Решение по делу № 33-16347/2019 от 18.11.2019

Судья: Разумных Н.М. Дело № 33-16347/2019 (2-511/2019)

24RS0046-01-2018-005200-20

    А-2.114

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красноярск                         27 ноября 2019 года

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего – Наприенковой О.Г.,

судей – Маркатюк Г.В., Корчинской И.Г.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи - Зыряновой В.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Маркатюк Г.В.

гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «ЛиРа» к Филипченко М.В. и Кудрявцевой Т.В. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

по апелляционной жалобе Филипченко М.В.,

на решение Свердловского районного суда г. Красноярска от 20 августа 2019 года, которым постановлено:

«Исковые требования ООО «Управляющая компания «ЛиРа» к Филипченко М.В. и Кудрявцевой Т.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам удовлетворить частично.

Взыскать с Филипченко М.В. в пользу ООО «Управляющая компания «ЛиРа» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2016 года по сентябрь 2018 года в размере 22 109 рублей 25 копеек, а также пени в размере 1 000 рублей.

В удовлетворении заявленных исковых требований к Кудрявцевой Т.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги отказать.

Взыскать с Филипченко М.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 744 рубля 48 копеек.

Взыскать с ООО «Управляющая компания «ЛиРа» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 939 рублей 20 копеек».

Заслушав докладчика, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА

ООО «УК «ЛиРа» обратилось с иском к Филипченко М.В. и Кудрявцевой Т.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

Требования мотивированы тем, Филипченко М.В. является собственником квартиры <адрес> в г. Красноярске, на регистрационном учете в вышеуказанной квартире состоят Филипченко М.В. и Кудрявцева Т.В. Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ООО «УК «ЛиРа». Ответчики вносят плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и с просрочками, в связи с чем, за период с 15 февраля 2016 года по 20 сентября 2018 года образовалась задолженность в размере 54 336,57 руб., которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также возместить расходы по уплате государственной пошлины.

    Судом постановлено вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе Филипченко М.В. просит решение отменить, во взыскании задолженности отказать, ссылаясь на то, что при рассмотрении дела суд вышел за пределы заявленных требований; в решении неверно указана общая сумма внесенных ею за спорный период платежей; полагает, что при заявленной истцом сумме требований, задолженность отсутствует.

Неявившиеся лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявляли, о причинах неявки не сообщали, доказательств уважительности отсутствия – не представили, в силу чего дело подлежит рассмотрению согласно статье 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, заслушав Филипченко М.В., судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно части 7 статьи 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая, в свою очередь включает в себя, плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу положений статьи 292 ГК РФ, статьи 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из дела видно, что согласно сообщению Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 17.02.2016 года в перечень МКД, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат ООО «УК «ЛиРа», с 15.02.2016 года включен дом, расположенный по адресу: г. Красноярск, <адрес>.

С 01 июня.2018 года ООО «УК «ЛиРа» исключено из реестра в связи с расторжением договора управления. Определением Арбитражного суда Красноярского края от 16 октября 2018 года в отношении ООО «УК «ЛиРа» введена процедура наблюдения. Решением Арбитражного суда от 04 марта 2019 года ООО УК «ЛиРа» признано банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство сроком до 04 сентября 2019 года.

С иском о взыскании задолженности с ответчиков за период с 15 сентября 2016 года по 20 сентября 2018 года, ООО УК «ЛиРа» обратилось в суд 11 октября 2018 года.Фактическое осуществление ООО «УК «ЛиРа» управления многоквартирным домом по вышеуказанному адресу в спорный период подтверждается договорами, заключенными с ресурсоснабжающими организациями.

На основании протокола общего собрания собственников помещений от 15.03.2018 года, договора управления № 01-2018 управление МКД, расположенного по адресу: г. Красноярск, <адрес> осуществляет ООО «Теремок».

Собственниками квартиры <адрес> с равными долями в праве являются Филипченко М.В. и ее сыновья Ш.. и Ш.., <дата> года рождения

В указанной квартире фактически проживают Филипченко М.В. и ее сыновья Ш.. и Ш.., а также с 20.09.2016 года в квартире на основании заявления зарегистрированы Кудрявцева Т.В. и ее дочь К.., <дата> года рождения.

Согласно имеющимся в деле платежным документам, Филипченко М.В. в период с апреля 2016 года по сентябрь 2016 года производилась оплата за жилищно-коммунальные услуги в ООО УК «Матросова» и ООО УК «Локомотив» в общей сумме 28 645 рублей.

Из платежных документов, представленных Филипченко М.В. и финансово-лицевого счета следует, что за период использования жилищно-коммунальных услуг с января 2017 года по май 2018 года ею в ООО «УК «ЛиРа» было оплачено 58928,77 рублей (л.д.31).

Представленный истцом финансово-лицевой счёт от 31.05.2019 года свидетельствуют о том, что в квартире <адрес> в г. Красноярске плата за жилье и коммунальные услуги начислялась на пятерых человек, однако ответчики, пользуясь указанным жилым помещением и коммунальными услугами, не исполняли надлежащим образом свои обязательства по внесению платы за данные услуги, в результате чего образовалась задолженность.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что произведенная Филипченко М.В. оплата жилищно-коммунальных услуг в ООО УК «Матросова» и ООО УК «Локомотив» за период с февраля 2016 года по сентябрь 2016 года является надлежащим исполнением обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем, исключил вышеуказанный период из расчета задолженности перед ООО УК «ЛиРа».

