Решение по делу № 2-4013/2010 ~ М-3920/2010 от 16.07.2010

дело № 2-4013/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 сентября 2010 года                                                                         город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Даутовой Р.М.,

при секретаре Хасановой Э.А.,

с участием истца Волковой Л.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой Л.А. к Волкову А.Г., Администрации городского округа город Уфа о включении квартиры в состав наследственной массы и признании права собственности на 1/2 долю квартиры,

у с т а н о в и л:

Волкова Л.А. обратилась в суд с иском к Волкову А.Г., Администрации городского округа город Уфа о включении квартиры в состав наследственной массы и признании права собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В обоснование указала, что ДД.ММ.ГГГГ года заключен договор передачи квартиры в общую собственность с Волковым А.Г. и Ф.И.О. на спорную квартиру. Указанный договор подлежал регистрации в органах государственной регистрации. ДД.ММ.ГГГГ года ее мама Ф.И.О. умерла. В состав наследственного имущества входит указанная квартира. Согласно выписке из решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года № квартира передана в собственность в порядке приватизации. Однако в связи со смертью Ф.И.О. право собственности в <данные изъяты> зарегистрировано не было. В связи с этим нотариусом Ларионовой И.П. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что договор передачи квартиры в собственность не был зарегистрирован. Волков А.Г. отказался от причитающегося ему наследства по закону в ее пользу.

В судебном заседании истец Волкова Л.А. заявленные требования просила удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Волков А.Г., третье лицо нотариус Ларионова И.П. в судебное заседание не явились, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации городского округа город Уфа, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в суд не явились, извещены надлежащим образом,

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных выше лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленный иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование имущества умершего гражданина осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 1142 приведенного Закона наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла Ф.И.О.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка с. <данные изъяты> (свидетельство о смерти №).

Наследниками после смерти ДД.ММ.ГГГГ года Ф.И.О. являются муж Волков А.Г. и дочь Волкова Л.А. Факт родственных отношений указанных лиц подтверждается соответствующими свидетельствами о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ года, и о рождении №.

Волков А.Г. проживал и был зарегистрирован в спорной квартире.

В соответствии с пунктом 3 статьи 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" № 1541-1 от 04 июля 1991 года право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 131 ГК РФ и статьей 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество, а также его переход и прекращение подлежит обязательной регистрации и внесению в Единый государственный реестр прав.

Согласно статье 219 приведенного выше Закона право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно абз. 2 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение. (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6).

Тем не менее, разрешая спор, суд считает возможным принять во внимание положений абз. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в соответствии с которым, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года был заключен договор, по условиям которого <данные изъяты> передает, а Волков А.Г., Ф.И.О., получают в общую долевую собственность занимаемую ими квартиру, находящуюся <адрес>, жилой площадью 17,3 кв.м., общей площадью 33,2 кв.м.

Договор подписан сторонами.

Согласно выписке из решения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ года указанная квартира передана в собственность граждан в порядке приватизации в равных долях каждому (Волкову А.Г. - 1/2, Ф.И.О. - 1/2).

Государственная регистрация договора передачи в собственность квартиры не была произведена, в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ года Ф.И.О.., т. е. право собственности в соответствии с требованием закона не возникло

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что вследствие объективных причин, т.е. смерти Ф.И.О., договор передачи квартиры в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ года не прошел государственную регистрацию и, как следствие, не был зарегистрирован в установленном законом порядке переход права собственности на спорную квартиру.

Учитывая необходимость государственной регистрации права собственности на недвижимость и фактическую передачу в собственность спорной квартиры Ф.И.О.., суд считает, что 1/2 доля квартиры <адрес> принадлежала Ф.И.О. по праву приобретения и поэтому подлежит включению в наследственную массу.

Изложенное означает, что в наследственную массу после смерти Ф.И.О. вошла 1/2 доли в указанной квартире, которая подлежит разделу в равных долях между ее наследниками.

Наследниками после смерти Ф.И.О. являются муж Волков А.Г. и дочь Волкова Л.А.

Согласно заявлению на имя нотариуса Ларионовой И.П. - Волков А.Г., являясь наследником по закону к имуществу жены Ф.И.О.., отказывается от причитающегося ему наследства по закону в пользу дочери наследодателя Волковой Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Поскольку иск Волковой Л.А. не нарушает права и охраняемые законом интересов других лиц, суд считает возможным признать за истцом, как наследником на имущество умершей Волковой Т.Г., право собственности на 1/2 доли в квартире <адрес>, в силу приведенных норм Закона.

Руководствуясь статьями 194-198, 199 ГПК РФ,

р е ш и л :

░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░:       ░.░. ░░░░░░░