвижимости – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>ёная, <адрес>. в силу п. 3 ст. 225 ГК РФ.

Шишкина М.В. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Администрации Брагинского сельсовета <адрес> о признании права собствености на квартиру расположенную по адресу: РФ, <адрес> <адрес>, в своем заявлении ссылаясь на то, что она с 60-х годов работала в совхозе «Брагинский», и ей как работнику совхоза предоставили данную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>1, в ней она проживает с 1969 года. Документов подтверждающих право собственности на данную жилую квартиру она не имеет, так как никогда не оформляла. Все затраты по содержанию, ремонту и коммунальным услугам данной квартиры несет самостоятельно. Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истица Шишкина М.В. встречные исковые требования поддержала по изложенным в нем обстоятельствам, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Управление экономики и имущественных отношений Курагинского района, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлений о рассмотрение в его отсутствие, либо отложении судебного заседания не направил.

Представитель Администрации Брагинского сельсовета в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом своевременно, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие, либо отложении судебного заседания не направляли.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе.

Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения явившихся сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав объяснение истца, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему:

В соответствии 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст. 34 Федерального закона от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" структуру органов местного самоуправления составляют представительный орган муниципального образования, глава муниципального образования (высшее должностное лицо), местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования), иные органы, предусмотренные уставом.

Судом установлено, что в соответствии с техническим паспортом жилое помещение-квартира, общей площадью- <...>.м. расположена по адресу: <адрес> <адрес>, с кадастровым номером №.

Согласно представленной информации Управления экономики и имущественных отношений Курагинского района, Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, Минэкономразвития России Федерального Агентства по Управлению Государственным имуществом (Росимущество) Территориального Управления Федерального Агентства по Управлению государственным имуществом в Красноярском крае сведений о собственнике данного недвижимого имущества не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение постановлено Управлением федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю на учет в качестве бесхозяйного.

Согласно справки БТИ об отсутствии сведений – техническая инвентаризация объекта недвижимого имущества квартиры расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, общая площадь <...> кв.м. до ДД.ММ.ГГГГ не проводилась.

Однако согласно материалам дела Шишкина М.В. не согласилась с требованиями администрации Брагинского сельсовета и обратилась с встречным исковым заявлением к администрации Брагинского сельсовета о признании права собственности в порядке приватизации, сославшись на то, что в данной квартире она проживает с 1962 года и до сегодняшнего дня, данное жилье ей предоставил совхоз «Брагинский» как работнику, иного жилья в собственности не имеет, в приватизации не участвовала, все расходы по ремонту и коммунальным услугам несет самостоятельно.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находится любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое, в соответствии с законом, не может принадлежать гражданам.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О введении в действие жилищного кодекса РФ» №189-ФЗ от 29.12.2004г., к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

В силу п. 6 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают вследствие действия (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

На основании ст. 6 Жилищного кодекса РФ, вступившего в силу 01.03.2005г., определяющей действие жилищного законодательства во времени, названная статья содержит следующие правило- акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность этого права.

В соответствии со ст. 8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним право собственности в судебном порядке.

Согласно ст.ст.17 и 28 Федерального закона от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственный регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Следовательно, если жилые помещения, предоставленные гражданам до 01 марта 2005г., то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

Судом установлено со слов истицы, что спорная квартира передана Шишкиной М.В. в бессрочное пользование совхозом «Брагинский» в 1962 году, как работнику совхоза, факт трудоустройства истицы в совхозе «Брагинский» подтверждается записью в трудовой книжке истицы от ДД.ММ.ГГГГ, о том, что она принята на работу в качестве доярки в совхоз «Брагинский».

Как следует из выписки из домовой книги выданной администрацией Брагинского сельсовета в квартире расположенной по адресу: РФ <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают по месту жительства: Шишкина М.В. с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МО Брагинский сельсовет в лице Росолова Ю.Ф. и Шишкиной М.В. последней за плату в бессрочное владение и пользование пригодное для постоянного проживания изолированное жилое помещение муниципального жилищного фонда социального найма предоставлено жилое помещение по адресу: РФ <адрес>.

В соответствии с актом приема – передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ МО Брагинский сельсовет в лице главы администрации Росолова Ю.Ф. передал жилое помещение расположенное по адресу: РФ <адрес>, состоящее из двух комнат и кухни, общей площадью <...> кв.м., а Шишкина М.В. принимает его в пользование и владение.

Согласно сведений Курагинского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» сведения об объектах недвижимого имущества, зарегистрированных на праве собственности за Шишкиной М.В. не найдены.

В соответствии с выпиской из ЕГРН спорная квартира принята на учет как бесхозяйственный объект недвижимости имущества, правообладателем является МО «Брагинский сельский совет».

Согласно представленной информации Управления экономики и имущественных отношений Курагинского района, Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, Минэкономразвития России Федерального Агентства по Управлению Государственным имуществом (Росимущество) Территориального Управления Федерального Агентства по Управлению государственным имуществом в Красноярском крае сведений о собственнике данного недвижимого имущества не имеется.

В виду сведений отраженных в справке выданной администрацией Брагинского сельсовета Курагинского района Шишкина М.В. в приватизации не участвовала.

При таких данных, суд считает возможным удовлетворить требования Шишкиной М.В. о признании за ней права собственности в порядке приватизации на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, требования администрации Брагинского сельсовета Курагинского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество квартиру расположенную по адресу: <адрес>. оставить без удовлетворения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Шишкиной М.В. о признании за ней права собственности в порядке приватизации на квартиру расположенную по адресу: <адрес>удовлетворить.

Признать за Шишкиной М.В. право собственности, на квартиру, расположенную в одноэтажном двухквартирном жилом доме, площадью <...> кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в порядке приватизации.

Требования администрации Брагинского сельсовета <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество квартиру расположенную по адресу: <адрес>. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Красноярский краевой суд, через суд вынесший решение в апелляционном порядке.

Председательствующий Е.В.Рукосуева

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.