Решение по делу № 2-1336/2021 от 03.09.2021

                                                                                                             Дело № 2-1336/21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 октября 2021 года                            г. Лобня

                                        Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,

при секретаре Афанасьевой А.П.,

с участием представителя истца Павлова А.А.,

ответчика Скрипкина А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Домовладение» к Скрипкину ДН, Скрипкину АД о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным иском, указав в обоснование, что ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: ................. За указанным жилым помещением числится задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в общем размере 410 896,47 руб., которая образовалась за период с 01.05.2014 г. по 31.07.2020 г. Судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг отменен в связи с поступившими возражениями. На основании изложенного просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность в указанном размере, а также расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца по доверенности Павлов А.А. в судебном заседании иск поддержал, просила его удовлетворить.

Ответчик Скрипкин А.Д. в судебном заседании просил применить к заявленным требованиям срок исковой давности.

Ответчик Скрипкин Д.Н. в судебное заседание не явился, о месте, времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается, что квартира по адресу: ................, предоставлена на основании ордера от 00.00.0000 г. №№ Скрипкину Н.В. на состав семьи из 4х человек – он, жена Скрипкина Р.Д., дети Шкляревский А.Г., Скрипкин Д.Н. Спорное жилое помещение входит в муниципальный жилищный фонд.

В настоящее время в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы Скрипкин Д.Н., Скрипкин А.Д., несовершеннолетний Скрипкин И.Д., 00.00.0000 г.р., что подтверждается выпиской из домовой книги по вышеуказанному адресу.

МП «Домовладение» (до изменения наименования МП «Жилкомсервис») осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: .................

Согласно справке о начислениях и оплате жилого помещения, коммунальных услуг - за ответчиками числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 410 896,47 руб., которая образовалась за период с 01.05.2014 г. по 31.07.2020 г.

Судебный приказ от 00.00.0000 г. №№ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг отменен определением мирового судьи от 00.00.0000 г.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.3 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

На основании ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, ответчики, являясь нанимателями спорного жилого помещения, обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги, которые им были фактически оказаны, и они являются потребителями указанных услуг.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоящего Кодекса.

На основании ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Разрешая ходатайство ответчика Скрипкина А.Д. о пропуске истцом срока исковой давности, суд учитывает, что истец обратился к мировому судье за выдачей судебного приказа о взыскании задолженности за спорный период 21.09.2020 г., судебный приказ был выдан 00.00.0000 г. и отменен по заявлению Скрипкина А.Д. 00.00.0000 г., выдача судебного приказа в соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ приостановила течение срока исковой давности на период с 21.09.2020 г. по 27.05.2021 г., данный иск был направлен в суд 01.09.2021 г., то есть в течение 6 месяцев после отмены судебного приказа. Таким образом, суд полагает, что срок исковой давности пропущен истцом по требованиям о взыскании задолженности за период с 01.05.2014 г. до 21.09.2017 г., доказательств уважительности причин его пропуска не представлено.

С учетом применения срока исковой давности, период, за который с ответчиков надлежит взыскать задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг суд определяет с 01.09.2017 г. по 31.07.2020 г., согласно справке о начислениях и оплате жилого помещения, коммунальных услуг задолженность за указанный период составляет 203 196,94 руб.

В силу закона задолженность подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины соразмерно удовлетворенным требованиям в сумме 5 231,97 руб.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МП «Домовладение» - удовлетворить частично.

Взыскать со Скрипкина ДН, Скрипкина АД солидарно в пользу МП «Домовладение» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с 01.09.2017 г. по 31.07.2020 г. в размере 203 196,94 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 5 231,97 руб., а всего взыскать 208 428,91 руб.

В остальной части в удовлетворении требований о взыскании задолженности, расходов по оплате госпошлины – отказать.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 28 октября 2021 года и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья                                        Озерова Е.Ю.