Решение от 28.02.2023 по делу № 2-1/2023 (2-30/2022; 2-711/2021;) от 23.11.2021

Дело №2-1/2023

УИД: 76RS0004-01-2021-001215-37

Мотивированное решение

изготовлено 07.03.2023 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2023 года г.Данилов Ярославской области

Даниловский районный суд Ярославской области

в составе председательствующего судьи Т.Ю.Грачевой,

при секретаре Королевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самсоновой Людмилы Эдуардовны к Чеснокову Михаилу Васильевичу, Закировой Марине Михайловне, Администрации Даниловского муниципального района, Абатуровой Нине Александровне об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Самсонова Людмила Эдуардовна обратилась в Даниловский районный суд Ярославской области к Чеснокову Михаилу Васильевичу, Закировой Марине Михайловне, Администрации Даниловского муниципального района, Абатуровой Нине Александровне об установлении границ земельного участка.

Требования мотивированы тем, что Самсоновой Людмиле Эдуардовне на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный: <адрес>.

Права истца на земельный участок подтверждаются свидетельством о государственной регистрацией права от 06.10.2011 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество й сделок с ним сделана запись № 76-76-03\012\2011-179.

Также, Самсоновой Людмиле Эдуардовне на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым (условный) номером №, расположенный: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Ранее, 28.05.2021 г. истице было вручено предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства, согласно которого установлено пользование земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, с<адрес>, <адрес> лицом, не имеющих предусмотренных законодательством РФ прав на часть земельного участка.

В качестве рекомендации о порядке и способах устранения нарушений было предложено оформить земельный участок и права на пользование земельным участком в установленном законом порядке. В целях устранения нарушений, истица в июне 2021 г. по в обратилась в ООО «Континент и К». Были проведены кадастровые работы по определению границ Земельного участка, составлен межевой план от 07.06.2021 г.

В результате кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, после фактического исследования (установления) местоположения границ и анализа документов, содержащих информацию об описании границ со ссылкой на правоустанавливающие документов, материалов государственного фонда данных, полученных при проведении землеустройства специалистами было установлено, что данный земельный участок уже проходил межевание в условной системе координат.

Согласно заключению кадастрового инженера (межевой план от 07.06.21 г.) : «В ходе повторных кадастровых работ выявилось наличие реестровой ошибки в Местоположении границ смежного земельного участка №. В результате происходит пересечение объекта кадастровых работ с земельным участком №. Площадь и конфигурация данного земельного участка не изменилась. Граница по точкам 8-1 согласовывалась ранее в 2007 г, что подтверждается приложенным межевым делом».

Таким образом, местоположение границ земельного участка истицы верно указано кадастровым инженером в межевом плане от 07.06.2021 г., составленном при проведении кадастровых работ земельного участка, что подтверждается данными межевого плана и заключением кадастрового инженера.Согласно схемы наложения земельного участка площадь наложения земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № составляет 207 кв.м.

Координаты наложения на № в схеме указаны по точкам 6,7,н1,н2.

В ходе сбора исходных данных и анализа ГКН выяснилось, что смежный земельный участок, принадлежащий Чесноковой Татьяне Сергеевне с кадастровым номером № пересекает фактические границы земельного участка, принадлежащий истице, Самсоновой Людмиле Эдуардовне, с кадастровым номером №

В связи с этим и был подготовлен межевой план, чтобы привести в соответствие его местоположение в соответствие.

Наложение границ земельных участков с кадастровыми номерами № образовалось в результате реестровой ошибки.

Между границами участка истца (с кадастровыми номерами №) и ответчика кад. № имеется ограждение в виде забора, которое приводит к наложению границ.

Для исправления реестровой ошибки между смежными участками считаем возможным предложить суду вариант установления границ земельного участка по границе истицы, установленной в 2007 г. Вариант установления границ участка представлен в схеме наложения земельных участков с координатами характерных точек.

