Решение по делу № 2-205/2021 от 09.11.2020

УИД 38RS0003-01-2020-004490-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2021 года                                                                                            г. Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи А.С. Поляковой,

при секретаре Е.В. Шияновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-205/2021 по исковому заявлению Васильевой Людмилы Викторовны к Кашперскому Эдуарду Викентьевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Васильева Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Кашперскому Э.В., в котором, с учетом уточнений исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда от 15.01.2021 производство по делу в части требований об устранении препятствий в праве собственности путем выселения ответчика Кашперского Э.В. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления жилого помещения прекращено, в связи с отказом истца от требований в указанной части, поскольку ответчик добровольно выехал и спорного жилого помещения.

В обоснование иска истец указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Вместе с ней, будучи несовершеннолетним, по указанному адресу был вселен и зарегистрирован ее сын Кашперский Э.В. Последние 9 лет сын стал злоупотреблять спиртными напитками, ворует вещи из дома и продает их, избирает ее (истца) и ее мужа. Поскольку совместное проживание с ответчиком было невозможно, они с мужем стали проживать на даче, ответчик остался жить в спорной квартире, однако, жилищно-коммунальные услуги не оплачивал, в связи с чем, образовалась задолженность.

В судебном заседании истец Васильева Л.В. исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в иске, дополнительно суду пояснила, что в настоящее время ответчик добровольно выехал из спорной квартире, забрав все свои вещи, членом ее семьи ответчик не является, общего хозяйства они не ведут, соглашений о праве пользования ответчиком квартирой не имеется, жилищно-коммунальные услуги он не оплачивает.

Ответчики Кашперский Э.В. в судебное заседание не явился, возвращенное по истечении срока хранения судебное извещение о явке в судебное заседание было направлено судом по месту жительства ответчика; заявлений от ответчика о перемене своего адреса в суд не поступало, доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание не представлено. Учитывая отсутствие сообщения ответчика о перемене своего адреса во время производства по делу, судебная повестка в силу ст.118 ГПК РФ в адрес ответчика считается доставленной, поэтому суд считает, что ответчик надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, об уважительных причинах неявки не сообщил, истец согласен на рассмотрение дела в заочном производстве, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Братское» в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив предмет и основания иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 и 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ч.1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу ч.1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону…, в том числе и отчуждать свое имущество.

Судом установлено, что Васильева Л.В. на основании договора купли-продажи квартиры от 31.05.2010 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Как следует из поквартирной карточки *** от 02.11.2020, в жилом помещении по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят: собственник Васильева Л.В. с 02.07.2016, сын Кашперский Э.В. с 05.07.2016, муж Д.З. с 28.12.2016.

Допрошенные в судебном заседании свидетели В.А., Д.З. подтвердили, что ответчик Кашперский Э.В. в квартире по адресу: <адрес>, не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является.

Показания свидетелей в силу ст. 55, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд относит к допустимым и достоверным, поскольку судом не было установлено наличие личной заинтересованности указанных лиц в даче заведомо ложных показаний, их показания согласуются между собой, не являются противоречивыми. Судом оценка показаний свидетелей дана в совокупности с исследованными по делу доказательствами.

Как следует из обоснования иска, ответчик Кашперский Э.В. в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, общего хозяйства не ведут, жилищно-коммунальные платежи не оплачивает. Письменных соглашений о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, что стороны не являются членами одной семьи, не ведут общего хозяйства, не имеют единого бюджета, письменных соглашений о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось, ответчик Кашперский Э.В. выехали из жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги ответчик не оплачивает, интереса к жилью не проявляет, то сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением ограничивает важнейшее правомочие собственников - право владения и распоряжения собственностью, что в соответствии со ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации является недопустимым.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Кашперский Э.В. прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В исковом заявлении истец просит снять ответчика с регистрационного учета.

В силу ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Поскольку суд пришел к убеждению, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, а его регистрация препятствует собственнику в осуществлении права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, настоящее судебное решение является основанием для снятия Кашперского Э.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

При этом, суд учитывает, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении само по себе не может служить основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением, поскольку регистрация (прописка) граждан относится к административным действиям и сама по себе права на жилую площадь не порождает и не может служить основанием для ограничения или условием для реализации прав и свобод граждан.

Таким образом, исследовав доказательства в их совокупности, суд соглашается с доводами истца и приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Васильевой Людмилы Викторовны удовлетворить.

Признать Кашперского Эдуарда Викентьевича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Кашперского Эдуарда Викентьевича с регистрационного учета по адресу: <адрес> отделе по вопросам миграции Межмуниципального управления Министерства внутренних дел Российской Федерации «Братское».

Ответчик вправе подать в Братский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истцом заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                              А.С. Полякова