Решение по делу № 2-412/2022 (2-4789/2021;) от 23.11.2021

дело № 2-412/2022

76RS0013-02-2021-004638-19

Решение в мотивированном виде составлено 3 июня 2022 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Леоновой Е.С.,

при секретаре Клинковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 17 мая 2022 г. гражданское дело по исковому заявлению Департамента архитектуры и градостроительства администрации городского округа город Рыбинск к Соколову Алексею Васильевичу о приведении помещения в первоначальное состояние, по встречному иску Соколова Алексея Васильевича к Департамента архитектуры и градостроительства администрации городского округа город Рыбинск о сохранении помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Департамент архитектуры и градостроительства администрации городского округа город Рыбинск обратился в суд с иском к Соколову А.В., с учетом уточненных требований, о приведении помещения по адресу: <данные изъяты>, в первоначальное состояние, согласно техническому плану жилого дома от 16.11.1985. Просит обязать Соколова А.В. привести в первоначальное состояние жилое помещение в соответствии с техническим планом жилого дома по состоянию на 11 августа 2006 г. в течение трех месяцев с момента вступления в законную силу решения суда, а именно:

- демонтировать навес, ограждения из металлического профиля, бетонные ступени и площадку крыльца;

-восстановить отмостку дома;

- демонтировать входную дверь с коробкой;

-восстановить целостность наружной стены, заложив проем и установив оконный блок.

В случае неисполнения решения суда взыскать с Соколова А.В. в пользу Департамента архитектуры и градостроительства администрации городского округа город Рыбинск судебную неустойку в размере 1000 рублей ежедневно до момента фактического исполнения решения суда.

В обоснование требований истец Департамент архитектуры и градостроительства администрации городского округа город Рыбинск сослался на то, что ответчик Соколов А.В. является собственником помещения по адресу: <данные изъяты>, в период 2015-2021 годы самовольно выполнил перепланировку жилого помещения квартиры, выразившуюся в демонтаже санитарного и газового оборудования, демонтаже старых и устройстве новых перегородок, в устройстве дверного проема, вместо оконного и использует жилое помещение как нежилое. Перепланировка и переустройство помещения были выполнены без соблюдения требований ст.ст. 22-26 ЖК РФ и получения соответствующих разрешений, а также согласия все собственников МКД, поэтому подлежит приведению в прежнее состояние в разумный срок. Информация о перепланировке поступила в Департамент архитектуры и градостроительства администрации городского округа город Рыбинск в январе 2021 года от Департамента государственного жилищного надзора Ярославской области.

Соколов А.В. обратился в суд со встречным иском к Департаменту архитектуры и градостроительства администрации городского округа город Рыбинск, с учетом уточненных требований, о сохранении помещения в перепланированном состоянии в соответствии с техническим планом от 15.12.2021.

Соколов А.В. встречные исковые требования к Департаменту архитектуры и градостроительства администрации городского округа город Рыбинск мотивирует тем, что перепланировка соответствует строительным нормам требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, правилам и законодательным актам РФ, не создает угрозу жизни или здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы собственников и третьих лиц, о чем свидетельствует заключение эксперта <данные изъяты> от 15.12.2021

В судебном заседании представитель истца (ответчик по встречному иску) Департамента архитектуры и градостроительства администрации городского округа город Рыбинск по доверенности Салтыкова Л.В., требования поддержала в уточненной редакции, сослалась на изложенные в исковом заявлении обстоятельства. Пояснила, что в ходе перепланировки затронуто общее имущество МКД, выполнена входная группа в общей несущей стене дома, а также оборудовано крыльцо, которое уменьшает земельный участок, являющийся общим имуществом собственников МКД. При этом, согласие на перепланировку от других собственников дома не получено.

Ответчик Соколов А.В. (истец по встречному иску), представители ответчика Тупицын В.Н., Мурадян С.С. в судебном заседании исковые требования не признали, поддержали встречные исковые требования, ходатайствовали о применении срока исковой давности к исковым требованиям Департамента архитектуры и градостроительства администрации городского округа город Рыбинск.

Третье лицо Малышев А.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения первоначальных исковых требований, пояснил, что перепланировкой нарушены его права собственника соседнего помещения, сособственника общего имущества МКД - отмостки, несущей стены дома и земельного участка.

Третье лицо Соболева Н.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, представила заявление, в котором просит удовлетворить иск Соколова АВ.

Выслушав стороны, их представителей, третье лицо, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления (часть 1 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ)).

В силу статьи 25 ЖК РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме (часть 1).

Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме (часть 2).

Согласно части 1 статьи 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме подтверждается актом приемочной комиссии (часть 1 статьи 28 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса (часть 1).

На основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (часть 4).

Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности (часть 1 статьи 22 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 3 ст. 36 ЖК РФ уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

В силу ч. 2 ст. 40 ЖК РФ, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п.п. 1.7.1. п. 1.7. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

Судом установлено, что Соколов А.В. является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: <данные изъяты> что подтверждает выписка из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.80-81).

В период 2015-2021 годы Соколов А.В. выполнил перепланировку жилого помещения квартиры, выразившуюся в демонтаже санитарного и газового оборудования, демонтаже старых и устройстве новых перегородок, в устройстве дверного входа в помещение квартиры из существующего окна, с оборудованием крыльца на земельном участке, являющемся общим имуществом собственников дома.

Согласно акту комиссии по контролю за состоянием жилищного фонда, действующей в соответствии с постановлением Администрации городского округа г.Рыбинск от 11.02.2011 <данные изъяты> «Об усилении контроля за состоянием жилищного фонда» от 27.10.2021 в ходе осмотра жилого помещения на соответствие поэтажному плану многоквартирного дома, составленного по состоянию на 09.01.1989 инв.номер <данные изъяты> выявлено:

- перегородка с дверным блоком, разделяющая жилую комнату (помещение 2) и жилую комнату (помещение 6) демонтирована, помещение объединено в одно;

- перегородка с дверным блоком, разделяющая коридор (помещение 5) и жилую комнату (помещение 1) демонтирована;

- из части жилых комнат (помещение 1 и 1в) выгорожено помещение коридора. В образованном помещении коридора из оконного проема в наружной капитальной стене выполнен дверной проем, дверной блок установлен, оборудована входная группа (крыльцо с металлическим ограждением и крышей);

- часть жилой комнаты (помещение 1б) присоединена к жилой комнате (помещение 1 «0»);

- часть жилых комнат (помещение 1 и 1 б) объединена с коридором (помещение 5);

- перегородка с дверным блоком, разделяющая кухню (помещение 3) и коридор (помещение 5) перенесена с увеличением площади кухни;

- перегородки с дверным блоком, разделяющие кухню (помещение 3) и туалет (помещение 4) демонтированы, помещения объединены в одно;

- часть кухни (помещение 3) разделена на два помещения. В одном из помещений установлен унитаз и ванна. В коридоре (помещение 5) на тумбочке находился электрический чайник, однокомфорочная электрическая плитка, а также раскладушка в собранном виде без постельных принадлежностей. Другие предметы домашнего обихода и мебели в квартире отсутствуют. При осмотре квартиры установлено наличие большого количества кошек (на всех подоконниках, лежанках и стеллажах), кормов и лекарств для животных. Задание по устранению нарушения жилищного законодательства, выданное Соколову А.В. Департаментом архитектуры и градостроительства от 24.03.2021 <данные изъяты> не исполнено.

По сообщению <данные изъяты> от 25.01.2022 техническая инвентаризация квартиры <данные изъяты> от 08.08.2006 была проведена на основании заказа <данные изъяты> от 04.08.2006 принятого от <данные изъяты>. Техническая инвентаризация нежилого помещения <данные изъяты>, была проведена 11.06.2009 на основании заказа <данные изъяты> от 27.05.2008 Соколова А.В. В результате проведения работ Соколову А.В. были выданы технический паспорт и уведомление о перепланировке <данные изъяты> от 16.06.2009.

24.03.2021 Департамент архитектуры и градостроительства направил в адрес собственника задание по устранению выявленных нарушений жилищного законодательства, в котором разъяснялась процедура проведения мероприятий по приведению помещения в прежне состояние и право собственника на обращение в суд с иском о сохранении указанного помещения в перепланированном состоянии. Указанное задание собственником было проигнорировано. Помещение в первоначальное состояние не приведено, что подтверждено актом осмотра от 27.10.2021.

Судом установлено, что на момент рассмотрения дела документация, необходимая для завершения во внесудебном порядке процедуры перевода квартиры в нежилое помещение у сторон отсутствует.

Таким образом, существующее в настоящее время помещение, является самовольно переустроенным и перепланированным.

Соколовым А.В. в обоснование своих доводов представлено заключение <данные изъяты> от 15.12.2021 Проектное <данные изъяты> из которого следует, что строительные и несущие конструкции квартиры, по адресу: <данные изъяты> соответствуют строительным нормам и правилам, не несут угрозу жизни и здоровью людей, не нарушают права собственников и третьих лиц.

Также представлено дополнение к заключению <данные изъяты> от 15.12.2021, в котором указано, что обустройство проема не повлияет на состояние несущих конструкций, так как он выполнен под существующей перемычкой окна. В процессе эксплуатации несущая балка перекрытий прогнулась более 5 см, что недопустимо, допустимый прогиб – 3 см. Для дальнейшей эксплуатации требуется установить подпорную стойку в месте критического прогиба, что определяется визуально. Перед производством работ необходима разработка проектного решения и ППР. Замена внутренних перегородок не повлияла на несущую способность балок, так как на балки опирается перекрытие первого этажа (между первым т вторым этажом), а перегородки под ним.

