Решение от 29.05.2023 по делу № 2-701/2023 от 20.02.2023

№

Дело № Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, КБР

Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующей судьи Шапуленко Л.В.,

при секретаре судебного заседания ТАА,

с участием:

представителя истца Местной администрации городского округаПрохладный Кабардино-Балкарской Республики - СНА,

представителя ответчика КОП - адвоката САС,

старшего помощника прокурора <адрес>-Балкарской Республики ШРЮ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Местной администрации городского округа Прохладный Кабардино-Балкарской Республики к КОП о расторжении договора найма служебного помещения, взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Местная администрация городского округа Прохладный Кабардино-Балкарской Республики обратилась в Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики с исковым заявлением, с учетом уточнений, в котором просит:

расторгнуть договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между МУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства <адрес> Кабардино-Балкарской Республики» и КОП;

выселить без предоставления другого жилого помещения КОП из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>;

взыскать с КОП задолженность по договору найма служебного помещения в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных исковых требований истцом указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, является муниципальной собственностью местной администрации городского округа Прохладный Кабардино-Балкарской Республики на основании Распоряжения главы Администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, акта приема-передачи здания (сооружения) от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в ЕГРН сделана запись ДД.ММ.ГГГГ, №.

Постановлением местной администрации городского округа Прохладный Кабардино-Балкарской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с Положением о порядке предоставления служебных жилых помещений специалистам муниципальных учреждений городского округа Прохладный, вышеуказанное жилое помещение предоставлено КОП с составом семьи на три человека.

ДД.ММ.ГГГГ между МУ «Управлением жилищно-коммунального хозяйств, городского округа Прохладный Кабардино-Балкарской Республики» в лице начальника МДА, действующего от имени собственника жилого помещения местной администрации <адрес> Кабардино-Балкарской Республики и КОП был заключен договор найма служебного жилого помещения, по условиям которого ответчику было передано за плату во временное владение и пользование жилое помещение в <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>, для проживания в нем. Жилое помещение предоставляется на период трудовых отношений.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ № Стороны договорились внести изменения в договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, изложив пункт 1 раздела 1 «Предмет договора» в следующей редакции:

«1. Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности состоящее из квартиры общей площадью 51,0 кв. метров, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных и иных услуг, а Наниматель обязуется использовать это жилое помещение по назначению и своевременно вносить плату за пользование им.

Плата устанавливается на основании решения Совета местного самоуправление городского округа Прохладный Кабардино-Балкарской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ года «Об утверждении экономически обоснованной базовой ставки платы за наем жилых и нежилых помещений, являющихся муниципальной собственностью городского округа Прохладный КБР, занятых по договорам найма, социального найма, иным договорам, входящих в состав многоквартирных домов» размере <данные изъяты> за <данные изъяты> кв. метр общей площадью занимаемого жилого помещения в месяц.

В нарушение вышеуказанных требований законодательства, а также условий договора Ответчик не исполнил свои обязательства по уплате за наем. Общая задолженность по договору найма служебного помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.

Тем самым Ответчик нанес местной администрации городского округа Прохладный Кабардино-Балкарской Республики материальный ущерб.

Местной администрацией городского округа Прохладный Кабардино-Балкарской Республики было направлено досудебное уведомление (от ДД.ММ.ГГГГ исх. № Ответчику с предложением об освобождении специализированного, жилого помещения, погашении задолженности по уплате за наем по договору найма служебного помещения в 10-дневный срок с момент вручения уведомления, Ответчик требования Истца добровольно не удовлетворил.

Кроме того, Актом проверки эффективности использования муниципального жилищного фонда городского округа Прохладный Кабардино-Балкарской Республики от ДД.ММ.ГГГГ контрольно-счетной палаты городского округа Прохладный, выявлено, что в нарушении п. 3.1.1 Положения о порядке предоставления служебных жилых помещений специалистам муниципальных учреждений городского округа Прохладный Кабардино-Балкарской Республики, утвержденного постановлением главы местной администрации городского округа Прохладный от ДД.ММ.ГГГГ №, п. 1.4 Положения о предоставлении служебных помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского округа Прохладный Кабардино-Балкарской Республики, утвержденного постановлением местной администрации г.о. Прохладный от ДД.ММ.ГГГГ №, служебная квартира по договору найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, относящегося к муниципальному жилищному фонду городского округа Прохладный <адрес>, была неправомерно предоставлена КОП, поскольку на момент заключения договора, последняя имела постоянную регистрацию на территории городского округа <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>.

Представитель истца Местной администрации городского округа <адрес> Кабардино-Балкарской Республики СНА в судебном заседании поддержала заявленные уточненные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик КОП надлежащим образом уведомлена о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, не ходатайствовала об отложении рассмотрения дела, направила в суд своего представителя.

Представитель ответчика КОП - адвокат САС возражал против заявленных уточненных исковых требований, просил отказать в их удовлетворении, пояснив, что ответчик КОП оплатила задолженность по оплате по договору найма служебного помещения, другого жилья в собственности, либо в аренде у КОП не имеется. По настоящее время она зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>, где проживает на основании договора найма служебного помещения, так как является работником местной администрации городского округа Прохладный Кабардино-Балкарской Республики.

