Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1672/2024 ~ М-743/2024 от 06.03.2024

Дело № 2-1672/2024

УИД 24RS0002-01-2024-001271-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 апреля 2024 года                                                          г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Рахматулиной И.А.,

при секретаре Сапсай Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению КУМИ администрации г. Ачинска Красноярского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

КУМИ администрации <адрес> обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

-    объект недвижимого имущества с кадастровым номером №. назначение: 10.3. сооружения канализации, наименование: сети канализации, местоположение: Российская Федерация. <адрес>. основная характеристика (для сооружения): протяженность 91 метр;

-    объект недвижимого имущества с кадастровым номером № назначение: 10.3. сооружения канализации, наименование: сети канализации, местоположение: Российская Федерация, <адрес>А. основная характеристика (для сооружения): протяженность 141 метр;

-    объект недвижимого имущества с кадастровым номером № назначение: 10.3. сооружения канализации, наименование: сети канализации, местоположение: Российская Федерация. <адрес>, от первых смотровых колодцев здания общежития но адресу: <адрес> до ГК-6, основная характеристика (для сооружения): протяженность 126 метр;

-    объект недвижимого имущества с кадастровым номером № назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, наименование: водопроводные сети, местоположение: Российская Федерация. <адрес>, от внешней стены здания общежития по адресу: <адрес> до ВК-16. основная характеристика (для сооружения): протяженность 30 метров;

-    объект недвижимого имущества с кадастровым номером № назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, наименование: тепловые сети, местоположение: Российская Федерация. <адрес>, <адрес>

-    объект недвижимого имущества с кадастровым номером № назначение: 10.3. сооружения канализации, наименование: сети канализации, местоположение: Российская Федерация, <адрес>.<адрес> основная характеристика (для сооружения): протяженность 95 метров;

-    объект недвижимого имущества е кадастровым номером № назначение: 10.3. сооружения канализации, наименование: сети канализации, местоположение: Российская Федерация. <адрес>, <адрес>от здания инфекционного отделения до 24:43:0000000:32709), основная характеристика (для сооружения): протяженность 387 метров;

-    объект недвижимого имущества с кадастровым номером №. назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, наименование: водопроводные сети, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, основная характеристика (для сооружения): протяженность 325 метров.

Требования мотивированы тем, что органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ были приняты на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимою имущества:

-    объект недвижимого имущества с кадастровым номером №. назначение: 10.3. сооружения канализации, наименование: сети канализации, местоположение: Российская Федерация. <адрес>. основная характеристика (для сооружения): протяженность 91 метр:

-    объект недвижимого имущества с кадастровым номером № назначение: 10.3. сооружения канализации, наименование: сети канализации, местоположение: Российская Федерация, <адрес>. основная характеристика (для сооружения): протяженность 141 метр;

-    объект недвижимого имущества с кадастровым номером №. назначение: 10.3. сооружения канализации, наименование: сети канализации, местоположение: Российская Федерация. <адрес>, от первых смотровых колодцев здания общежития но адресу: <адрес> до ГК-6, основная характеристика (для сооружения): протяженность 126 метр;

-    объект недвижимого имущества с кадастровым номером №. назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, наименование: водопроводные сети, местоположение: Российская Федерация. <адрес>, от внешней стены здания общежития по адресу: <адрес> до ВК-16. основная характеристика (для сооружения): протяженность 30 метров;

-    объект недвижимого имущества с кадастровым номером №, назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, наименование: тепловые сети, местоположение: Российская Федерация. <адрес>, <адрес>, основная характеристика (для сооружения): протяженность 537 метров;

-    объект недвижимого имущества с кадастровым номером №, назначение: 10.3. сооружения канализации, наименование: сети канализации, местоположение: Российская Федерация, <адрес>. основная характеристика (для сооружения): протяженность 95 метров;

-    объект недвижимого имущества е кадастровым номером № назначение: 10.3. сооружения канализации, наименование: сети канализации, местоположение: Российская Федерация. <адрес>, <адрес> (от здания инфекционного отделения до №), основная характеристика (для сооружения): протяженность 387 метров;

-    объект недвижимого имущества с кадастровым номером №. назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, наименование: водопроводные сети, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, ул. 40 лет ВЛКСМ, 20, основная характеристика (для сооружения): протяженность 325 метров.

