Решение по делу № 2-779/2019 от 17.04.2019

Дело № 2-779/19

Решение

Именем Российской Федерации

04 июня 2019 года     город Саратов

Фрунзенский районный суд города Саратова в составе председательствующего судьи Левиной З.А., при секретаре Фомине А.А., с участием истца Носова С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Носова С.В. к администрации муниципального образования «Город Саратов» о включении имущества в наследственную массу,

установил:

Носов С.В. обратился в суд с исковыми требованиями к администрации муниципального образования «Город Саратов» (далее МО «Город Саратов») о включении имущества в наследственную массу, указав в обоснование иска, что истец и его родная сестра ФИО11. после смерти родителей являлись собственниками в равных долях частного дома, расположенного по адресу: <адрес>. В дальнейшем дом был снесен, взамен им были предоставлены квартиры, расположенные по адресу: <адрес>, Носову С.В. квартира №, а ФИО11 квартира № – соответственно.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 вышла замуж за ФИО14 После заключения брака сестре была присвоена фамилия ФИО15.

ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут.

Истец является единственным родственником и наследником ФИО11

В период с 19.12.2017г. по 28.12.2017г., с 06.02.2018г. по 16.02.2018г. ФИО11 находилась на лечении в <данные изъяты>, после выписки дальнейшее лечение проводилось амбулаторно. Следующая госпитализация планировалась на осень 2018г.

17.07.2018г. ФИО11, в связи с тем что по состоянию здоровья не могла самостоятельно обратится в администрацию для заключения договора приватизации, оформила на имя Носова С.В. доверенность на осуществление приватизации квартиры № № дома № по <адрес>. В связи с чем, истец начал сбор необходимых документов для оформления от имени ФИО11 договора на приватизацию жилого помещения.

18.07.2018г. истец подал договор-заявку №№ на техпаспорт и справку из БТИ. 08.08.2018г. получил технический паспорт и справку №№ из БТИ. 13.08.2018г. получил справку №№ от ТСЖ-6 и выписку №№ от ТСЖ-6 о начислениях за коммунальные услуги, предоставил комплект документов в администрацию Фрунзенского района г. Саратова, 28.08.2018г. получил типовой договор о передаче в бессрочное пользование ФИО11 квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

03.09.2018г. истцом были предоставлены в отдел приватизации жилых помещений комитета по управлению имуществом г. Саратова договор социального найма, паспорт гражданина, СНИЛС, квитанции на оплату коммунальных услуг, справка по форме №1 о проживающих лицах в квартире № №, финансовый счет, технический паспорт жилого помещения БТИ, выписка из ЕГРН, доверенность на представителя (на имя истца).

12.09.2018г. в комитет по управлению имуществом г. Саратова были предоставлены необходимые документы и справка №№ от ТСЖ о лицах, проживающих в данной квартире.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО11

24.09.2018г. Носов С.В. получил из комитета по управлению имуществом г. Саратова доверенность от муниципального образования «Город Саратов» и выписку из реестра имущества собственников и предоставил их в отдел приватизации.

27.09.2018г. истец подал заявление на получение договора на приватизацию, который им был получен 13.11.2018г. и сдал все документы на регистрацию в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

28.11.2018г. документы о приватизации жилого помещения были получены истцом.

11.01.2019г. Носов С.В. обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

21.03.2019г. постановлением №№ нотариусом ФИО22 вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что договор на приватизацию выдан ДД.ММ.ГГГГ, и соответственно, регистрация права собственности на квартиру была произведена ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти ФИО11

Согласно доводам истца, ФИО11 при жизни своими действиями, в том числе выдачей доверенности на совершение действий по приватизации, выразила свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения.

На основании изложенного, истец просит суд включить в наследственную массу квартиру №№ дома № № по <адрес> после умершей ФИО11

Истец Носов С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить по основаниям аналогичным вышеизложенным.

Ответчик администрация муниципального образования «Город Саратов» о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание представитель не явился, причины неявки неизвестны, ходатайств об отложении не поступало. Согласно представленным возражениям на исковое заявление, просит в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку в соответствии с п. 5 ч.1 ст. 188 ГК РФ, действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограничено дееспособным или безвестно отсутствующим. Договор на приватизацию спорного жилого помещения заключен после смерти нанимателя, действуя на основании выданной доверенности. Следовательно, в силу закона данная сделка является ничтожной. Более того, имущество муниципального образования не может входить в состав наследственной массы.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора комитет по управлению имуществом г. Саратова о месте и времени слушания дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, причины неявки неизвестны, ходатайств об отложении не поступало.

При таких обстоятельствах, поскольку извещение сторон произведено судом в соответствии с требованиями статей 113-116 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела в их отсутствие, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения явившегося в судебное заседание истца, исследовав материалы дела, основываясь на конституционном принципе состязательности сторон и обязанности предоставления сторонами доказательств в обоснование заявленных требований и возражений, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

На основании ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Пунктом 1 ст. 1141 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (ст.1143 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч. 1, ч. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В связи с вышеуказанными нормами, предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО11, постоянно проживающая на момент смерти, на основании договора о социальном найме, по адресу: <адрес> (л.д. №).

Согласно сведениям нотариуса ФИО22 (л.д.№), после смерти ФИО11 наследником по закону является ее родной брат – Носов С.В., который обращался к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Сведений о других наследниках в наследственном деле не имеется.

Согласно доверенности <данные изъяты>, выданной 17.07.2018г. и удостоверенной нотариусом нотариального округа: г. Саратов Саратовской области ФИО11 уполномочила Носова С.В. приватизировать квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. №).

12.09.2018г. истцом в комитет по управлению имуществом г. Саратова были предоставлены необходимые документы для осуществления процедуры приватизации квартиры. То есть, в период с 17.07.2018г. до даты смерти ФИО11, истец осуществлял сбор документов необходимых для оформления договора приватизации от имени ФИО11, согласно ее волеизъявления, оформленного нотариальной доверенностью.

26.09.2018г. Носов С.В. от имени ФИО11 обратился в комитет по управлению имуществом с заявлением о передаче спорного жилого помещения в ее частную собственность (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ договор о приватизации жилого помещения ФИО11 на жилое помещение истцом был получен истцом.

11.01.2019г. Носов С.В. обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

21.03.2019г. постановлением №№ нотариусом ФИО22 отказано в совершении нотариального действия, в связи с тем, что договор на приватизацию выдан ДД.ММ.ГГГГ., то есть после смерти ФИО11 и соответственно регистрация права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> была произведена ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись <данные изъяты> то есть после смерти ФИО11, наступившей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Статья 218 ГК РФ, так же устанавливает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как указано выше, согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.ст. 2, 7 и 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации вправе приобрести в собственность жилые помещения, занимаемые ими на условиях социального найма, по договору, заключаемому с органами государственной власти или местного самоуправления в порядке, установленном законодательством; решение о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Как следует из разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В абз. 1 п. 8 этого же Постановления разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Из абзаца 2 данного пункта вытекает, что соблюдение установленного ст. ст. 7 и 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

В абз. 3 того же пункта указано, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Учитывая, что ФИО11 до смерти реализовала свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения, оформив соответствующую доверенность на имя Носова С.В., который в свою очередь впоследствии совершил все необходимые действия по получению и подаче документов для заключения договора приватизации жилого помещения и по не зависящим от нее причинам ФИО11 была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ей не могло быть отказано, то суд приходит к выводу о наличии правовых оснований полагать, что спорное недвижимое имущество входит в состав наследства по закону после смерти наследодателя – ФИО11

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных Носовым С.В. исковых требований и возможности включения указанного имущества в наследственную массу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Носова С.В. к администрации муниципального образования «Город Саратов» о включении имущества в наследственную массу - удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя – ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Саратова в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения – 10 июня 2019 года.

Судья                          З.А. Левина