Решение по делу № 2-184/2018 от 16.03.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2018 года с. Енотаевка

Енотаевский районный суд Астраханской области в составе:

Председательствующего судьи Шеиной Е.А.

При секретаре Даниловой Е.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Донецкой Валентины Борисовны к Храпову Николаю Михайловичу, Гордееву Алексею Анатольевичу о признании гражданина не приобретшим и признании гражданина прекратившим права пользования жилым помещением, суд

установил:

Донецкая В.Б. обратилась в суд с исковым заявлением к Храпову Н.М., Гордееву А.А. о признании гражданина не приобретшим и прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца Донецкой В.Б.-Ковалева Т.М., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования Донецкой В.Б. поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит их удовлетворить.

Ответчики Храпов Н.М., Гордеев А.А. в судебное заседание не явились, по адресу, указанному в исковом заявлении, не проживают.

Согласно части 1 статьи 29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск к ответчику, местожительство которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

Представитель ответчиков Храпова Н.М., Гордеева А.А. - адвокат Болгова Е.В., назначенная судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исковые требования Донецкой В.Б. считает необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Представитель Отделения по вопросу миграции ОМВД России по Енотаевскому району Астраханской области в судебное заседание не явился, просит суд рассмотреть исковое заявление Донецкой В.Б. к Храпову Н.М., Гордееву А.А. о признании гражданина не приобретшим и прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> его отсутствии, решение оставляет на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца Донецкой В.Б.- Ковалеву Т.М., представителя ответчиков Болгову Е.В., свидетелей Крылову Л.Б., Кириллову Л.М., изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Донецкой В.Б. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Свидетели ФИО11 суду пояснили, что Храпов Н.М. не проживал и в настоящее время не проживает по адресу: <адрес>, Гордеев А.А. в настоящее время не проживает по адресу: <адрес>, проживал по вышеуказанному адресу небольшой период времени. В настоящее время их местожительство и место нахождения неизвестно.

В соответствии со статьёй 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно части 7 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность с условиями такого соглашения.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае

прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Гражданин, который пользуется жилым помещением собственника может быть выселен по требованию последнего в двух случаях:

если право пользования этим помещением прекращено;

если гражданин нарушает правила пользования жилым помещением.

Выселение возможно как в добровольном порядке, так и по решению суда.

Право пользования жилым помещением собственника прекращается: в случаях, предусмотренных Жилищным Кодексом Российской Федерации (прекращение семейных отношений, переход права собственности на жилое помещение, истечение срока по завещательному отказу и др.) или иными федеральными законами; в силу договора или иного соглашения, в силу решения суда.

На основании части 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что Донецкая В.Б. является собственником жилого дома, земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка и жилого дома, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области ДД.ММ.ГГГГ

В данном домовладении кроме Донецкой В.Б. на регистрационном учёте состоят ответчик Храпов Н.М., который в доме никогда не проживал, ответчик Гордеев А.А., который не проживает в доме длительный период времени.

Ответчики не являются членами семьи Донецкой В.Б.

Добровольно ответчики Храпов Н.М. и Гордеев А.А. сняться с регистрационного учета не желают, их местонахождение Донецкой В.Б. неизвестно.

Регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу влечет дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг, кроме того из-за регистрации ответчиков по данному адресу истец лишен возможности распорядиться своим имуществом по своему усмотрению.

Соглашения, по поводу пользования принадлежащим Донецкой В.Б. домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, с ответчиками не заключалось.

Письменные материалы подтверждают обстоятельства дела.

На основании изложенного и руководствуясь статьёй 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», статьёй 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации, Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», статьями 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Донецкой Валентины Борисовны к Храпову Николаю Михайловичу, Гордееву Алексею Анатольевичу о признании гражданина не приобретшим и прекратившим права пользования жилым помещением- удовлетворить.

Признать Храпова Николая Михайловича ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Гордеева Алексея Анатольевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Гордеева Алексея Анатольевича, Храпова Николая Михайловича с регистрационного учёта по адресу: <адрес> ОВМ ОМВД России по Енотаевскому району Астраханской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме через Енотаевский районный суд Астраханской области.

Судья Шеина Е.А.