Решение по делу № 2-5709/2016 от 24.05.2016

№ 2-5709/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июня 2016 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе: председательствующего судьи Чеглаковой И.В.,

при секретаре Боюс М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой О. А. к администрации Петрозаводского городского округа о предоставлении жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к администрации Петрозаводского городского округа по тем основаниям, что в муниципальном жилом помещении по адресу: <адрес> постоянно зарегистрированы и проживают она, супруг Николаев А.М., сын Николаев Р.С., внучка Забродина Е.А. Согласно заключению межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. До настоящего времени решение об отселении истца в иное жилое помещение не принято. Николаева О.А. просит обязать администрацию Петрозаводского городского округа предоставить ей на состав семьи из четырех человек вне очереди благоустроенное жилое помещение в границах Петрозаводского городского округа по договору социального найма площадью не менее <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истец и его представитель Ульянова А.В. исковые требования поддержали в полном объёме, просили предоставить жилое помещение на состав семьи из четырех человек по норме предоставления. Указали, что семья состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении.

Представитель ответчика, третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения стороны истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрированы и проживают истец Николаева О.А., супруг Николаев А.М., сын Николаев Р.С., внучка Забродина Е.А., которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении при Администрации Петрозаводского городского округа с ДД.ММ.ГГГГ., учетный номер очереди №, иных жилых помещений не имеют.

Согласно заключению межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, пояснениями истца, ответчиком не оспариваются.

В соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, а именно <адрес> в <адрес>, имеет две жилых комнаты, общая площадь данного жилого помещения составляет – <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м.

Из положений статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (статья 87 названного Кодекса).

Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 указанного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учёте (статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи с признанием жилых помещений непригодными для проживания, сносом дома, другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности. Применение указанных норм права не зависит от субъекта обращения.

Проанализировав положения изложенных норм права, разъяснения высшей судебной инстанции, оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на предоставление ей с учетом членов семьи: Николаева А. М., Николаева Р. С., Забродиной Е. А. жилого помещения по договору социального найма, отвечающего требованиям, предъявляемым к жилым помещениям применительно к условиям Петрозаводского городского округа, общей площадью не менее ранее занимаемого <данные изъяты> кв.м. (жилая площадь <данные изъяты> кв.м.), на территории Петрозаводского городского округа.

В остальной части исковые требования удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины 300 рублей.

Также истцом заявлено о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб. согласно договору на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ. Данные расходы подтверждены представленной в дело квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом положений с 100 ГПК РФ, принимая во внимание сложность рассмотренного дело, объем работы, выполненный представителем, количество судебных заседаний, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, считая их разумными и соразмерными.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Обязать Администрацию Петрозаводского городского округа предоставить вне очереди Николаевой О. А. на семью из четырех человек, включая Николаева А. М., Николаева Р. С., Забродину Е. А., на условиях социального найма жилое помещение в Петрозаводском городском округе, равнозначное ранее занимаемому, отвечающее требованиям, предъявляемым к жилым помещениям применительно к условиям Петрозаводского городского округа, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м., жилой не менее <данные изъяты> кв.м, состоящее не менее чем из двух комнат.

Взыскать с Администрации Петрозаводского городского округа в пользу Николаевой О. А. расходы по госпошлине 300 рублей, расходы на оказание юридической помощи 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья: И.В. Чеглакова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