Решение по делу № 2-2245/2014 от 06.02.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ФЕВРАЛЯ 2014 года г. Москва

Нагатинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Маловой И.Е.,

при секретаре Чобаняне Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-2245/14 по иску ГУП ДЕЗ Орехово-Борисово Северное к Сапожникову С.А. о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Государственное унитарное предприятие «Дирекция единого заказчика района «Орехово Борисово Северное» г.Москвы обратилось в суд к Сапожникову С.А. о взыскании задолженности по коммунальным услугам за период с 01 января 2010 по 31 декабря 2012 года в квартире по адресу: <адрес изъят> сумме 93851,11 руб. В заявлении указано, что ответчик является собственником квартиры и не оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

Представитель истца в судебное заседание явился, иск поддержал, пояснил, что задолженность до настоящего времени не погашена.

Ответчик и его представитель в судебное заседание явились, возражали против иска, не оспаривая наличие задолженности и ее сумму, указывали на то, что ДЕЗ не присылал ему ЕПД, в связи с чем он не производил оплату.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствие со ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ч.4 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствие со ст.ст.154-155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что Сапожников С.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес изъят>.

Как следует из расчета, представленного истцом, ответчиком не оплачены коммунальные услуги за период с 01 января 2010 по 31 декабря 2010 года в сумме 93851,11 руб.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Расчет истца основан на тарифах, установленных и изменяемых нормативными актами Правительства г.Москвы, Премьера Правительства г.Москвы, платежи начисляются по установленным категориям, и у суда не имеется оснований не доверять расчету задолженности.

Ответчиком в порядке ст.56 ГПК РФ не представлено суду доказательств того, что расчет составлен истцом неправильно, либо основан на тарифах, не предусмотренных действующим законодательством, а также о погашении задолженности, ввиду чего суд пришел к выводу о том, что задолженность с ответчика должна быть взыскана в пользу истца.

Доводы ответчика о том, что ДЕЗ не направлял ему единых платежных документов не могут служить основанием для освобождения ответчика от оплаты ЖКУ, поскольку обязанность собственника по оплате установлена действующим законодательством, и последний не был лишен возможности получить ЕПД в ГУП ДЕЗ и оплатить задолженность.

В соответствие со ст.98 ГПК РФ, суд также взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по госпошлине в сумме 3015,53 руб.

Всего взысканию подлежит: 93851,11+3015,53=96866,64 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Сапожникова С.А. в пользу Государственного унитарного предприятия «Дирекция единого заказчика района «Орехово-Борисово Северное» г.Москвы 96866,64 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца.

Судья: И.Е.Малова