Просит суд с учетом уточнений: установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего на праве собственности Самсоновой Людмиле Эдуардовне, расположенному по адресу: <адрес>. Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 2600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>., по точкам координирования 1, имеющим следующие координаты:

Обозначение характерных координаты

точек границы Y Y

1 417689,97 2156737,26

2 417740,26 2156726.02

3 417738,65 2156733.82

4 417701,21 2156740.41

5 417713,36 2156809,36

6 417735,80 2156805,41

7 417744,73 2156856,13

8 417718,14 2156860,81

9 417712.99 2156831,56

10 417707.27 2156832,56

1 417689.97 2156734,26

согласно межевому плану от 07 июня 2021 года, подготовленному кадастровым инженером Форощук Оксаной Владимировной ООО «Континент и К».

Внести в Единый государственный реестр недвижимости изменения в отношении сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Чесноковой Татьяне Сергеевне, с учетом координат характерных точек земельного участка с кадастровым номером №, содержащихся в межевом плане кадастрового инженера Форощук Оксаны Владимировны от 07 июня 2021 года, исключив из состава земельного участка с кадастровым номером № его части в границах наложения с земельным участком с кадастровым номером № площадью 207 кв.м по точкам 6-7-н1-н2-6, имеющим следующие координаты:

Обозначение характерных точек границы координаты

Х У

6 417731,74 2156806,12

7 417735.80 2156805,41

HI 417744,73 2156856,13

Н2 417740,88 2156856,80

6 417731,74 2156806,12

согласно схемы наложения земельного участка, подготовленной ООО «Континент и К».

Обязать в течении месяца со дня вступления данного решения в законную силу ответчика снести (перенести) смежный забор, установленный между земельным участком, с кадастровым

№ расположенным. по адресу: <адрес>. и земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>., проходящим по точкам:

HI с координатами наложения 417744,73 2156856,13

Н2 с координатами наложения 417740,88 2156856,80

согласно схемы наложения земельного участка, подготовленной ООО «Континент и К»

В судебном заседании истец Самсонова Л.Э и ее представитель Копанько А.Г. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске. Пояснили, что при межевании земельного участка с кад. №, общей площадью 2600кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровым инженером был сделан межевой план по исправлению кадастровой ошибки в местоположении границ земельного участка. Ранее земельный участок был промежёван в условной системе координат с закреплением поворотных точек на местности, что и было отражено в пояснительной записке землеустроительного дела б/н от 06.11.2007г. проведенного ООО «фирмой Эксперт». Все согласования были сделаны и подписаны собственниками смежных земельных участков, о чем составлен акт согласования от 08.10.2007г. в землеустроительном деле от 06.11.2007г. При исправлении кадастровой ошибки ООО «Континент и К», все границы земельного участка промежёванные в условной системе координат были перенесены в систему координат МСК-76. В результате чего произошло наложение земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок с кадастровым номером № по точкам н2,6,7,н1, которые указаны в схеме наложения земельного участка. Площадь наложения составила 207 кв. м. Из землеустроительного дела от 07.11.2007г. из приложения к акту согласования границ земельного участка видно, что ширина земельного участка с кад. № от т.10 до т. 1 равна 27 метрам. При измерении земельного участка с кад. -№ в 2021году, ширина земельного участка от 7 до т. 8 (от т. 10 до т.1) составила 23,09м. Земельный участок с кадастровым номером № на учет был поставлен в 2015 году. Но при этом результаты межевание соседей не были учтены. Актов согласования ответчица с Самсоновой не подписывала. В связи с тем, что произошло наложение и часть земельного участка 207 кв.м. с 2015 года пользуется и владеет ответчик, на данном земельном участке расположен забор, который мешает пользованию истице, единственный способ устранения снос или перенос части забора по точкам Н2 и Н1. Самсонова с 2015 года оплачивает налоги и за данную часть земельного участка, сумма налога порядка 80 000 рублей. Земельный участок истец хотела бы использовать под картофельник. Ранее земельный участок использовался под картофельное поле. Ставили забор когда разбирали дом. Когда построили дом, Чеснокова предложила все урегулировать мирным путем, Самсонова согласилась, она сказала, что все оплатит, пригласит кадастрового инженера, сделают новый кадастровый план, и она за межевание заплатит. Каждый год приезжала летом и говорила, что некогда, работа. Тянула время, потом не стала разговаривать. Когда пришел кадастровый инженер, стал мерить, и сказал, что наложение. Фактически узнали о наложении земельных участков в 2021 году, когда был изготовлен межевой план. Между участками с Чесноковыми был забор, который установил прежний собственник, 5 метров в длину по всему забору до конца, до старого забора.