В течение трех месяцев со дня постановки указанного недвижимого имущества на учет никто не заявлял о своих нравах на указанное имущество. Учитывая, что спорное недвижимое имущество является бесхозяйным, заявитель просит признать право муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества за муниципальным образованием городской округ <адрес> края (л.д.3-4).

Представитель заявителя – КУМИ администрации <адрес> края, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела (л.д.46,49), в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.4).

Представители заинтересованных лиц – МТУ Росимущества по <адрес> и Тыва, Агентства по управлению государственным имуществом <адрес>, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного заседания (л.д.46-48), отзыв не представили.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. п. 1 и 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Как следует из пункта 10.1 статьи 1 ГрК РФ линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

В то же время согласно ч. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Таким образом, по смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании ст. 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности общества или иного лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

Как видно из материалов дела в границах муниципального образования городского округа <адрес> края расположены объекты недвижимого имущества:

-    объект недвижимого имущества с кадастровым номером № назначение: 10.3. сооружения канализации, наименование: сети канализации, местоположение: Российская Федерация. <адрес>. основная характеристика (для сооружения): протяженность 91 метр (л.д.6-9)

-    объект недвижимого имущества с кадастровым номером № назначение: 10.3. сооружения канализации, наименование: сети канализации, местоположение: Российская Федерация, <адрес>А. основная характеристика (для сооружения): протяженность 141 метр (л.д.10-13);

-    объект недвижимого имущества с кадастровым номером №. назначение: 10.3. сооружения канализации, наименование: сети канализации, местоположение: Российская Федерация. <адрес>, от первых смотровых колодцев здания общежития но адресу: <адрес> до <адрес> основная характеристика (для сооружения): протяженность 126 метр (л.д.14-16);

-    объект недвижимого имущества с кадастровым номером № назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, наименование: водопроводные сети, местоположение: Российская Федерация. <адрес>, от внешней стены здания общежития по адресу: <адрес> до <адрес> основная характеристика (для сооружения): протяженность 30 метров (л.д.17-19);

-    объект недвижимого имущества с кадастровым номером №, назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, наименование: тепловые сети, местоположение: Российская Федерация. <адрес>, <адрес>, основная характеристика (для сооружения): протяженность 537 метров (л.д.20-25);

-    объект недвижимого имущества с кадастровым номером № назначение: 10.3. сооружения канализации, наименование: сети канализации, местоположение: Российская Федерация, <адрес>. основная характеристика (для сооружения): протяженность 95 метров (л.д.26-29);

-    объект недвижимого имущества е кадастровым номером № назначение: 10.3. сооружения канализации, наименование: сети канализации, местоположение: Российская Федерация. <адрес> (от здания инфекционного отделения до 24:43:0000000:32709), основная характеристика (для сооружения): протяженность 387 метров (л.д.30-34);

-    объект недвижимого имущества с кадастровым номером №. назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, наименование: водопроводные сети, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, <адрес> основная характеристика (для сооружения): протяженность 325 метров (л.д.35-40).

Согласно справки КУМИ администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ объекты недвижимого имущества: автомобильная дорога, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> протяженностью 2457 м.; автомобильная дорога, расположенная по адресу: <адрес>(<адрес> «Аргинское», протяженность. 1434 м.; Сети канализации, расположенные по адресу: <адрес>А, протяженностью 141 м.; сети канализации, расположенных по адресу: <адрес>, протяженностью 91 м.; водопроводные сети, расположенные по адресу: <адрес>, от внешней стены здания общежития по адресу: <адрес> до ВК-16, протяженностью 30 м.; сети канализации, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>от здания инфекционного отделения до 24:43:0000000:32709), протяженностью 387 м.; сети канализации, расположенных по адресу: <адрес>, от первых смотровых колодцев здания общежития по адресу: <адрес> <адрес>, протяженностью 126м.; водопроводные сети, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> протяженностью 325м.; тепловые сети, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, протяженностью 537 м.; электрические сети, расположенные по адресу: <адрес>, от <адрес> № до жилого <адрес> м.; Сети канализации, расположенные по адресу: <адрес>, протяженностью 95 м., в Реестре государственной собственности не учитываются (л.д.43).

Согласно информации МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, спорные объекты недвижимого имущества в реестре федерального имущества не учитывается (л.д.44).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества с кадастровым номером № на основании заявления правообладателя – муниципального образования <адрес> края, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано (л.д.6-9)

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества с кадастровым номером № на основании заявления правообладателя – муниципального образования <адрес> края, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано (л.д.10-13);

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества с кадастровым номером № на основании заявления правообладателя – муниципального образования <адрес> края, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано (л.д.14-16);

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества с кадастровым номером № на основании заявления правообладателя – муниципального образования <адрес> края, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано (л.д.17-19);

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества с кадастровым номером № на основании заявления правообладателя – муниципального образования <адрес> края, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано (л.д.20-25);

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества с кадастровым номером № основании заявления правообладателя – муниципального образования <адрес> края, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано (л.д.26-29);

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества с кадастровым номером № на основании заявления правообладателя – муниципального образования <адрес> края, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано (л.д.30-34);

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества с кадастровым номером № на основании заявления правообладателя – муниципального образования <адрес> края, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано (л.д.35-40).

Таким образом, судом достоверно установлено, что испрашиваемые заявителем объекты недвижимого имущества являются бесхозяйными.

Поскольку судом установлено, что с момента постановки спорных объектов недвижимого имущества – линейных объектов на учет как бесхозяйных объектов истекло более трех месяцев, никто в регистрирующий орган с заявлением о принятии данного имущества во владение, пользование и распоряжение либо приобретение в собственность не обращался, объекты не имеют собственника, отсутствуют правопритязания иных лиц на данное имущество, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления и признании за муниципальным образованием город Ачинск Красноярского края права собственности на бесхозяйные объекты недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление КУМИ администрации г. Ачинска Красноярского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием – городской округ <адрес> края право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

-    объект недвижимого имущества с кадастровым номером № назначение: 10.3. сооружения канализации, наименование: сети канализации, местоположение: Российская Федерация. <адрес>. основная характеристика (для сооружения): протяженность 91 метр;

-    объект недвижимого имущества с кадастровым номером № назначение: 10.3. сооружения канализации, наименование: сети канализации, местоположение: Российская Федерация, <адрес>. основная характеристика (для сооружения): протяженность 141 метр;

-    объект недвижимого имущества с кадастровым номером № назначение: 10.3. сооружения канализации, наименование: сети канализации, местоположение: Российская Федерация. <адрес>, от первых смотровых колодцев здания общежития но адресу: <адрес> <адрес>, основная характеристика (для сооружения): протяженность 126 метр;

-    объект недвижимого имущества с кадастровым номером №. назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, наименование: водопроводные сети, местоположение: Российская Федерация. <адрес>, от внешней стены здания общежития по адресу: <адрес> <адрес> основная характеристика (для сооружения): протяженность 30 метров;

-    объект недвижимого имущества с кадастровым номером № назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, наименование: тепловые сети, местоположение: Российская Федерация. <адрес> основная характеристика (для сооружения): протяженность 537 метров;

-    объект недвижимого имущества с кадастровым номером № назначение: 10.3. сооружения канализации, наименование: сети канализации, местоположение: Российская Федерация, <адрес> основная характеристика (для сооружения): протяженность 95 метров;

-    объект недвижимого имущества е кадастровым номером № назначение: 10.3. сооружения канализации, наименование: сети канализации, местоположение: Российская Федерация. <адрес>, <адрес> (от здания инфекционного отделения до №), основная характеристика (для сооружения): протяженность 387 метров;

-    объект недвижимого имущества с кадастровым номером №. назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, наименование: водопроводные сети, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, основная характеристика (для сооружения): протяженность 325 метров.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течении месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья                                                                                                 И.А. Рахматулина

    Мотивированное решение изготовлено 15 апреля 2024 года

    Копия верна

    Судья Ачинского городского суда                                             И.А. Рахматулина