Решение по делу № 2-407/2019 от 25.06.2019

Дело № 2-407/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Калтанский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Ванюшина Е.В.,

с участием помощника прокурора г.Осинники Казанцевой В.А.,

при секретаре Ереминой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калтане             

                                 24 июля 2019 года

гражданское дело по иску Ильиной Ольги Борисовны в лице законного представителя И.В.И., И.И.Т. к Ильину Александру Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо ОУФМС по г.Калтан,

У С Т А Н О В И Л:

Ильина О.Б. в лице законного представителя И.В.И., И.И.Т. обратились в суд с иском к Ильину А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...

Свои требования мотивируют тем, что квартира по адресу: ..., принадлежит истцам на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от 05.10.1993г.

11.03.1999г. в квартире был зарегистрирован ответчик - Ильин Александр Иванович, который истцам приходится сыном. Ответчик хотя и был зарегистрирован в квартире как член семьи собственника (собственников), однако общего бюджета и хозяйства с ним никогда не было. Его регистрация в квартире носила больше формальный характер, т.к. он планировал устроиться на работу в .... Фактически Ильин А.И. проживал со своей семьей в ....

Около восьми лет назад ответчик прекратил семейные отношения с супругой И.О.В., выехал из дома, после этого непродолжительное время проживал в квартире. Затем он выехал и из квартиры, забрав все свои вещи. С родственниками ответчик прекратил всякое общение и где он может находиться в настоящее время никому неизвестно, его номер телефона также неизвестен. Известно, что у него много финансовых обязательств, однако от своих кредиторов он скрывается. Последний раз его видели около 3-х лет назад на похоронах родственника. Во время последней встречи ответчик избил отца - истца И.И.Т., отобрал у него деньги и ценные вещи, однако уголовного дела возбуждено не было. Указанные обстоятельства могут быть подтверждены показаниями свидетелей.

Регистрация ответчика в квартире нарушает права собственников, в том числе истцы вынуждены нести дополнительные расходы за «обращение с ТКО», которое начисляется по числу зарегистрированных лиц, что подтверждается квитанциями. Сам ответчик никогда не участвовал в расходах по оплате за квартиру.

Также на адрес регистрации ответчика часто приходят письма кредиторов и судебных приставов-исполнителей с требованиями возврата долгов, что отрицательно влияет на состояние здоровья истцов. Кроме того, регистрация ответчика препятствует произвести обмен квартиры с 5-го этажа на 1-й этаж, что для истцов в силу возраста и состояния здоровья очень важно.

Так как местонахождение ответчика неизвестно, то решить вопрос о снятии его с регистрационного учета во внесудебном порядке невозможно.

Считают, что поскольку у истцов отсутствуют всякие обязательства перед ответчиком, а ответчик добровольно прекратил пользоваться жилым помещением, его вещей и документов в квартире нет, расходы за жилое помещение он не несет, однако с регистрационного учета не снялся и это нарушает права и законные интересы истцов, то имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением в целях снятия его с регистрационного учета по адресу: ....

В судебном заседании законный представитель истца И.В.И., истец И.И.Т., их представитель Данилевич Н.С. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик Ильин А.И. в судебное заседание не явился. Судом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежаще.

Третье лицо ОУФМС по ... в судебное заседание своего представителя не направили, судом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежаще.

Помощник прокурора ... Казанцева В.А. в своем заключении указала, что считает исковые требования обоснованными и законными, в связи с чем, подлежащие удовлетворению.

    Заслушав участвующих лиц, исследовав письменные материалы и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: ..., принадлежит истцам на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от 05.10.1993г.

11.03.1999г. в квартире был зарегистрирован ответчик - Ильин Александр Иванович, который истцам приходится сыном. Ответчик хотя и был зарегистрирован в квартире как член семьи собственника (собственников), однако общего бюджета и хозяйства с ним никогда не было. Его регистрация в квартире носила больше формальный характер, т.к. ответчик планировал устроиться на работу в .... Фактически Ильин А.И. проживал со своей семьей в ....

Около восьми лет назад ответчик прекратил семейные отношения с супругой И.О.В., выехал из дома, после этого непродолжительное время проживал в квартире. Затем ответчик выехал и из квартиры, забрав все свои вещи. С родственниками ответчик прекратил всякое общение и где он может находиться в настоящее время никому неизвестно, его номер телефона также неизвестен.

Регистрация ответчика в квартире нарушает права собственников, в том числе истцы вынуждены нести дополнительные расходы за «обращение с ТКО», которое начисляется по числу зарегистрированных лиц, что подтверждается квитанциями. Сам ответчик никогда не участвовал в расходах по оплате за квартиру.

Кроме того, регистрация ответчика препятствует произвести обмен квартиры с 5-го этажа на 1-й этаж, что для истцов в силу возраста и состояния здоровья очень важно.

Данные обстоятельства подтверждены так же показаниями свидетелей Ж.Т.М., М.Е.Н., С.Т.А., И.О.В.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая выше изложенное, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в указанной квартире нарушает права истцов на владение, пользование и распоряжение указанной квартиры.

На основании изложенного, суд считает, что ответчик Ильин А.И. утратил право пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: ....

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - ст.199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ильиной Ольги Борисовны в лице законного представителя И.В.И., И.И.Т. к Ильину Александру Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Ильина Александра Ивановича, ХХ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ХХ.

Судья подпись

Копия верна

Судья : Е.В. Ванюшин