КОП ранее была зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>, так как состояла в браке с КПА, данное жилье принадлежало КПА на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № <адрес>5. После расторжения брака от ДД.ММ.ГГГГ, КОП с КПА не проживала по данному адресу, а лишь была зарегистрирована в указанном домовладении.

Таким образом, в виду отсутствия другого жилья у ответчика КОП ДД.ММ.ГГГГ заключила договор найма служебного помещения № между МУ Управлением жилищно-коммунальным хозяйством городского округа Прохладный и ответчик КОП, на основании данного договора ей было передано за плату во временное владение и пользование жилое помещение в <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес> для проживания в нем ее и ее детей: ККП, <данные изъяты> года рождения и КМП, <данные изъяты> года рождения.

На данный момент у ответчика КОП нет собственного жилья, и она не согласна с выселением ее и детей из данного жилого помещения, она в нем зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, соглашение о расторжении договора найма служебного помещения от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик КОП не подписывала, задолженность по оплате оплатила, в связи с чем просит отказать в удовлетворении уточненного иска.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика.

Заслушав доводы представителей сторон, заключение старшего помощника прокурора <адрес> не возражавшего против удовлетворения уточненных исковых требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование дл проживания в нем.

В соответствии с п. 3 ст. 678 ГК РФ на нанимателя жилого помещения возложена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Структура платы за жилое помещение установлена ст. 154 ЖК РФ, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за коммунальные услуги, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, является муниципальной собственностью местной администрации городского округа <адрес> на основании Распоряжения главы <адрес> Кабардино-Балкарской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №, акта приема-передачи здания (сооружения) от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в ЕГРН сделана запись ДД.ММ.ГГГГ, №.

Постановлением местной администрации городского округа Прохладный Кабардино-Балкарской Республики о ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с Положением о порядке предоставления служебных жилых помещений специалистам муниципальных учреждений городского округа Прохладный, вышеуказанное жилое помещение предоставлено КОП с составом семьи на три человека, что подтверждается договором найма служебного помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МУ «Управлением жилищно-коммунального хозяйств, городского <адрес>» в лице начальника МДА, действующего от имени собственника жилого помещения местной администрации городского округа Прохладный Кабардино-Балкарской Республики и КОП

По условиям данного договора найма ответчику было передано за плату во временное владение и пользование жилое помещение в <адрес> по адресу: <адрес> для проживания в нем.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ № Стороны договорились внести изменения в договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, изложив пункт 1 раздела 1 «Предмет договора» в следующей редакции:

1. Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности состоящее из квартиры общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных и иных услуг, а Наниматель обязуется использовать это жилое помещение по назначению и своевременно вносить плату за пользованием им.

В соответствии с п. 17 договора, расторжение договора по требованию наймодателя допускается в судебном порядке, в том числе в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 (шести) месяцев.

Жилое помещение предоставляется на период трудовых отношений.

На момент заключения вышеуказанного договора найма от ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени ответчик КОП является работником местной администрации городского округа Прохладный Кабардино-Балкарской Республики, т.о есть с ответчиком КОП трудовые отношения не прекращены, что не опровергалось сторонами по делу.

Согласно договора найма служебного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что договор может быть расторгнут в случаях нарушения Нанимателем жилищного законодательства и условий настоящего Договора.

Согласно акта проверки эффективности использования муниципального жилищного фонда городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ контрольно-счетной палаты городского округа Прохладный, выявлено, что в нарушении п. 3.1.1 Положения о порядке предоставления служебных жилых помещений специалистам муниципальных учреждений городского округа Прохладный Кабардино-Балкарской Республики, утвержденного постановлением главы местной администрации городского округа Прохладный от ДД.ММ.ГГГГ №, п. 1.4 Положения о предоставлении служебных помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского округа Прохладный КБР, утвержденного постановлением местной администрации г.о. Прохладный от ДД.ММ.ГГГГ №, вышеуказанная служебная квартира по договору найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику выдана неправомерно только потому, что КОП имеет регистрацию по адресу: <адрес> <адрес>.

Суд полагает, что доводы истца, о том, что вышеуказанная служебная квартира по договору найма служебного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ была неправомерна предоставлена КОП, поскольку на момент заключения договора последняя имела постоянную регистрацию на территории городского округа Прохладный по адреску: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес> являются не состоятельными по следующим основаниям.

Как следует из представленных материалов дела, ответчица КОП была зарегистрирована по данному адресу: <адрес>, <адрес> период брака с КПА, так как это жилье принадлежало КПА на основании договора № <адрес>5 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

Согласно справки о составе семьи на КОП от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в состав семьи ответчицы входят только ее дети: ККП, <данные изъяты> рождения и КМП, 1995 года рождения.

Брак между КОП и КПА был расторгнут по решению Мирового судьи судебного участка № <адрес> КБР от ДД.ММ.ГГГГ.