Отказывая в удовлетворении требований ООО «Управляющая компания «ЛиРа» к Кудрявцевой Т.В. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с октября 2016 года по сентябрь 2018 года, суд первой инстанции исходил из того, что в спорной квартире она фактически не проживала, имела другое постоянное место жительства, при этом между нею и собственником Филипченко М.В. была достигнута договоренность о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, в которой они с дочерью состояли на регистрационном учете.

Снижая размер пени, суд первой инстанции учел, что нарушения срока оплаты коммунальных платежей является мерой гражданско-правовой ответственности, и принял во внимание заявленное Филипченко М.В. ходатайство о применении статьи 333 ГК РФ, а также ее тяжелое материальное положение, наличие на иждивении двоих малолетних детей.

В указанной части решение суда первой инстанции сторонами не оспаривается и предметом проверки суда апелляционной инстанции не является.

Проверяя решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу, что у Филипченко М.В. имеется задолженность по жилищно-коммунальным услугам перед ООО «УК «ЛиРа», однако с её расчетом, произведенным судом первой инстанции, согласиться не может по следующим основаниям.

Так, истец просил о взыскании задолженности с 15 февраля 2016 года по 20 сентября 2018 года.

Из платежного документа за февраль 2016 года следует, что недоплаченная сумма составила 14,64 рубля, она была полностью погашена платежом от 30 марта 2016 года в сумме 4274 рубля, включающим начисление за март 2016 года (л.д.60), в связи с чем, долга на апрель 2016 года не имелось (л.д.59).

С апреля 2016 года до сентября 2016 года Филипченко М.В. производила оплату за жилищно-коммунальные услуги не в полном объеме, на сентябрь 2016 года имелся долг в сумме 5445,12 рублей, который был частично погашен 26 октября 2016 года в сумме 2237,50 рублей (л.д.53).

Таким образом, на октябрь 2016 года имелась неоплаченная задолженность в сумме 3207,62 рубля (5445,12-2237,50). За октябрь 2016 года была начислена оплата за жилищно-коммунальные услуги в сумме 4851,50 рублей (л.д.31), всего задолженность составила в октябре 2016 года 8052,12 рублей (3207,62 + 4851,50).

С ноября 2016 года по май 2018 года было начислено к оплате за жилищно-коммунальные услуги 71934,55 рублей (л.д.31), а учетом имеющейся на конец октября 2016 года задолженности в сумме 8052,12 рублей, общая сумма начислений составила 79986,67 рублей. После мая 2018 года жилищно-коммунальные услуги ООО «УК «ЛиРа» не начислялись.

За период с октября 2016 года по июнь 2018 года Филипченко М.В, произвела оплату жилищно-коммунальных услуг в пользу ООО «УК «ЛиРа» на общую сумму 58928,77 рублей (л.д.31,62-71).

Таким образом, задолженность, подлежащая взысканию с Филипченко М.В. в пользу ООО «УК «ЛиРа» составляет 21057,90 рублей (79986,67 - 58928,77) и решение суда первой инстанции в указанной части подлежит изменению.

Доводы апелляционной жалобы, что при рассмотрении дела суд вышел за пределы заявленных требований, судебная коллегия не принимает, поскольку из дела видно и подтверждается имеющимися документами, что дело было рассмотрено в пределах заявленных истцом требований о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам. Истец просил о взыскании задолженности за период с 15 февраля 2016 года по 20 сентября 2018 года в сумме 54336,57 рублей, но требования удовлетворены частично на сумму 21057,90 рублей.

Доводы жалобы, что в решении неверно указана общая сумма внесенных Филипченко М.В. за спорный период платежей, являются несостоятельными, поскольку все внесенные ею платежи учтены на основании представленных ею в дело первичных платежных документов. С учетом общей суммы начислений и размера внесенных платежей, оснований считать, что задолженность у Филипченко М.В. отсутствует не имеется.

Ссылка ответчика на платежи, внесенные ею непосредственно на счет АО Енисейская ТГК-13, не могут быть приняты во внимание для снижения размера задолженности в пользу ООО «УК «ЛиРа», поскольку указанные начисления и платежи в период с декабря 2017 года по май 2018 года производились минуя истца, напрямую с АО Енисейская ТГК и за указанный период оплата за коммунальные услуги, указанные в платежных документах АО Енисейская ТГК-13, для оплаты Филипченко М.В. истцом повторно не выставлялась (л.д. 31, 70-80, 178, 193).

Довод ответчика в суде апелляционной инстанции о необоснованном начислении истцом к оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2018 года, судебная коллегия не принимает, поскольку после мая 2018 года жилищно-коммунальные услуги ООО «УК «ЛиРа» не начислялись.

.

Ссылок на какие-либо новые факты, которые остались без внимания суда первой инстанции, в апелляционной жалобе не содержится.

Таким образом, решение суда первой инстанции подлежит изменению только в части размера задолженности, взысканной с Филипченко М.В. в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Свердловского районного суда г.Красноярска от 20 августа 2019 года – изменить в части размера задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взысканной с Филипченко М.В. в пользу ООО «УК «ЛиРа» и принять новое.

Взыскать с Филипченко М.В. в пользу ООО «УК «ЛиРа» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2016 года по сентябрь 2018 года в сумме 21057,90 рублей.

В остальной части решение Свердловского районного суда г.Красноярска от 20 августа 2019 года – оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: