Решение по делу № 2-669/2021 от 09.03.2021

Дело №2-669/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2021 года город Иваново

Октябрьский районный суд г. Иваново в составе

председательствующего судьи Гавриловой Е.В.,

при секретаре Разумовой Т.А.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Иваново –Амняковой А.В.,

истца Хлебникова Д.С.,

представителя истца Хлебникова Д.С. – Гуртовой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хлебникова Д. С. к Хлебниковой Т. В. о выселении из жилого помещения,

установил:

Хлебников Д.С. обратился в суд с указанным иском к Хлебниковой Т.В., в котором просит выселить ответчика из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Заявленные требования обоснованы следующими обстоятельствами.

Хлебников Д.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой он проживает с момента регистрации. Вместе с истцом до начала 2016 г. в спорном жилом помещении проживала его бабушка Свидетель №1, которая с начала 2016 г. проживает в ином жилом помещении, принадлежащем ей на праве собственности. С ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в спорной квартире состоит Хлебникова Т.В., которая является матерью истца. До 2015-2016 гг. ответчик фактически не проживала в спорном жилом помещении, вела аморальный образ жизни, не принимала участия в воспитании Хлебникова Д.С., материально его не поддерживала. До конца 2015 г. начала 2016 г. ответчик проживала в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности бабушке истца – Свидетель №1 Проживая в спорном жилом помещении, ответчик продолжает вести аморальный образ жизни, не оплачивает свою часть коммунальных услуг. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета и выселиться из спорного жилого помещения ответчик не желает. По мнению истца, регистрация и проживание Хлебниковой Т.В. в спорном жилом помещении не позволяет ему осуществить в полной мере законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, в связи с чем, он вынужден обратиться с настоящим иском в суд.

В судебном заседании истец Хлебников Д.С., его представитель Гуртова С.В., допущенная к участию в деле на основании устного ходатайства, исковые требования поддержали в полном объеме, дополнительно пояснив, что совместное проживание истца и ответчика в спорном жилом помещении невозможно по причине ведения Хлебниковой Т.В. аморального образа жизни, на основании чего Хлебников Д.С. просит выселить ответчика из спорного жилого помещения, без предоставления иного жилого помещения.

Ответчик Хлебникова Т.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась в порядке главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ).

Суд, руководствуясь ст.ст.233-234 ГПК РФ, с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, его представителя, допросив свидетелей Киреева С.К., Свидетель №1, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что имеются законные основания для выселения ответчика из принадлежащего истца жилого помещения, исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В ст. 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Пунктами 1, 2 ст. 209 ГК РФ определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Законоположения аналогичного содержания закреплены и в специальном законе, каким является Жилищный кодекс Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ). Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи; члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и только собственник может предоставлять жилые помещения для проживания другим лицам на основании договора.

Судом установлено, что Хлебников Д.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43-46), договором №,4 передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.67), договором дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру 37 АА № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.68-69).

Как следует из справки МКУ МФЦ в городе Иванове № от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в указанном жилом помещении состоят Хлебников Д.С. и Хлебникова Т.В. (л.д.11).

Из пояснений истца и его представителя следует, что в вышеуказанном жилом помещении проживает мать истца - Хлебникова Т.В., которая ведет аморальный образ жизни. Членами одной семьи стороны фактически не являются, общего хозяйства не ведут. Бремя содержания спорного имущества несет Хлебников Д.С. В настоящее время истец не имеет возможности полноценно распоряжаться и владеть своей собственностью, поскольку ответчик ограничивает его право пребывания в комнате, постоянно скандалит, злоупотребляет спиртными напитками. Кроме того, истец неоднократно предлагал ответчику сняться с регистрационного учета и выселиться из принадлежащего ему жилого помещения, на что получил отказ.

Согласно квитанциям, выставленным для оплаты коммунальных услуг по адресу: <адрес>, имеются задолженности перед ООО «Жилищно-Эксплуатационный Участок № 20» по лицевому счету № по состоянию на август 2020 года в общей сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (л.д.8); ООО «Газпром межрегионгаз Иваново» по лицевому счету № по состоянию на август 2020 года в общей сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки (л.д.9); АО «Водоканал» по лицевому счету № по состоянию на август 2020 года <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, по состоянию на июль 2020 года - <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек (л.д.10).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Законом РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства гражданина связывается с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма (поднайма), по договору аренды либо на иных основаниях.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 № 713, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, т.е. там, где они постоянно или преимущественно проживают.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что регистрация лица по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации; наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Из адресной справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ отделением адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Ивановской области (л.д.39), Хлебникова Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: <адрес>.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель №1, являющаяся матерью Хлебниковой Т.В. и бабушкой Хлебникова Д.С. подтвердила, что истец действительно является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой он проживает вместе с Хлебниковой Т.В. Общего хозяйства стороны никогда не вели. Хлебникова Т.В., проживая в спорном жилом помещении, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, постоянно устраивает скандалы, отказывается оплачивать коммунальные услуги, в связи с чем, истец вынужден нести бремя погашения образовавшейся задолженности. По мнению Свидетель №1, совместное проживание истца и ответчика в спорном жилом помещении невозможно.

Свидетель Киреев С.К. в судебном заседании пояснил, что является одноклассником Хлебникова Д.С. До 16 лет истец проживал с бабушкой в ином жилом помещении, расположенном в <адрес>. В настоящее время Хлебников Д.С. является собственником спорного жилого помещения. Мать истца – Хлебникова Т.В., которая также проживает в спорном жилом помещении, ведет аморальный образ жизни, постоянно устраивает скандалы, приводит в квартиру посторонних людей, с которыми употребляет спиртные напитки, расходы по содержанию квартиры не несет, устраивает пожароопасную обстановку в квартире. Истец единолично несет расходы по содержанию квартиры, погашает образовавшуюся задолженность по коммунальным платежам.

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется.

Таким образом, установлено, что стороны общего хозяйства не ведут, какого-либо договора с Хлебниковой Т.В. о предоставлении ей жилого помещения для проживания истцом не заключалось, проживание ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире нарушает его права как собственника жилого помещения.

Сам по себе факт родственных отношений между истцом и ответчиком Хлебниковой Т.В. не может служить основанием возникновения у ответчика права пользования жилым помещением, поскольку применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие факт ведения общего хозяйства между сторонами, а состояние родства не может служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчик имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим Хлебникову Д.С. Наличие у ответчика законных оснований для проживания в спорном жилом помещении, равно как и для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, в судебном заседании не установлено, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, вышеприведенные нормы закона, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для выселения Хлебниковой Т.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о выселении Хлебниковой Т.В. влечет за собой снятие ее с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Хлебникова Д. С. к Хлебниковой Т. В. о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить Хлебникову Т. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>, Хлебниковой Т. В., родившейся ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Гаврилова Е.В.

Мотивированное решение изготовлено 17.05.2021 года.