Ответчик Закирова М.М. и ее представитель Каменщикова Т.В. исковые требования не признали, пояснили, что исходя из данных документов земельный участок с кадастровым номером 9027 является выморочным имуществом после Цимбалова и принадлежал Администрации Даниловского муниципального района. 11.05.2012 года между Даниловским муниципальным районом и Чесноковой Т.С. был заключен договор аренды земельного участка, к которому был приложен акт выборки земельного участка границу которого администрация установила. По аукциону Чеснокова проводит межевание в соответствии с актом выборки спорного земельного участка и выкупает данный земельный участок. Границы земельного участка были поставлены на кадастровый учет. При установлении границ земельного участка от существовавшего на тот момент забора, который был установлен Цимбалым и предыдущими собственниками границу земельного участка сдвинули в левую сторону в метр от забора. Новый забор был поставлен в метре от ранее установленного забора, в границах которого истица приобретала свой земельный участок. С 2012 года границы земельного участка 9027 были определены, поставлены на кадастровый учет, никаких претензий по границам Чесноковой не предъявлялось, спора по не законному использованию или самозахвату спорного земельного участка между сторонами не было. На территории Самсоновой стоял забор, когда приехали делать межевание, отступили метр от забора. Отступили, так как Самсонова не явилась, чтобы не было споров. Размеры земельных участков велись в БТИ. Не понятно, каким образом Ушаков увеличил свой земельный участок. Наложение не может быть, если смотреть по обмерам БТИ. Им выделили земельный участок, его замеряли и по расстояниям используемых земельных участок, у них полностью совпадают по дороге метры по ширине 2-х земельных участков. Землеустроительное дело не устанавливает границы и точки нахождения земельного участка, он устанавливает площадь и конфигурацию земельного участка.

Ответчик Чесноков М.В. в судебное заседание не явился, уведомлен должным образом, уважительных причин неявки не представил, об отложении дела не просил, следует рассмотреть дело без его участия.

Соответчики Администрация Даниловского МР, Абатурова Нина Александровна в судебное заседание не явились, о слушании дела уведомлены должным образом, уважительных причин не явки не представили, об отложении дела не просили, следует рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯО в судебное заседание не явились, о слушании дела уведомлены должным образом, просили дело рассмотреть без их участия, в письменном отзыве указали, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) имеется запись о праве: - Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, (приусадебные участки), общая площадь 2600 кв.м, кадастровый №; по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Правообладатель: Самсонова Людмила Эдуардовна.

Статус «Ранее учтенный». Дата постановки на кадастровый учет 02.11.2000. Границы земельного участка установлены в соответствии с земельным законодательством.

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1500 кв.м, кадастровый №; по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Правообладатель: Чеснокова Татьяна Сергеевна. Статус «Учтенный». Дата постановки на кадастровый учет 13.04.2012. Границы земельного участка установлены в соответствии с земельным законодательством.

Третьи лица Администрация Дмитриевского сельского поселения, ООО "Континент и К" кадастровый инженер Форощук О.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела уведомлены должным образом, просили дело рассмотреть без их участия.

Третье лицо кадастровый инженер Свечушкина О.В. в судебном заседании пояснила, что делала межевание Чесноковой Т.С. в 2012 году для того чтобы оформить из муниципальной собственности не разграниченной земельный участок в д. Бокарево, для последующего предоставления в аренду. На местности у соседей стоял забор, от этого забора отступили 1 м. для случая, если могут быть какие либо погрешности при первоначальном межевании или еще какие либо. Были подготовлены материалы для рассмотрения администрацией, установлены границы участка, переданы заказчику, заказчик обратилась в администрацию Даниловского муниципального района с заявлением о предварительном согласовании и предоставлении в собственность земельного участка. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет. Установлены его границы, претензии ни с чей стороны на тот момент не было, ни со стороны соседей. С 2012г соседи видели, что забор стоял на этом месте, в последствии и ответчики поставили свой забор. Возражений ни у кого не было. Процедура предоставления в собственность земельного участка была соблюдена в соответствии с действующим законодательством.

