Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1737/2017 ~ М-1699/2017 от 19.07.2017

Дело 2-1737/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Абинск         06 сентября 2017 года

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего     судьи Холошина А.А.,

при секретаре Стрелецкой Н.Г.,

с участием представителя истца Водолазовой И.В., по доверенности, Уманской Е.Г.,

ответчиков: Сокальской Л.И., Колосова С.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего К.Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Водолазовой И.В. к Колосову С.В., К.Д.С., Сокальской Л.И. о признании недействительным договора дарения квартиры,

установил:

Водолазова И.В. обратилась в суд с указанным заявлением.

Просит суд признать недействительным договор дарения от 27 ноября 2013 года, квартиры общей площадью 32,5 кв.м, по адресу: <адрес>, заключенный между Водолазовой И.В. и Колосовой А.В. и привести стороны в первоначальное положение.

Доводы заявления обосновывает следующим.

07.10.2011 года на деньги от продажи её матерью Сокальской Л.И. наследственного имущества по завещанию: земельного участка и жилого дома в <адрес>, № была приобретена квартира по адресу: <адрес> оформлена на неё. Так как она является <данные изъяты>, испытывает трудности с передвижением, квартира была приобретена на 1 этаже и имеет балкон. После приобретения квартиры, её мать специально для неё сделала ремонт в квартире: установила пандусы и поручни в подъезде и в квартире, чтобы ей, как инвалиду было в ней возможно передвигаться, жить и себя обслуживать. Квартира состоит из одной комнаты, кухни, ванной (с оборудованной поручнями душевой кабиной) и балконом, общей площадь 32,5 кв.м., и жилой площадь 17,4 кв.м.. Мать заботилась о её благосостоянии, поэтому указанная квартира является для неё огромной неимущественной ценностью.

22.09.2013 года она попала в дорожно-транспортное происшествие.

года в тяжелом состоянии без сознания, в коме она была госпитализирована в нейрохирургическое реанимационное отделение, где ей было проведено лечение: костно резакционная декомпрессивная трепанация черепа, удаление вдавленного фрагмента височной кости, удаление в\черепной гематомы. Согласно выписке из медицинских документов, диагноз: <данные изъяты>

года она была выписана под наблюдением невролога, хирурга, терапевта по месту жительства.    Согласно заключению ренгеновской компьютерной томографии от 29.03.2017 года, <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла её сестра К.(С.) А.В.. Её сестра была зарегистрирована по месту жительства у матери Сокальской Л.И. в <адрес>, а проживала со своей семьей: супругом и ребенком по адресу: <адрес>. После смерти сестры, она узнала что квартира, в которой она проживает, принадлежит не ей, а сестре - Колосовой А.В. на основании договора дарения.

С момента приобретения квартиры 07.10.2011 года до настоящего времени она проживала в квартире, оплачивала коммунальные услуги и т.д.. Её сестра К.А.В.. в её квартире не регистрировалась, не проживала, обязанности собственника не исполняла, не несла расходы по содержанию квартиры. Подлинники - ориганалы Договора купли продажи квартиры от 07.10.2011 года и Свидетельство о регистрации права собственности квартиры от 31.10.2011 года, в которых собственником указана она, находились и находятся у неё с момента приобретения квартиры до настоящего времени. В указанных правоустанавливающих документах, штамп «ПОГАШЕНО» отсутствует. Ключи от квартиры, домовая книга, техническая документация на квартиру все находится и находилось у неё (вопреки п.7 Договора дарения). Переезжать она никуда не собиралась, из её владения квартира не выходила, пандусы и перила в квартире никто не разбирал, она пользуется ими и квартирой до настоящего времени. Она никогда не имела намерения лишать себя права собственности на квартиру при жизни. В Договоре дарения, составленного в простой письменной форме, на листе 1, её подпись отсутствует, подписи стоят на листе без текста. Последствия заключения сделки нотариусом не разъяснялся, договор не удостоверялся.

В судебном заседании представитель истца Водолазовой И.В., по доверенности, Уманская Е.Г. настаивала на удовлетворении исковых требований и доводах изложенных в заявлении.

Ответчик Колосов С.В., в судебном заседании, действующий в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына К.Д.С., признал исковые требования.

Ответчик Сокальская Л.И. в судебном заседании признала исковые требования.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Выслушав представителя истца, ответчиков, признавших иск, суд принимает признание иска ответчиками и полагает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку это не нарушает закона и охраняемых законом интересов других лиц.

Как следует из ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Водолазовой И.В. к Колосову С.В., К.Д.С., Сокальской Л.И. о признании недействительным договора дарения квартиры, удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения от 27 ноября 2013 года, квартиры общей площадью 32,5 кв.м., по адресу: <адрес>, заключенный между Водолазовой И.В. и Колосовой К.(С.) А.В. и привести стороны в первоначальное положение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца через Абинский районный суд.    

Председательствующий: