Решение по делу № 2-3613/2018 от 31.08.2018

Дело №

                          Р Е Ш Е Н И Е

                   Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.                                                                                       Октябрьский районный суд <адрес> края в составе

Председательствующего Кириленко И.В.,

При секретаре ФИО4,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

    Истец обратилась в суд с иском к ответчику признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пер. Ясный, 5.

В обоснование иска указано, что истец является собственником указанного жилого дома. Ответчик является ее бывшим мужем и с августа 2017 года в данном доме не проживает. Покинул его с вещами. Местонахождение ответчика не известно. Связь с истцом не поддерживает. Его регистрация влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, что нарушает права истца.

Истец в судебном заседании просила иск удовлетворить по изложенным в нем основаниям.

Ответчик, будучи извещенным по последнему известному месту жительства, в суд не прибыл. Местонахождение его не установлено. В связи с этим его интересы в суде представляла по назначению суда адвокат ФИО5, которая в судебном заседании просила отказать в удовлетворении иска.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению. К данному выводу суд пришел на основании следующего.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, пер. Ясный, 5.

В данном доме зарегистрирован на постоянной основе ответчик, который является бывшим супругом истца.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, истец, как собственник жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.

Данные положения отражены и в ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Ответчик в квартире истца не проживает, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, в настоящее время место его нахождения не известно.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Данные положения отражены и в ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Также необходимо учитывать положения ст. 31 ЖК РФ, которая устанавливает круг лиц (члены семьи собственника жилого помещения - супруг, родители, дети), имеющие равное с собственником право пользования жилым помещением, ответчик к ним не относится, в связи, с чем право пользования спорным жилым помещением не имеет.

Истец, как собственник жилого помещения, вправе в соответствии со ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Таким образом, регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу реализовать принадлежащие ему права собственника в полном объеме.

Жилой дом не является местом жительства ответчика, ввиду чего его состояние на регистрационном учёте по указанному адресу не соответствует требованиям Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Таким образом, регистрация ответчика в указанном жилом дом носит формальный характер и препятствует истцу реализовать принадлежащие ему права собственника в полном объеме. Не являясь членом семьи собственника, не пользуясь спорной квартирой, ответчик прекратил свое право на пользование данным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                             Р Е Ш И Л:

     Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, пер. Ясный, 5.

            Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции (<адрес>) УМВД России по <адрес> снять с регистрационного учета ФИО2, зарегистрированного по адресу: <адрес>, пер. Ясный, 5.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий