Решение по делу № 2-2231/2018 от 01.08.2018

Дело № 2-2231(2018) копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2018 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Безматерных О.В., при секретаре Сюремовой Н.Н., с участием истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 с/п о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 с/п о признании права собственности на земельный участок площадью 1 631 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальные жилые дома, по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В обоснование иска ФИО2 указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней, ее мамой ФИО7 с одной стороны и ФИО5, ФИО6 с другой стороны, был заключен договор о переходе права собственности на жилой дом и земельный участок при обмене жилых помещений. Согласно п. 2 данного договора в ее собственность и собственность ее мамы ФИО7, по 1/2 доли каждой, перешел жилой дом по адресу: <адрес> земельный участок площадью 1631 кв.м. на котором расположен указанный жилой дом с иными постройками. Данный договор был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. в БТИ <адрес>. С указанного времени она и ее мать проживали в этом доме, пользовались земельным участком, оплачивали налоги за дом и земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 умерла. В установленный законом срок она обратилась к
нотариусу ФИО8 для оформления наследственных прав. ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство в отношении ? доли в праве собственности на жилой дом с мансардой, находящийся по адресу: <адрес>, ФИО1 сельское поселение, <адрес>. В наследовании ? доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, ей было отказано по причине того, что в договоре о переходе права собственности на жилой дом и земельный участок при обмене жилых помещений отсутствует печать БТИ <адрес> о регистрации права собственности за ФИО7 на указанный земельный участок.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в иске.

ФИО1 сельского поселения направила в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие ее представителя.

Третьи лица ФИО1 Пермского муниципального района, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> своих представителей в судебное заседание не направили, представлено заявление.

Третье лицо нотариус ФИО8 в суд не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, установил следующее.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В статьях 1111, 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании договора о переходе права собственности на жилой дом и земельный участок при обмене жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 и ФИО2 приобрели в собственность по 1/2 доле каждый жилой <адрес> в <адрес> площадью 20,8 кв.м. и земельный участок площадью 1631 кв.м., расположенный при жилом доме по вышеуказанному адресу (л.д.9).

Договор удостоверен нотариусом, зарегистрирован в МП «Центр технической инвентаризации» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., о чем имеются соответствующие отметки. Жилой <адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. по праву собственности зарегистрирован за ФИО7 (1/2 доля), ФИО2 (1/2), запись в реестровой книге №.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок площадью 1631 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет 29.08.2005г., ему присвоен кадастровый №.

Право собственности ФИО7, ФИО2 на земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН. &#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;^&#0;?&#0;Ў&#0;?&#0;?&#0;?&#0;????????????????&#0;&#0;&#0;&#0;????&#0;??????????J?J????Й?Й????&#0;??????????J?J????Й?Й??????????&#0;?&#0;?

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО7, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 8).