Решение от 18.05.2022 по делу № 2-462/2022 от 13.04.2022

Дело № 2-462/2022

УИД 61RS0025-01-2022-000787-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Веселый 18 мая 2022

Багаевский районный суд Ростовской области

в составе судьи Рябининой Г.П.

при секретаре Соповой Л.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солоповой Людмилы Петровны, ее же в интересах несовершеннолетней Солоповой Софьи Евгеньевны к Лебенко Владимиру Александровичу, 3 лица- Отдел МВД России по Веселовскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Солоповой Л.П., также в интересах несовершеннолетней Солоповой С.Е. подан иск к Лебенко В.А., 3 лица- Отдел МВД России по Веселовскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> <адрес>.

В судебном заседании Солопова Л.П. требования поддержала. Пояснила суду, что данный жилой дом перешел ей и ее внучке ФИО1 в собственность по наследству после смерти сына ФИО2. -ДД.ММ.ГГГГ. Она является собственником ? доли в праве, несовершеннолетняя ФИО1 – ? доли в праве. В жилом доме зарегистрирован с рождения Лебенко Владимир Александрович ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик Лебенко В.А. был зарегистрирован в доме и при покупке жилого дома ее сыном в 2000, но они этого не знали. С момента приобретения домовладения Лебенко В.А. ни одного дня в доме не проживал и не проживает, вещей его в доме нет, расходы по содержанию дома и по уплате коммунальных платежей он не несет. Местонахождение ответчика ей неизвестно. Членом ее семьи ответчик Лебенко В.А. не является. Никаких договоров найма, пользования с ответчиком не заключалось. Регистрация ответчика в его домовладении нарушает их права как собственников, так как начисляют коммунальные платежи из числа зарегистрированных лиц, а также не может продать домовладение. Без его участия она не может снять его с учета.

Ответчик Лебенко В.А.в судебное заседание не прибыл. Уведомлен о рассмотрении дела надлежащим образом, посредством судебной повестки по месту регистрации, которая возвращена с отсутствием адресата по указанному адресу. В соответствии с разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, в пунктах 63 - 68 Постановления от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ" в случае не получения гражданином юридически значимого сообщения (к которому относятся судебные извещения и вызовы) по адресу его регистрации по месту жительства либо по месту пребывания, либо по адресу, который гражданин указал сам, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если по обстоятельствам, зависящим от адресата, не было ему вручено либо адресат не ознакомился с ним, а также в случае, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем судебное извещение было возвращено по причине истечения срока хранения.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Уклонение от получения судебной повестки не является добросовестным осуществлением исполнения гражданских процессуальных прав, подлежащих защите.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого уведомления судебная повестка или иное судебное уведомление посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более и не проживает или не находится.

Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (недопущение злоупотребления правом, что дополнительно закреплено в ст. 10 ГК РФ). Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика на основании ст.167 ГПК РФ.

3 лицо- Отдел МВД России по Веселовскому району в судебное заседание не прибыли, уведомлены о деле надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что она является соседкой, проживает по соседству с 1978 года. Ранее в этом домовладении жили родители ФИО2 и он сам, когда был еще маленьким. Потом они этот дом продали кому то, потом уже купили ФИО2. Лебенко В.А. в этом доме длительной время не проживает с детства, знает от жителей поселка, что он проживает то ли в Москве, то ли в Питере.

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании пояснил, что дом по <адрес> ранее принадлежал ФИО2 с семьей, сейчас принадлежит Солоповой Л.П. Примерно год назад ФИО6 умер, сейчас там никто не проживает. Лебенко В. А. там проживал с рождения примерно до 17 лет, потом родители его разьехались, один сын у них умер, дом они продали. Подтверждает в суде, что ответчик Лебенко В.А. не проживает в спорном домовладении длительной время.

Выслушав доводы истца Солоповой Л.П., допросив свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Истец Солопова Л.П., а также несовершеннолетняя ФИО1 являются собственниками жилого помещения, расположенного <адрес> РО, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.13).

Ответчик Лебенко В.А. зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45).

В судебном заседании было установлено, что ответчик Лебенко В.А. фактически с ДД.ММ.ГГГГ в домовладении истца не проживал и на проживает на данный момент. Это подтверждается показаниями истца, свидетелей, доказательств обратного суду не представлено.

Ответчик длительное время не использует жилое помещение по назначению– для проживания, коммунальные услуги не оплачивает, не содержит указанное домовладение. Никаких соглашений, предусмотренных ст.31 ЖК РФ, между собственником домовладения и ответчиками не установлено. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно н.1,2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении ею супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно, ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Для возникновения право пользования жилым помещением, находящимся в собственности, гражданин должен быть вселен в указанное жилое помещение в качестве члена семьи собственника и проживать в нем совместно с собственником.

Ответчик не приобрел право пользования указанным жилым помещением. Сам факт регистрации ответчика на жилой площади является административным актом и не означает наличие права на жилое помещение.

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995года № 713), местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма, социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение.

Исходя из смысла действующего законодательства регистрация сама по себе, без проживания, не влечет сохранения права пользования жилым помещением. Признание ответчика утратившим приобретшими право пользования жилой площадью влечет за собой снятие с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

То есть, в соответствии с вышеизложенным суд признает ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

На основании ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца госпошлину по делу пропорционально сумме удовлетворенных требований.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20.05.2022.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░