Решение по делу № 2-1011/2013 от 22.10.2013

Дело № 2-1011/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Козьмодемьянск

    Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Малышева И.М., при секретаре Зубковой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по исковому заявлению Попёнова <данные изъяты> к Мешкову <данные изъяты>,

3 лица: отделение Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> Эл в <адрес>, Мешкова <данные изъяты>, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО16,

о признании утратившим право на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, <адрес>, <адрес>, и снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу,

у с т а н о в и л:

    Истец Попёнов И.Л в обоснование своего иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ он по договору купли-продажи купил у Мешкова Д.В., ФИО1, ФИО3 и ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, 2 микрорайон, <адрес>. Договор купли-продажи и право собственности ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Эл. В п. 8 договора купли-продажи указано, что в указанной квартире зарегистрированы ФИО4 и ФИО5. После заключения договора и его регистрации ФИО5 снялся с регистрационного учета из спорной квартиры, а Мешков <данные изъяты> не снялся. Никаких его вещей и иного имущества в квартире не имеется.

    Истец, ссылаясь на п. 2 ст. 292, 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 35 (ч. 1) ЖК РФ, ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», просит признать Мешкова <данные изъяты> утратившим право на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, 2 <адрес>, <адрес>, и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Истец Попёнов И.Л в ходе судебного заседания иск поддержал, по указанным в нем основаниям. Дополнительно он объяснил, что место жительства (пребывания) ответчика ему неизвестно. Раньше с ним разговаривал, он давал обещания выписаться, но до настоящего времени своё общение не выполняет. С ответчиком никаких дополнительных соглашений о сохранении регистрации по месту жительства в его квартире не имеется.

3 лицо - Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> Эл в <адрес>, будучи извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, представило заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, указав, что возражений по иску не имеет. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя органов Федеральной миграционной службы России.

Поскольку место жительства ответчика Мешкова Д.В. неизвестно, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 50 ГПК РФ привлечена в качестве представителя ответчика адвокат Рыжкова Р.В. (ордер № от 26.11.2013), которая в судебном заседании ходатайств и возражений по существу иска не представила, поскольку в силу ст. 292 ГК РФ право пользования Мешкова Д.В. спорным помещением прекращено.

Третье лицо Мешкова И.В. о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, не известила об уважительной причине своей неявки. Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие третьего лица, надлежащим образом извещенного о дне и месте рассмотрения дела.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика адвоката Рыжкову Р.В., изучив материалы деда, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в простой письменной форме был заключен договор купли-продажи квартиры, по которому Мешков Д.В. и члены его семьи продали Попёнову И.Л.. принадлежащую им квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, 2 <адрес>, <адрес>, расчет между сторонами произведен полностью.

Данный договор купли-продажи был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> Эл и новый собственник указанной квартиры - истец по делу зарегистрировал право собственности на эту квартиру, регистрационный номер <данные изъяты> от 14.11.2011. На момент подписания договора купли-продажи в указанной квартире были зарегистрирован Мешков Д.В. и ФИО17М. (снялся с регистрационного учета).

Суд, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, приходит к выводу, что исковые требования истца о прекращении права пользования жилым помещением и прекращении регистрации по месту жительства Мешкова Д.В. подлежат удовлетворению, поскольку право собственности на спорную квартиру перешло к Попенову И.Л. на основании договора купли-продажи квартиры и государственной регистрации права собственности на эту квартиру.

В соответствии с положениями статьи 6 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и положениями пунктов 31, 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Попёнова И.Л. удовлетворить полностью.

Признать Мешкова <данные изъяты> утратившим право на проживание и пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, 2 <адрес>, <адрес>, и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.М.Малышев