Межевание Чесноковой делали в МСК 76 это новая система координат, пересечение не показало бы, в связи с тем, что у Самсоновой межевание сделано в старой системе координат.

Это не реестровая ошибка. У участка есть координаты поворотных точек, они занесены в ЕГРН и границы этого земельного участка должны соответствовать тому, что есть в кадастре. Сейчас выход из сложившейся ситуации, перенести забор. Реестровая ошибка это пересечение в координатах. Возможно, при установке забора он был установлен по старым меткам. Они нас при установке забора не вызывали. Официальных ключей переноса из одной системы координат в другую нет, у кадастровых инженеров свои ключи, каким образом и как их получили, но они есть.

Образуемые земельные участки из муниципальной собственности не предусматривали акты согласования со смежными границами. Поэтому район проходит такую процедуру как согласование через публикацию в средствах массовой информации. Наложения не было выявлено, ни нами, ни кадастровой палатой.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Самсоновой Л.Э обоснованы и подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст.11.2 ЗК РФ, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Образование земельных участков также допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в случае, образования земельных участков в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд. Споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст.42 ЗК РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии со ст.70 ЗК РФ, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст.8Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. №218-ФЗ, в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Согласно ч.1, п.7 ч.2 ст.14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. №218-ФЗ, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в том числе межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

В силу пункта 3 части 2 статьи 22 названного Федерального закона новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках, в том числе в целях исправления указанной в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона ошибки в описании местоположения границ земельного участка, указываются в межевом плане.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. (ч.1.1 ст. 43 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке (ст.ст.59-64 ЗК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка (подпункт 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что истцу Самсоновой Л.Э. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный: <адрес>, <адрес>, <адрес>, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2600 кв.м. на основании договора купли продажи от 08.09.2011г., что подтверждаются свидетельством о государственной регистрацией права от 06.10.2011 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество й сделок с ним сделана запись №.

Ранее земельный участок принадлежал Ушакову Г.А., согласно выписки из государственного земельного кадастра от 12.11.2012г. земельный участок с кадастровым номером №, (предыдущий №, расположенный: <адрес>, <адрес> <адрес>, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2600 кв.м.(т.2 л.д.22-25)

Согласно договора купли продажи от 08.09.2011г. Ушаков Геннадий Александрович продал Самсоновой Людмиле Эдуардовне жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес>, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2600 кв.м. В пункте 3 договора указано, что указанный земельный участок принадлежит продавцу на основании выписки из постановления главы администрации Семивраговского сельского Совета Даниловского района от 20.11.1992г.№ 21 от 04.09.2000г. № 274, Постановления главы местного самоуправления Даниловского МО «О продаже земельного участка» от 11.10.200г. № 651, договора купли – продажи земельного участка без номера.(т.2 л.д. 136, 137)

Согласно землеустроительного дела по межеванию земельного участка по адресу: <адрес> ООО «Эксперт» 2007г., утвержденного нач.отдела по Даниловскому муниципальному округу Управления Роснедвижимости по ЯО 06.11.2007г. Согласно плана границ земельного участка площадь земельного участка 2600 кв.м. Актом согласования границ земельного участка от 08.10.2007г. границы земельного участка согласованы с правообладателями смежных земельных участков с Администрацией Даниловского муниципального района и Абатуровой Н.А. Пояснительная записка: на основании свидетельства о государственной регистрации права от, 8.11.2000г. Ушаков Г.А. является собственником земельного участка, площадью 2240 кв.м. При межевании использовался фотоплан д. Бокарево, Семивраговского с/о, масштабе 1:2000. Полевые работы проводились в присутствии Заказчика и смежных землепользователей. Произведено измерение углов и длин линий земельного участка. На основании полевых измерений произведена камеральная обработка данных, (составлен план и произведен расчет площади земельного участка: 2600 кв.м.) Система координат - условная. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, о чем составлен акт согласования границ земельного тетка, от 8.10.2007г. На основании землеустроительного дела выполнено «Описание земельного участка», для постановки участка на государственный кадастровый учет, с последующей регистрацией права. До выполнения работ по межеванию площадь земельного участка составлял 2240 кв.м., приложена выписка из государственного земельного кадастра от 10.10.2007г.(т.2 л.д.2-15).