Из информационного письма <данные изъяты> следует, что жильцы многоквартирного дома должны учитывать, что даже при условии качественного выполнения работ по обустройству отмостки, может возникнуть риск разрушения фундамента от влаги. Для здания по адресу: город <данные изъяты> года постройки, должна быть предусмотрена отмостка шириной 0,7-1 м.

Представленное Соколовым А.В. заключение эксперта <данные изъяты> от 15.12.2021 о том, что несущие конструкции здания в помещении не нарушены ставится представителем истца по первоначальному иску под сомнение, которая в судебном заседании также пояснила, что в помещении произведена перепланировка оконного проема в дверной, что затрагивает и нарушает права и законные интересы собственников и третьих лиц, возможности ходатайствовать о назначении независимой экспертизы Департамент архитектуры не имеет.

Соколовым А.В. ходатайств о проведении по делу строительно-технической экспертизы не заявлено.

Вместе с тем, именно на Соколове А.В. лежит обязанность представить доказательства законности выполненной им перепланировки и переустройства, как на лице, выполнившим данные работы без необходимых разрешений, с нарушением процедуры, установленной ЖК РФ.

Из заключения ИП Токарева следует, что обследование проведено путем внешнего осмотра здания, какие-либо замеры, расчеты нагрузок в заключении не приведены, при том, что в дополнении к заключению <данные изъяты> в помещении Соколова А.В. зафиксирован прогиб несущей балки перекрытий более 5 см, что недопустимо. <данные изъяты> 1877 года постройки, возраст дома - 145 лет. Доказательств того, что прогиб балки в помещении Соколова А.В. возник по иным причинам и не связан с несогласованными в установленном законом порядке работами по переустройству и перепланировке, не представлено.

С учетом изложенного, суд не принимает заключение <данные изъяты> от 15.12.2021 в качестве достоверного доказательства, иных доказательств в обоснование своих требований Соколовым А.В. не представлено.

Кроме того, установлено, что Соколовым А.В. в образованном помещении коридора из оконного проема в наружной капитальной стене выполнен дверной проем, установлен дверной блок, оборудована входная группа (крыльцо с металлическим ограждением и крышей), то есть в результате установки крыльца уменьшена часть общего имущества МКД – несущая ограждающая стена дома.

Согласно п. 2 раздела I "Определение состава общего имущества" Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, в состав общего имущества включаются в том числе ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).

Исходя из положений ч.3 ст. 36 ЖК РФ и ч.2 ст. 40 ЖК РФ согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме является обязательным условием для проведения реконструкции, переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, влекущей присоединение к реконструированному (перепланированному) помещению части общего имущества многоквартирного дома. (Данные правовая позиция отражена в "Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2018)", утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2018).

Согласно выпискам из ЕГРН собственниками помещений дом <данные изъяты> –<данные изъяты>. – 07.10.2008.

Соколовым А.В. представлено заявление от <данные изъяты>. о согласие на выполненную перепланировку Соколовым А.В.

Вместе с тем, один из собственников дома Малышев А.В. против выполненной перепланировки Соколовым А.В. возражает, неоднократно обращался в различные государственные и муниципальные органы с заявлениями о возложении на <данные изъяты>. обязанности привести общее имущество многоквартирного дома в прежнее состояние.

<данные изъяты> в настоящее время собственником помещений дома не является.

Таким образом, Соколовым А.В. не получено согласие всех собственников дома на уменьшение части общего имущества дома.

В соответствии с подп. "е" п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, в состав общего имущества включается земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства.

Согласно ч.3 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который образован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Земельный участок, расположенный под домом <данные изъяты>, до настоящего времени не образован, на кадастровом учете не состоит, границы его не определены.

В связи с чем, данный земельный участок в настоящее время в состав общего имущества многоквартирного дома <данные изъяты> не входит, является муниципальной собственностью, согласие администрации городского округа город Рыбинск на присоединение к своему помещению части данного земельного участка Соколовым А.В. не получено.

В соответствии с Правилами благоустройства территории городского округа город Рыбинск Ярославской области, утвержденных решением муниципального Совета городского округа города Рыбинск от 31.05.2018 N 322: п.1.6 - фасад - наружная, внешняя поверхность здания, сооружения, в том числе включающая архитектурные элементы и детали (балконы, окна, двери, колоннады и др.); п. 2.16.9. – в целях обеспечения надлежащего состояния фасадов, сохранения архитектурно-художественного облика зданий (сооружений) не допускается уничтожение, порча, искажение архитектурных деталей фасадов зданий (сооружений); 2.17.3. – запрещается изменять архитектурный облик зданий, упразднять архитектурные детали, внешние конструктивные элементы, устанавливать, пробивать или закладывать проемы без соответствующего согласования с Департаментом архитектуры и градостроительства.