Затем, ответчик КОП от ДД.ММ.ГГГГ № заключила договор найма служебного жилого помещения между ней иМУ «Управлением жилищно-коммунального хозяйств, городского округа Прохладный Кабардино-Балкарской Республики» в лице начальника МДА, действующего от имени собственника жилого помещения местной администрации <адрес>, по условиям которого ответчику было передано за плату во временное владение и пользование жилое помещение в <адрес> по адресу: <адрес>, для проживания в нем ответчика КОП и ее детям, которые находились на ее иждивении, что подтверждается вышеуказанной справкой о составе семьи №.

Таким образом, из представленных материалов следует и не опровергается стороной истца, что после расторжения брака между КПА и ответчиком КОП, у последней не было собственного жилья для проживания с детьми, в связи с чем она заключила договор найма служебного помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений; доказательства предоставляются сторонами и иными лицами, участвующими в деле.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Расторжение договора найма специализированного жилого помещения по инициативе наймодателя регламентирует статья101 Жилищного кодекса Российской Федерации, в силу которой договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей83 Жилищного кодекса Российской Федерации случаях.

Последствием расторжения и прекращения договора найма жилого помещения, в том числе специализированного, может являться утрата нанимателем и всеми членами его семьи одновременно права пользования жилым помещением, и возможность их выселения из жилого помещения.

В этой связи статьёй 103 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений за исключением случаев, предусмотренных частью 2 указанной статьи.

В силу положений ч.1 ст.91 ЖК РФесли наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Ссылка истца в доводах искового заявления о том, что в момент заключения договора найма служебного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик имела регистрацию по адресу Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, в связи с чем ей неправомерна была предоставлена служебная квартира для проживания по адресу: <адрес>, <адрес>, суд полагает неправильной и необоснованной.

Что касается доводов истца о расторжении договора найма служебного помещения и выселения без предоставления другого жилья КОП судом считается крайней мерой при учете всех представленных доказательств и выяснения обстоятельств по делу.

Положениями частей 2 и 3 статьи83 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые подлежат применению и к отношениям по пользованию специализированным жилым помещением, установлено право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма, то есть на односторонний отказ от исполнения договора.

В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения, найма служебного помещения, в другое место жительства и тем самым отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда.

В связи с этим юридическими значимыми и подлежащими доказыванию при разрешении данного спора должны были являться факты добровольного и фактического выбытия ответчика из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в другое место жительства, отказ от прав и обязанностей в отношении указанного помещения.

Однако таких обстоятельств судом по данному делу установлено не было, а из материалов дела следует, что семья КОП с момента заключения вышеуказанного договора найма служебного помещения и по настоящее время продолжает проживать в указанном служебном жилом помещении и оплачивать коммунальные и иные обязательные платежи, связанные с проживанием в нём.

Факт того, что ответчица КОП была зарегистрирована по иному адресу в момент заключения вышеуказанного договора найма служебного помещения, сам по себе не может свидетельствовать ни о выбытии ответчика из ранее занимаемого жилого помещения, ни об их отказе от прав на это жилое помещение.

Кроме того, материалы дела не содержат доказательств, подтверждающих наличие обстоятельств, перечисленных в ч.1 ст.91 ЖК РФ, которые явились бы основаниями для выселения ответчика из жилого помещения, без предоставления иного жилого помещения.

Поскольку в настоящее время задолженность по договору найма служебного помещения практически погашена, что подтверждается материалами дела, истцом не представлено доказательств того, что ответчиком жилое помещение используется не по назначению, или, что систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение.

Таким образом, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований истца в части расторжения договора найма служебного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МУ «Управлением жилищно-коммунального хозяйства городского округа Прохладный Кабардино-Балкарской Республики» и КОП и в части выселения без предоставления другого жилого помещения КОП из указанного жилого помещения.

Доводы истца о том, что ответчик ненадлежащим образом исполнял условия договора найма по уплате за наем, не во время внося плату, суд считает обоснованными.

Вместе с тем приходит к следующему.

Факт не внесения во время оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги стороной ответчика не опровергается, но как усматривается из материалов дела на момент рассмотрения дела задолженность по оплате по договору найма служебного помещения в размере <данные изъяты> руб. ответчиком внесена, что подтверждается чеками-ордерами № № № об оплате: в размере <данные изъяты> руб., <данные изъяты> руб., <данные изъяты> руб. в общей сумме <данные изъяты>.

Истцом заявлены уточненные требования о периоде задолженности оплаты за найм служебного помещения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., которую оплатил ответчик и сумму <данные изъяты> руб., в общей сумме составляет <данные изъяты>., в связи с чем из представленных документов и установленных пунктами договора найма служебного помещения размера оплаты, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца в части взыскании с КОП разницы в сумме неоплаты задолженности в пользу истца по договору найма служебного помещения в размере <данные изъяты>. (сумма подлежащая к оплате) - <данные изъяты> руб. (сумма выплаченная ответчиком) =<данные изъяты>.).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░