Решение по делу № 2-23/2022 (2-591/2021;) от 07.12.2021

                                                                                           Дело 2-23/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 февраля 2022 г.                                                                                           р.п. Полтавка

Полтавский районный суд Омской области,

в составе председательствующего судьи             Абилова А.К.,

при секретаре                         Корнейчук Т.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Агеенко Елены Васильевны к администрации Полтавского городского поселения Полтавского муниципального района Омской области о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

    Агеенко Е.В. обратилась в суд с указанным исковым заявлением.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее сестра Карпенко (Симиненко) Анна Васильевна; ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Карпенко Любовь Николаевна; ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец Карпенко Василий Григорьевич. Она, как наследник первой очереди принял наследство в виде земельного участка по <адрес>, вместе с тем, в выдаче свидетельства о праве на наследство относительно квартиры по указанному адресу нотариусом ему было отказано, по причине отсутствия документов на квартиру. Просила установить право собственности на указанную квартиру.

    В судебном заседании истица не участвовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддержала.

    Представитель ответчика – администрации Полтавского городского поселения не участвовал, в заявлении не возражал против удовлетворения заявленных требований.

    Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Омской области, нотариус Тюменцев И.В. в судебном заседании также не участвовали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

    Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Земельный участок по указанному адресу принадлежит на праве собственности Агеенко Е.В., на основании Свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

Постановлением администрации р.п. Полтавка от 30.12.1994, зарегистрирован договор передачи в собственность квартиры в р.п. Полтавка Полтавского района Омской области на имя Карпенко В.Г. (л.д.35).

Регистрационным удостоверением № 1198 от 01.04.1994 удостоверено право собственности на указанную квартиру за Карпенко Василием Григорьевичем, Карпенко Любовью Николаевной и Карпенко Анной Васильевной (л.д.37).

Симиненко (Карпенко) Анна Васильевна умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Карпенко Л.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Карпенко Василий Григорьевич умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Согласно материалам наследственных дел наследодателей, наследниками первой очереди являются Агеенко Е.В. и Ескина А.А. (л.д.53).

Ескина А.А. отказалась от наследства после смерти Карпенко В.Г. (л.д.55).

30 августа и 24 сентября 2021 г. истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону относительно земельного участка под спорной квартирой по <адрес> (л.д.48, 51).

Сведениями, представленными БУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» указанная квартира собственника не имеет, обременения отсутствуют (л.д.10).

В соответствии со ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В судебном заседании было установлено, что согласно Регистрационному удостоверению от 01.04.1994 приведенные выше лица являются собственниками указанной квартиры на основании Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда от 04.07.1991.

Согласно ст.1 указанного Закона, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6).

Согласно ст.7 Закона (в ред. Закона РФ от 23.12.92 N 4199-1), действовавшей в указанный период, передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Договор на передачу квартиры был зарегистрирован 30.12.1994.

Таким образом, Карпенко В.Г., Карпенко Л.Н. и Карпенко (Симиненко) А.В. с 30.12.1994 являлись собственниками спорной квартиры.

Принимая во внимание принятие истцом наследства после смерти Карпенко В.Г., отказ от наследства иного наследника, суд находит возможным удовлетворить заявленные требования.

Земельным кодексом N 136-ФЗ от 25 октября 2001 г. (п.5 ч.1 ст.1) устанавливается принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд,-

р е ш и л :

    Признать за Агеенко Еленой Васильевной право собственности на <адрес>, расположенную в р.п. Полтавка Полтавского района Омской области.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через районный суд в течение месяца.

Председательствующий:                                        А.К. Абилов