В ходе выполненных работ Соколовым А.ВВ. изменен фасад здания без соответствующего согласования с Департаментом архитектуры и градостроительства.

С учетом изложенного, оснований для удовлетворения исковых требований Соколова А.В. о сохранении помещения в перепланированном и переустроенном состоянии не имеется, в удовлетворении иска Соколова А.В. суд отказывает.

Представители Соколова А.В. просят применить к требованиям Департамента архитектуры и градостроительства администрации городского округа город Рыбинск срок исковой давности.

Согласно п.1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п.1 ст.200 ГК РФ).

В силу ст. 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304).

В п.9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что если в Жилищном кодексе Российской Федерации не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 196, 197 ГК РФ), и иные положения главы 12 Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности (часть 1 статьи 7 ЖК РФ). При этом к спорным жилищным отношениям, одним из оснований возникновения которых является договор (например, договор социального найма жилого помещения, договор найма специализированного жилого помещения, договор поднайма жилого помещения, договор о вселении и пользовании жилым помещением члена семьи собственника жилого помещения и другие), применяется общий трехлетний срок исковой давности (статья 196 ГК РФ).

Вместе с тем, применение к спорным правоотношениям срока исковой давности невозможно ввиду предъявления департаментом негаторного иска - приведение в первоначальное положение помещения, переустроенного и перепланированного с нарушением требований законодательства. Данные правоотношения носят длящийся характер, права собственников дома продолжают нарушаться. Кроме того, исковые требования Департамента архитектуры и градостроительства администрации городского округа город Рыбинск, по сути, направлены на защиту прав собственников дома, срок исковой данности на которые не распространяется.

С учетом изложенного, исковые требования Департамента архитектуры и градостроительства администрации городского округа город Рыбинск о приведении помещение в первоначальное состояние подлежат удовлетворению. Поскольку при выполнении переустройства и перепланировки частично разрушена отмостка дома, в районе установленной входной группы с организацией крыльца, в данной части суд также требования удовлетворяет.

Суд соглашается со сроком для устранений нарушений, предложенным истцом, - три месяца с момента вступления решения суда в законную силу, полагает, что данный срок является разумным, достаточным для устранения нарушений.

В соответствии с п. 1 ст. 308.3 ГК РФ, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п. 1 ст. 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1). Суд полагает, что истец пришел к правильному выводу о необходимости применения по делу ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации о присуждении судебной неустойки, то есть до того, когда данная ответственность была определена.

По смыслу данной нормы и разъяснений, приведенных в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", суд может присудить денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебную неустойку) в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка является дополнительной мерой воздействия на должника, мерой стимулирования и косвенного принуждения.

Как разъяснено в пунктах 31 и 32 указанного постановления Пленума, суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре; судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства; удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Если требование о взыскании судебной неустойки заявлено истцом и удовлетворяется судом одновременно с требованием о понуждении к исполнению обязательства в натуре, началом для начисления судебной неустойки является первый день, следующий за последним днем установленным решением суда для исполнения обязательства в натуре.

Суд полагает, что неустойка должна отвечать принципу справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, а также той цели, чтобы в результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Учитывая характер спора и требований, на исполнении которых настаивает истец, характер обязательств, суд полагает необходимым установить размер неустойки 500 руб. за каждый день неисполнения судебного решения до дня его фактического исполнения.

Руководствуясь ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Департамента архитектуры и градостроительства администрации городского округа город Рыбинск удовлетворить.

Возложить на Соколова Алексея Васильевича обязанность привести в первоначальное состояние жилое помещение с кадастровым номером, находящееся по адресу: <данные изъяты>, в соответствии с техническим планом жилого дома по состоянию на 11 августа 2006 г. в течение трех месяцев с момента вступления в законную силу решения суда, а именно: демонтировать навес, ограждения из металлического профиля, бетонные ступени и площадку крыльца; восстановить отмостку дома; демонтировать входную дверь с коробкой; восстановить целостность наружной стены, заложив проем и установив оконный блок.

В случае неисполнения решения суда взыскать с Соколова Алексея Васильевича в пользу Департамента архитектуры и градостроительства администрации городского округа город Рыбинск судебную неустойку в размере 500 рублей ежедневно до момента фактического исполнения решения суда.

Соколову Алексею Васильевичу в иске к Департаменту архитектуры и градостроительства администрации городского округа город Рыбинск

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Леонова Е.С.