Решение по делу № 2-205/2019 от 22.10.2018

К делу № 2-205/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сочи                                14 января 2019

Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи    Язвенко Р.В.,

при секретаре    Пузеевой О.В.,

с участием: представителя истца - администрации города Сочи Гамисонии Д.В., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. Сочи к ФИО, ФИО, ФИО об аннулировании записи в едином государственном реестре,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Сочи обратилась в Адлерский районный суд города Сочи с исковым заявлением к ФИО, ФИО, ФИО об аннулировании записи в едином государственном реестре в котором просит:

признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м, по адресу: <адрес>;

признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., по адресу: <адрес>;

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю аннулировать в едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним:

запись регистрации от 29.12.2017 года №№ о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., по адресу: <адрес>, в отношении ФИО;

запись регистрации от 29.12.2017 года №№ о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., по адресу: <адрес>, в отношении ФИО;

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю аннулировать сведения о следующих объектах недвижимости:

сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м, по адресу: <адрес>;

сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца - администрации города Сочи Гамисония Д.В. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явилась, о дне, месте, времени судебного заседания надлежаще извещена, что подтверждено распиской с её подписью, причины не явки суду не сообщены, ходатайств об отложении слушания дела не поступило.

Ответчики ФИО., ФИО в судебное заседание не явились, о дне, месте, времени судебного заседания извещались в установленном законом порядке судебными повестками с уведомлением по месту жительства, указанному в исковом заявлении, о чем свидетельствуют возвратившиеся в суд конверты с отметкой почтового отделения «причина невручения - истек срок хранения». В соответствии с частью 2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. По убеждению суда, неявка ответчиков в почтовое отделение за получением судебной повестки дает основание суду сделать вывод об отказе адресата принять судебную повестку в почтовом отделении.

Таким образом, имеются предусмотренные ст.167 ГПК РФ основания для рассмотрения дела в отсутствие не явившихся ответчиков, которые в силу части 2 ст. 117 ГПК РФ считаются извещенными о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель третьего лица Адлерского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о дне, месте, времени судебного заседания надлежаще извещен, причины не явки суду не сообщены, ходатайств об отложении слушания дела не поступило.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке сторон, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав сторону истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации города Сочи подлежат удовлетворению в полном объеме.

Материалами дела установлено следующее:

Решением Центрального районного суда от 28 июля 2017 года удовлетворены административные исковые требования ФИО и ФИО к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Указанным Решением, суд признал незаконным решение Управления Росреестра по КК о приостановке в осуществлении государственного кадастрового учета изменений в части уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № обшей площадью 2500 кв.м., категорией земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - ИЖС, расположенного по адресу: <адрес>, и регистрации права общей долевой собственности на указанный земельный участок;

обязал Управление Росреестра по КК произвести государственный кадастровый учет изменений в части уточнения местоположения, границ и площади земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 2500 кв.м., категорией земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - ИЖС, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от 29.06.2017 г., подготовленным кадастровым инженером Глазковым П.П. (квалификационный аттестат № 23-11-377), без истребования дополнительных документов, по заявлению ФИО.;

обязал Управление Росреестра по КК произвести государственную регистрацию права общей долевой собственности

- за ФИО право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 2500 кв.м., категорией земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - ИЖС, расположенного по адресу: <адрес>

- за ФИО право обшей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером № обшей площадью 2500 кв.м., категорией земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - ИЖС, расположенного по адресу: <адрес>

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 19.07.2018 года по гражданскому делу №№ решение Центрального районного суда города Сочи от 28.07.2017 года отменено, принято по делу новое решение. В удовлетворении административных исковых требований ФИО и ФИО к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю - отказано.

На основании отмененного решения Центрального районного суда от 28 июля 2017 года на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано право собственности.

В настоящее время из земельного участка с кадастровым номером № образовано два земельных участка № и № право собственности на которые зарегистрировано за ФИО, что подтверждено представленными в материалы дела выписками из ЕГРН от 05.09.2018 г.

Таким образом, учитывая, что решение Центрального районного суда города Сочи от 28.07.2017 года, на основании которого зарегистрировано право собственности на земельный участок, отменено апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 19.07.2018 года, регистрация права собственности на земельные участки, подлежит погашению.

В соответствии с частью 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 03.04.2018) "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Администрации г. Сочи к ФИО, ФИО, ФИО об аннулировании записи в едином государственном реестре – удовлетворить.

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м, по адресу: <адрес>.

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., по адресу: <адрес>.

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю аннулировать в едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним:

запись регистрации от 29.12.2017 года №№ о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., по адресу: <адрес>, в отношении ФИО.

запись регистрации от 29.12.2017 года №№ о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., по адресу: <адрес>, в отношении ФИО.

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю аннулировать сведения о следующих объектах недвижимости:

сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м, по адресу: <адрес>;

сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, по адресу: <адрес>.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г. Сочи в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий:         подпись                                  Язвенко Р.В.

Копия верна: судья                секретарь