Решение по делу № 2-994/2018 от 25.01.2018

Дело № 2-994/2018

Решение

Именем Российской Федерации

26 марта 2018 года                             город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Ивановой Е.О.,

с участием старшего помощника прокурора <адрес> г. Саратова Рыбаковой Н.И.,

истца Вилковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вилковой Е. В. к Вилковой К. Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Вилкова Е.В. обратилась в суд с иском к Вилковой К.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование которого указала следующее. Вилкова Е.В. является собственником квартиры, которая находится по адресу: <адрес>, ответчик является членом семьи собственника, имеющим регистрацию по указанному адресу. С <Дата> года по настоящее время ответчик Вилкова К.Е. не проживает по данному адресу, поскольку постоянно проживает в <адрес> со своим мужем являющимся гражданином <данные изъяты>. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не имеется. В квартире не имеется личного имущества ответчика, оплату коммунальных услуг ответчик не производит, в связи с чем все обязательства по оплате ЖКУ несет истец.

На основании изложенного, истец просит суд признать Вилкову К.Е., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Вилкова Е.В. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по изложенным выше основаниям, просила суд их удовлетворить. Также пояснила, что ответчик фактически в спорной квартире не проживает с <Дата> года, личных вещей в нем не имеет, оплату коммунальных услуг не производит, не ведет общего совместного хозяйства с истцом, помощи в содержании жилого помещения не оказывает. Соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Ответчик Вилкова К.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о признании исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением, о рассмотрении дела в свое отсутствие. При этом Вилкова К.Е. в данном заявлении указала, что фактически в спорной квартире не проживает с <Дата>, личных вещей в нем не имеет, оплату коммунальных услуг не производит, не ведет общего совместного хозяйства, помощи в содержании жилого помещения не оказывает. Соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Заслушав объяснения истца, свидетелей, выслушав заключение прокурора полагавшего подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

№ 2-994/2018

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с частью 2 указанной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного

пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата> N 14 "О некоторых вопроса, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ", по смыслу положений части 5 статьи 31 ЖК РФ собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением (например, продать, подарить) и в том случае, если не истек срок права пользования этим жилым помещением бывшего члена семьи собственника, установленный судом на основании части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Если в период действия установленного судом срока права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника право собственности этого собственника на жилое помещение прекращено по тем или иным основаниям (например, в связи со смертью собственника жилого помещения, в результате совершения собственником гражданско-правовых сделок), право пользования данным жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности до истечения указанного срока и он обязан освободить жилое помещение (часть 5 статьи 31, часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    В судебном заседании установлено, что собственником двухкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, является
Вилкова Е.В., что следует из свидетельства о государственной регистрации права от <Дата>. (л.д. 5).

В указанной квартире с <Дата> зарегистрирована помимо истца её дочь Вилкова К.Е., <Дата> года рождения, что следует из справки, предоставленной ООО

№ 2-994/2018

<данные изъяты>». Ответчик Вилкова К.Е. с <Дата>. по указанному адресу не проживает, вещей своих не имеет, оплату ЖКУ не осуществляет на протяжении длительного времени.

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями допрошенных в ходе судебного разбирательства свидетелей М.., С.. согласно которым с <Дата>. года ответчик Вилкова К.Е. со своим будущим супругом выехала сначала в <адрес>, по месту учебы последнего, затем в <адрес>, где проживает по настоящее время со своей семьей.

Таким образом, ответчик Вилкова К.Е. фактически в спорной квартире не проживает.

В спорном жилом помещении принадлежащее ей имущество отсутствует.

Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не производится. Ответчик обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет.

Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось.

Какого-либо соглашения между собственником и ответчиком о сохранении за последней права пользования спорным жилым помещением заключено не было.

На истца не может быть возложена обязанность обеспечить ответчика иным жилым помещением, так как для этого отсутствуют правовые основания, предусмотренные ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Таким образом, судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчик Вилкова К.Е. не проживает по месту регистрации, добровольно выехала из жилого помещения в другое место жительство, отсутствует договоренность между собственником и ответчиком о сохранении за последней права пользования спорным жилым помещением, отсутствуют препятствия в пользовании жилым помещением.

Доказательств, опровергающих вышеназванные обстоятельства, ответчик суду не представил.

При данных обстоятельствах, суд считает, что требования истца об утрате ответчиком Вилковой К.Е. права пользование жилым помещением по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Вилковой Е. В. к Вилковой К. Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Вилкову К. Е., <Дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Заводской районный суд города Саратова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Борисова