Решение по делу № 2-543/2020 от 25.11.2020

Дело № 2-543/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 декабря 2020г.         г. Дагестанские Огни

Городской суд г. Дагестанские Огни РД в составе:

председательствующего судьи Ходжаева З.З.,

при секретаре Козловой Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Дербентскому межмуниципальному отделу УФСГРК и К по РД о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратился в суд с иском к Дербентскому межмуниципальному отделу УФСГРК и К по РД о признании права собственности на квартиру, площадью – 99,24 м2, расположенную по адресу: г. ФИО1, <адрес>, о признании права собственности на земельный участок, площадью – 487,26 кв.м., расположенный по адресу: г. ФИО1, <адрес> «а», а также признании права собственности на земельный участок мерою - 24 м2, (3 х 6) расположенный по адресу: г. ФИО1, <адрес> б/н, в порядке наследования.

В обосновании искового заявления истцом указано, что после смерти его отца ФИО2, умершего – ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество, состоящее из квартиры, общей площадью – 99,24 кв.м., расположенного по адресу: г. ФИО1, <адрес>, земельного участка, площадью – 487,26 кв.м., расположенного по адресу: г. ФИО1, <адрес> «а», а также земельного участка мерою - 24 м2, (3 х 6) расположенного по адресу: г. ФИО1, <адрес> б/н, в порядке наследования.

Согласно составленному наследодателем ФИО2 завещанию, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариальной конторы РД по г. ФИО1 Т.Ф. в реестре за №, наследником всего имущества принадлежавшего ФИО2 на день смерти недвижимое имущества, является он.

В силу нотариально удостоверенного завещания от 25.01.2011г. он является наследником указанного недвижимого имущества. Иных наследников оспаривающих на данный момент права на указанное недвижимое имущество не имеется.

В настоящее время в связи с изменением своих анкетных данных, то есть фамилии и отчества, а также отсутствие зарегистрированных прав на земельный участок, выделенный под гараж, мерою 24 кв.м. за наследодателем, препятствует ему в регистрации его права собственности на наследственное недвижимое имущество, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями, т.к. иной возможности зарегистрировать свои права на наследственное недвижимое имущество в досудебном порядке не представляется возможным, поэтому просит удовлетворить его требования.

Истец ФИО4 и его представитель по доверенности ФИО7 надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания в суд не явились. Просили суд о рассмотрении дела без их участия.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Представитель ответчика - Дербентского межмуниципального отдела УФСГРК и К по РД надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился и о причинах своей неявки не сообщил.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле обязаны представить суду доказательства уважительности причины своей неявки в суд. При признании судом, причины неявки стороны в суд неуважительной, суд вправе рассмотреть дело без участия какой-либо стороны.

Изучив и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником квартиры площадью – 99,24 м2, расположенной по адресу: г. ФИО1, <адрес> земельного участка, площадью – 487,26 кв.м., расположенного по адресу: г. ФИО1, <адрес> «а».

Из постановления главы администрации г. ФИО1 № от 17.10.1997г. и акта 308-Ж от ДД.ММ.ГГГГг. об установлении и согласовании границ земельного участка усматривается, что ФИО2 выделен земельный участок, под строительство гаража площадью 24 кв.м. (3х6), с присвоением кадастрового номера 05:47:010803:02.

Согласно свидетельства о рождения VII-ВМ № от ДД.ММ.ГГГГг., истец ФИО3 является сыном наследодателя ФИО2.

Как следует из свидетельства о перемене имени I-МЮ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом, истец ФИО3 переменил фамилию и имя на ФИО4, произведена государственная регистрация 97700001 в Академическом отделе ЗАГСа Москвы.

Из материалов дела видно, что отец истца ФИО2 – умер ДД.ММ.ГГГГг.

Согласно составленному наследодателем ФИО2 завещанию удостоверенного 25.01.2011г. нотариусом нотариального округа г. ФИО1 – ФИО1 Т.Ф. в реестре за №, наследником всего имущества принадлежавшего ФИО2 на день смерти, в том числе квартиры, общей площадью – 99,24 кв.м., расположенного по адресу: г. ФИО1, <адрес>, земельного участка, площадью – 487,26 кв.м., расположенного по адресу: г. ФИО1, <адрес> «а», а также земельного участка мерою - 24 м2, (3 х 6) расположенного по адресу: г. ФИО1, <адрес> б/н, является его сын – истец ФИО4.

Судом установлено, что после смерти ФИО2 умершего - ДД.ММ.ГГГГ осталось наследственное имущество состоящее из квартиры, общей площадью – 99,24 кв.м., расположенного по адресу: г. ФИО1, <адрес>, земельного участка, площадью – 487,26 кв.м., расположенного по адресу: г. ФИО1, <адрес> «а», а также земельного участка мерою - 24 м2, (3 х 6) расположенного по адресу: г. ФИО1, <адрес> б/н.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ - при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ). В соответствии со ст. 1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, - учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей

Согласно п. 4 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 Земельного кодекса РФ.

В силу абзаца 3 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на указанных земельных участках и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Кроме этого, согласно п. 1 ч. 5 ст. 27 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) при учете изменений площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Законом о кадастре требований (далее - уточненная площадь), не должна превышать площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости (далее - площадь земельного участка в ГКН), на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади земельного участка в ГКН.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1181 ГК РФ - принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно п. 5 ст. 1118 ГК РФ завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.    8Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК^Ф) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Исследованными судом доказательствами установлено, что в силу нотариально удостоверенного завещания от 25.01.2011г., истец ФИО4 является наследником квартиры, общей площадью – 99,24 кв.м., расположенного по адресу: г. ФИО1, <адрес>, земельного участка, площадью – 487,26 кв.м., расположенного по адресу: г. ФИО1, <адрес> «а», а также земельного участка мерою - 24 м2, (3 х 6) расположенного по адресу: г. ФИО1, <адрес> б/н. Иных наследников оспаривающих на данный момент права на указанное недвижимое имущество не имеется.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ - защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При изложенных обстоятельствах, суд считает, что за истцом следует признать в порядке наследования право собственности на квартиру, общей площадью – 99,24 кв.м., расположенную по адресу: г. ФИО1, <адрес>; земельный участок, площадью – 487,26 кв.м., расположенный по адресу: г. ФИО1, <адрес> «а»; а также земельный участок мерою - 24 м2, (3 х 6) расположенного по адресу: г. ФИО1, <адрес> б/н.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ - признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Иных лиц оспаривающих права на данный земельный участок и жилой дом не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

1.Признать за ФИО4 право собственности на квартиру, площадью – 99,24 м2, расположенную по адресу: г. ФИО1, <адрес>, в порядке наследования.

2.Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок, площадью – 487,26 кв.м., расположенный по адресу: г. ФИО1, <адрес> «а», в порядке наследования.

3. Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок, площадью – 24 кв.м., расположенный по адресу: г. ФИО1, <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через городской суд г. ФИО1 в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Ходжаев З.З.

Резолютивная часть решения составлена ДД.ММ.ГГГГ.

Полное мотивированное решение изготовлено 30.12.2020