С целью уточнения границ земельного участка Самсонова Л.Э. обратилась в ООО «Континент и К». Согласно межевого плана от 07.06.2021г. ООО «Континент и К» в результате кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, <адрес>, после фактического исследования (установления) местоположения границ и анализа документов, установлено, что данный земельный участок уже проходил межевание в условной системе координат. В ходе повторных кадастровых работ выявилось наличие реестровой ошибки в местоположении границ смежного земельного участка № В результате происходит пересечение объекта кадастровых работ с земельным участком №. Площадь и конфигурация данного земельного участка не изменилась. Согласно схемы расположения земельного участка, границы земельного участка с кадастровым номером № (принадлежащий на праве собственности истцу) пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером №( принадлежащем ответчикам), площадь наложения составляет 207 кв.м. по точкам н1, н2, 6, 7 (т.1 л.д.11-26, 88)

Чесноковой Татьяне Сергеевне на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный: <адрес> <адрес>, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв.м.

Согласно межевого плана от 23.03.2012г. кадастрового инженера Свечушкиной О.В. в отношении земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> площадь земельного участка 1500 кв.м. (т.1 л.д 126-142)

Постановлением администрации Даниловского муниципального района от 28.12.2011г. № 1486 было согласовано формирование земельного участка по адресу: <адрес> для индивидуального жилищного строительства, ориентировочной площадью 1500 кв.м.

В отношении земельного участка 13.04.2012 г. проведен государственный кадастровый учет.

Постановлением администрации Даниловского муниципального района от 10.05.2012г. № 662 предоставлен Чесноковой Т.С. земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1500 кв.м в аренду сроком на 10 лет.

После осуществления государственного кадастрового учета земельного участка, с Чесноковой Татьяной Сергеевной администрацией Даниловского муниципального района 11.05.2012г. был заключен договор аренды земельного участка №54 от 11.05.2012 г. по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером № сроком с 11.05.2012г. по 10.05.2022 г. (т.2 л.д

Постановлением администрации Даниловского муниципального района от 14.01.2015г. № 20 расторгнут договор аренды земельного участка №54 от 11.05.2012 г. по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес> Чесноковой Т.С. Предоставлен Чесноковой Т.С. земельный участок из земель населенных пунктов, государственная собственность на который не разграничена безвозмездно в собственность с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1500 кв.м.

Постановлением администрации Даниловского муниципального района от 07.02.2013г. № 114 Чесноковой Т.С. был согласован план земельного участка на строительство одноквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>(т.2 л.д. 26-31)

Ранее земельный участок по адресу: <адрес> <адрес> принадлежал Цимбалову А.И., жилой дом на участке был полностью разрушен, земельный участок в собственность не оформлен, что подтверждается выпиской из приказа Управления Семивраговской административной территории и справкой

администрации Дмитриевского сельского поседения от 07.07.2014г. №284 (т.2 л.д. 32,33)

Справкой администрации Дмитриевского сельского поседения от 23.11.2011г. №536 установлено, что по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес> имеется свободный земельный участок, ориентировочной площадью 1000 кв.м. ранее в собственность или аренду не предоставлявшийся. Свободен от построек. (т.2 л.д. 86)

Чеснокова Татьяна Сергеевна умерла ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о смерти от 24.02.2022г., выданным Отделом ЗАГС г.Ярославля.(т.1 л.д. 173).

Согласно сведений нотариуса Ярославского нотариального округа Аввакумовой Г.К. в производстве нотариуса имеется наследственное дело (472/2022) после Чесноковой Татьяны Сергеевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Заявление о принятии наследства подано наследниками по закону: мужем Чесноковым Михаилом Васильевичем и дочерью Закировой Марией Михайловной. Наследственное имущество состоит из: жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>. Свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество выданы.

