Решение по делу № 2-1035/2024 от 15.02.2024

                     к делу № 2-1035/2024

УИД 23RS0004-01-2024-000560-88

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г-к. Анапа                                           «06» мая 2024 г.

Анапский районный суд (...) в составе судьи Правилова А.В., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

      УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: (...).

В обоснование заявленных требований указал, что ФИО3 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: (...), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В квартире зарегистрированы истец ФИО3 и ответчик ФИО2, что подтверждается справкой отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по городу Анапе.

Ответчик зарегистрирован в квартире 00.00.0000.

В настоящее время ответчик уже длительное время, более пяти лет, не проживает в квартире. Выезд ответчика носил добровольный характер, право пользования жилым помещением она утратила. Ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место, где проживает по настоящее время. Адрес фактического проживания ответчика не известен. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняет. С момента выезда все отношения с ответчиком были прекращены.

Регистрация по месту жительства ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В 2019 году истец обращался в Отдел МВД России по городу Анапе с письменным заявлением о снятии с регистрационного учёта по месту жительства ФИО2 Получен отказ, так как не было личного обращения ответчика.

Просит суд, признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...), и снять с регистрационного учёта по месту жительства.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, с учетом положений ст. 118 ГПК РФ считается надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что на согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 26.05.2008г., ФИО3 принадлежит на праве собственности квартира, площадью 64,5 кв.м., с кадастровым номером 000, по адресу: ФИО1, (...), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 000-АИ 019303 от 01.07.2010г.

Право собственности ФИО3 на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 28.06.2010г. без каких-либо ограничений и обременений (запись 23-23-26/098/2010-320), доказательств аннулирования записи о регистрации права в материалы дела не представлено.

Согласно справки 000 от 11.12.2023г. начальника жилищного отдела Управления имущественных отношений г-к. Анапа – ФИО2, 00.00.0000 г.р. зарегистрирована по адресу: (...), с 26.10.2009г.

Судом установлено, что фактически ответчик ФИО2 до настоящего времени значится зарегистрированной в вышеуказанной квартире, однако по данному адресу длительное время не проживает, собственником квартиры (его части) не является, членом семьи истца также не является, коммунальные услуги не оплачивает, ее регистрация носит формальный характер. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет указанные права в отношении принадлежащего ему жилого помещения в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд полагает, что регистрация ответчика в вышеуказанном жилом доме существенно ограничивает права его собственника на осуществление владения, пользования и распоряжения данным объектом недвижимости, возлагает на него дополнительные расходы и обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Статьей 7 Закона РФ от 00.00.0000 000 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенных обстоятельств исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

        Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить в полном объеме.

         Признать ФИО2 (паспорт 0303 503509) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: (...).

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (паспорт 0303 503509) с регистрационного учета по адресу: (...).

Разъяснить ФИО2 право подачи заявления об отмене заочного решения в Анапский районный суд (...) в течение 7 дней со дня вручения копии данного решения.

          Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в (...)вой суд через Анапский районный суд (...) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

            Судья                                                            А.В. Правилов