Решение от 07.10.2015 по делу № 2-5671/2015 от 20.05.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2015 года         город Москва.

Преображенский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Ефремова С.А.,

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЮНИ-ДОМ» к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

Представитель Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЮНИ-ДОМ» обратился в Преображенский районный суд города Москвы с указанными исковыми требованиями к ответчикам, мотивируя их следующим. ООО «Управляющая компания ЮНИ-ДОМ» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>А по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, проведенного Управой района Преображенское ВАО города Москвы. Между ГКУ «Инженерная служба района Преображенское» и ООО «Управляющая компания ЮНИ-ДОМ» был заключен договор управления данным многоквартирным домом. Ответчики ФИО2, ФИО3 на основании договора социального найма занимают комнату в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>. Представитель ООО «Управляющая компания ЮНИ-ДОМ» указывал на то обстоятельство, что ответчики не исполняют надлежащим образом свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, которую просил суд взыскать с ответчиков солидарно, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель истца ООО «Управляющая компания ЮНИ-ДОМ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, из ранее представленного заявления усматривается, что ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, письменных возражений на иск не представили, при таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков, признавая причины их неявки в судебное заседание не уважительными.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Управляющая компания ЮНИ-ДОМ» подлежат удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 1-2 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со статьей 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Как установлено судом, ООО «Управляющая компания ЮНИ-ДОМ» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>А по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, проведенного Управой района Преображенское ВАО города Москвы. Между ГКУ «Инженерная служба района Преображенское» и ООО «Управляющая компания ЮНИ-ДОМ» был заключен договор управления данным многоквартирным домом.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 на основании договора социального найма занимают комнату в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Как усматривается из справки о задолженности от ДД.ММ.ГГГГ, справки о финансовом состоянии лицевого счета, ответчики не исполняют надлежащим образом свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

В соответствии со статьями 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Однако, ответчиками не было представлено суду доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, равно как и доказательств полного или частичного погашения имеющейся задолженности.

При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу ООО «Управляющая компания ЮНИ-ДОМ» солидарно подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.

Разрешая иск ООО «Управляющая компания ЮНИ-ДОМ» в части требований о возмещении судебных расходов, суд исходит из следующего.

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что истец понес расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, данные расходы подтверждены документально и также подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░-░░░» ░ ░░░6, ░░░7 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░10, ░░░12 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░-░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░8 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░-░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░9 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░-░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                     ░.░. ░░░░░░░