Абатурова Нина Александровна является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенный: <адрес>, <адрес>, <адрес>, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1600 кв.м.

Судом исследовались письменные материалы дела: предписание (т.2 л.д.91), фототаблица (т.2 л.д92), инвентарное дело д.<адрес> № 1102 (т.2 л.д.115-120, 215-223), технический паспорт на индивидуальный жилой <адрес>, <адрес> (т.2 л.д.121-128), ответ Росреестра от 30.11.2022г. Каменщиковой Т.В. (т.2 л.д.132-134), акт о сдаче межевых знаков (т.2 л.д.135), выписка из ЕГРН от 28.12.2022(т.2 л.д.182-191), фотографии (т.2 л.д.194-196, т.3 л.д.99-104) инвентарное <адрес>, <адрес> (т.2 л.д.199-214), дело правоустанавливающих документов № д<адрес> <адрес> (т.3 л.д.69); документы о приобретении земельных участков Ушаковым Г.А.(т.3 л.д.84-96).

Свидетель Ушаков В.А. показал, что является родным братом Ушакова Г.А. прежнего владельца земельного участка, который сейчас принадлежит Самсоновой. Самсонова купила у брата землю. Судя по разговорам, брат говорил Самсоновой, почему она так отнеслась, у него узаконена земля, а соседи поставили забор. Там была раскопана земля, сажали картошку. Если лицом стоять к дому ответчика, то с правой стороны сажали картошку. Дома стоят параллельно. Забор сдвинули к дому Самсоновой. Сколько метров земельный участок был, не знает, там картошку сажали. Самсонова, когда с братом разговаривала, говорила, что мы обоюдно решат соседями вопрос. Брат говорил, что узаконивал землю, все у нее законно. Это было года 3 назад. У брата 2-я группа инвалидности.

Свидетель Рыбин Д.В. показал, что является собственником дома и земельного участка по ул<адрес>. С одной стороны нет соседей, так как дом крайний, с другой стороны была Чеснокова Т.С. сейчас в данный момент Закирова М.М. В этой деревне с рождения, там живут бабушки и дедушки, каждые каникулы и выходные проводил в деревне. Собственником дома стал с этого года, бабушка переписала дарственную. Собственник <адрес> Абатуров Олег Владимирович. Пользователем земельного участка по <адрес> были Цимбаловы. Возле дома Ушакова рядом был картофельник, между домом Ушакова и сараем с баней. Сарай и баню выкупил Ушаков, мои деды ему разбирали, он баню построил, а дом Цимбаловых впоследствии развалился это все было до 2000-х годов. Забор ни куда не перемещался, как было так все и осталось на своих местах. Как выделялся земельный участок Чеснововой ничего не знает, но когда обмерялось и то со слов бабушки что то не известно. Между домом Рыбина Д.В. и границей Чесноковой сколько метров от крыльца до их забора 8 метров.

Таким образом, суд проанализировав все представленные сторонами доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Семивраговский <адрес>, границы данного земельного участка установлены в соответствии с земельным законодательством установлены, поставлен на кадастровый учет 02.11.2000г. как ранее учтенный.

Предоставленный 11.05.2012г. в аренду Чесноковой Т.С. земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером № г. пересекает границы земельного участка истца. Данное обстоятельство подтверждается межевым планом, выполненным кадастровым инженером Форощук О.В.

Ранее, Ушакову Г.А., продавшему земельный участок Самсоновой Л.Э. в 2011г., принадлежал на праве собственности площадью 0,12 га на основании свидетельства о праве собственности на замелю, владения, пользования землей от 26.04.1994г., затем Ушаков Г.А. приобрел дополнительно земельный участок площадью 750 кв.м. по договора купли - продажи земельного участка от 31.10.2000г. и 290 кв.м. по договора купли - продажи земельного участка от 31.10.2000г. Затем границы земельного участка установлены на основании землеустроительного дела по межеванию земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> ООО «Эксперт» 2007г., площадь земельного участка составила 2600 кв.м.

