Решение по делу № 2-5490/2023 от 28.09.2023

Дело №2-5490/2023

76RS0013-02-2023-004806-32

Мотивированное решение изготовлено 27 декабря 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Ломановской Г.С.

при секретаре Шагиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 08 декабря 2023 года в г. Рыбинске гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа город Рыбинск к Викторовой Наталье Владимировне о прекращении права собственности на земельный участок, садовый дом,

установил:

Администрация городского округа город Рыбинск обратилась в суд с исковым заявлением к Викторовой Наталье Владимировне о прекращении права собственности на земельный участок <адрес> признании права собственности городского округа город Рыбинск на земельный участок <адрес>; прекращении права собственности на здание <адрес> исключении из ЕГРН сведений о здании <адрес>

В обоснование требований указано, что в рамках муниципального земельного контроля, в целях приведения в порядок территории городского округа город Рыбинск от ветхих, аварийных, неиспользуемых объектов недвижимости, предотвращения пожароопасной обстановки специалистами департамента имущественных и земельных отношений осуществлено обследование земельного участка СНТ «<данные изъяты>. В результате обследования установлено, что территория садоводства долгое время находится в заброшенном состоянии, не обрабатывается. По данным ЕГРН в СНТ «<данные изъяты>» на праве собственности зарегистрировано 384 земельных участка. Земельный участок № и здание № в настоящее время находится в собственности Викторовой Н.В.. При этом, земельный участок заброшен, длительное время никем не используется. Собственник устранился от пользования и владения имуществом.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик Викторова Н.В. в судебном заседании исковые требования не признала в части, касающейся земельного участка. Ответчик пояснила, что пользуется участком, выращивает на нем садовые деревья, имеются 12 яблонь, использует земельный участок как сад. Просила не лишать ее прав на землю. Не возражала прекратить право собственности в отношении садового дома.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчике по делу. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу в части.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу статьи 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Статьей 53 ЗК РФ предусмотрены условия и порядок отказа лица от права на земельный участок. Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

В соответствии с пунктом 1.1 статьи 19 ЗК РФ, если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью муниципального округа, городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.

В судебном заседании установлено, что постановлением Главы Администрации города Рыбинска от 23.06.1993 №707 «О выдаче свидетельств на право собственности земельными участками членам садоводческого товарищества «<данные изъяты>» ФИО5 предоставлен в собственность земельный участок № площадью 650 кв.м.

Согласно выпискам из ЕГРН от 08.09.2023 собственником земельного участка №, кадастровый номер №, и здания, кадастровый номер №, расположенных по адресу: Ярославская область город Рыбинск СНТ «<данные изъяты>», является Викторова Наталья Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту обследования земельного участка за период проверки с 30.03.2016 по 08.04.2016 земельный участок № заброшен, садовый дом сгорел.

Как следует из пояснений ответчика от прав на земельный участок и садовый дом в установленном порядке она не отказывалась, намерена использовать земельный участок по целевому назначению, выращивать плодовые деревья: яблони, сливы. Ответчик также несет бремя по его содержанию, оплачивает налоги. Садового дома на участке нет, был раньше сарай, сейчас он разрушен, намерений восстанавливать его ответчик не имеет. Не возражает прекратить право собственности на садовый дом.

Таким образом, поскольку материалами дела подтверждается прекращение существования садового дома как объекта недвижимости, суд полагает, что требования об исключении из ЕГРН сведений о садовом доме подлежат удовлетворению. Правовых оснований для удовлетворения остальной части исковых требований суд не находит.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области (ИНН №) к Викторовой Наталье Владимировне, паспорт РФ №, удовлетворить частично.

Прекратить право собственности Викторовой Натальи Владимировны, паспорт РФ №, на здание: садовый дом с кадастровым номером №, площадью 7,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Исключить из ЕГРН сведения о здании: садовом доме (№, площадью 7,9 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>

Исковые требования в остальной части – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья    Г.С. Ломановская.