Доводы стороны ответчика о том, что границы земельного участка истца не определены на местности суд считает несостоятельными, опровергается материалами дела, межевыми планами, данными Росреестра. В свидетельстве 1994 г. имеется план (схема) земельного участка предоставленного Ушакову Г.А., при оформлении договоров купли-продажи земельных участков Ушакову Г.А. 31.10.2000г. имеются планы земельных участков. Согласно межеваного плана земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес> ООО «Эксперт» 2007г. расстояние от точки 10 до точки 1 27 метров,, до 2007г. расстояние было 21,7 метров. В данном случае Ушаков Г.А. оформил земельный участок под картофельник за пределами своего и нынешнего забора, который в последствии незаконно был предоставлен Чесноковой Т.С., площадь пересечения 207 кв.м. При предоставлении земельного участка Чесноковой Т.С. администрацией Дмитриевского сельского поселения была выдана справка, что по адресу: д. Бокарево, <адрес> свободный участок 1000 кв.м.. Не смотря на это границы земельного участка с Самсоновой Л.Э. не согласовывались и было предоставлено Чесноковой Т.С. 1500 кв.м.

Результатом межевания земельного участка истца с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> является план границ земельного участка, на котором изображен жилой дом и даны точные промеры по сторонам участка, что позволяет установить границы участка от стен жилого дома. На плане приведены геодезические данные земельного участка, показаны размеры сторон земельного участка и дирекционные углы. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 02.11.2000г.

Исходя из указанных обстоятельств, суд пришел к выводу, что принадлежащий Самсоновой Л.Э земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес> поставлен на кадастровый учет в соответствии с действующим на момент постановки участка на кадастровый учет законодательством, поэтому при формировании земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> должны были учитываться границы земельного участка с кадастровым номером № установленные в ранее действовавшей местной системе координат.

Заявленный ответчиком срок исковой давности судом не применяется. Самсонова Л.Э. узнала о нарушении своего права после осуществления кадастровых работ 07.06.2021г., кроме того, земельный участок Чесноковой был изначально предоставлен в аренду 11.05.2012г. Чеснокова Л.Э. обратилась в суд 23.112021г., т.е. срок 10 лет не истек.

Срок исковой давности истцом не пропущен, поскольку наложение границ земельных участков установлено на основании результатов межевания 2021г.

Кроме того, по смыслу абз. 5 ст. 208, абз. 1 п. 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" и п. 49, абз. 3 п. 57 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" на негаторные требования исковая давность не распространяется.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения и т.д.

В силу ч.ч.1, 3 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст.129 ГК РФ), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Забор, установленный ответчиками находится на земельном участке истицы по точкам Н1 и Н2, что нарушает право пользования Самсоновой Л.Э земельным участком, требования о переносе забора подлежат удовлетворению.

Таким образом, проанализировав все представленные суду доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд считает, что исковые требования Самсоновой Людмилы Эдуардовны к Чеснокову Михаилу Васильевичу, Закировой Марине Михайловне, Администрации Даниловского муниципального района, Абатуровой Нине Александровне об установлении границ земельного участка, подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ № №, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░ 06.06.2003░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ № № ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░░░ 24.03.2004░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ № № ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░░░ 12.08.2005░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░/░░░ 7617002900/761701001, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ № № ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░░░ 15.03.2003░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 2600 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>., ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ 1, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░

░ Y

1 417689,97 2156737,26

2 417740,26 2156726.02

3 417738,65 2156733.82

4 417701,21 2156740.41

5 417713,36 2156809,36

6 417735,80 2156805,41

7 417744,73 2156856,13

8 417718,14 2156860,81

9 417712.99 2156831,56

10 417707.27 2156832,56

1 417689.97 2156734,26

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 07 ░░░░ 2021 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░ ░».

░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 07 ░░░░ 2021 ░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 207 ░░.░ ░░ ░░░░░░ 6-7-░1-░2-6, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░

░ ░

6 417731,74 2156806,12

7 417735.80 2156805,41

HI 417744,73 2156856,13

░2 417740,8 2156856,80

6 417731,74 2156806,12

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░ ░» 07 ░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░

№ ░░░░░░░░░░░░░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░<░░░░░>., ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░:

HI ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 417744,73 2156856,13

░2 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 417740,88 2156856,80

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░ ░» 07 ░░░░ 2021 ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░