Решение по делу № 2-459/2020 от 24.01.2020

УИД42RS0011-01-2020-000172-51

Гражданское дело № 2-459/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленинск-Кузнецкий Кемеровской области                                  06 марта 2020 года

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Орловой Н.В.,

при секретаре Бикеевой Д.А.

с участием ст. помощника прокурора г. Ленинска-Кузнецкого Романенко Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каргалиной Н. В. к Банину А. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица Каргалина Н.В. обратилась в суд с иском к Банину А.С. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы следующим. Указано, что истица является собственником данной квартиры на основании договора купли-продажи от <дата>. По данному адресу зарегистрирован Банин А.С., который давно проживает отдельно от истицы, его вещей в ее квартире нет, он перестал выходить с ней на связь. Он прекратил право пользования ее жильем, формально сохраняет регистрацию по данному адресу, но жилье не оплачивает, без его личного присутствия истица не имеет возможности снять его с регистрационного учета и обратилась поэтому в суд.

В судебном заседании истица не присутствовала, согласно письменному заявлению она просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск поддержала.

В судебное заседание ответчик Банин А.С. не явился, согласно письменному заявлению просил о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признал.

В суд представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ленинск-Кузнецкий» не явился, извещался надлежаще о времени и месте рассмотрения дела судом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, учитывая заключение помощника прокурора, полагавшей подлежащими удовлетворению исковые требования, приходит к следующим выводам.

Согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, а также ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

         Согласно п.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Круг субъектов, относящихся к членам семьи собственника, указанными лицами не ограничен. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела усматривается, что истица является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от <дата>.

Судом также установлено, что ответчик Банин А.С. значится зарегистрированным как по месту жительству по адресу: <адрес>, т.е. в квартире, принадлежащей истице.При этом в силу ч.2 ст.68 ГПК РФ установлено, что Банин А.С. совместно с истицей не проживает как член одной семьи.

Как гласит ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Приведенные выше нормы законодательства связывают возникновение у ответчика права пользования жилым помещением истицы только с признанием его членом её семьи и допускают прекращение права пользования жилым помещением в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, если иное не установлено соглашением между ними.

Ответчик добровольно покинул ее квартиру истицы, стал жить отдельно от нее, членом семьи истицы в понимании жилищного законодательства он быть перестал, требований об обратном вселении его в квартиру истицы он не предъявлял (в т.ч. и встречного иска не подавал), договорных отношений у них по поводу пользования квартирой истицы нет, вещей ответчика в квартире истицы тоже нет. Данная позиция подтверждена письменным признание иска ответчика.Суд также учитывает, что ответчик не находится на иждивении истицы ни в силу закона, ни на основании решения суда, а потому прямой обязанности заботиться о нем у нее не имеется, в том числе и в части обеспечения его жилым помещением.Обратного не представлено суду.

Сохранение регистрации как по месту жительству в квартире истицы при фактическом отсутствии самого факта проживания ответчика в данной квартире носит необоснованный характер, поскольку адрес: <адрес> не является действительным его адресом проживания с учетом положений ст.20 ГК РФ. Регистрация (прописка) ответчика в жилом помещении истицы правового значения для решения вопроса о жилищных правах ответчика на данное жилое помещение не имеет, т.к. в соответствии с действующим законодательством и разъяснениями Конституционного Суда РФ, содержащимися в его Постановлении от 02.02.1998 № 4-П, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище.

Таким образом, по вышеуказанным мотивам право на пользование квартирой истицы у ответчика утрачено.

На момент рассмотрения спора по существу право собственности истицы на вышеуказанное жилое помещение в установленном законом порядке не оспорено, в связи с чем она как собственник вправе ставить вопрос об устранении препятствий в осуществлении ею своих правомочий, гарантированных Конституцией РФ, действующим законодательством. Обременение жилого помещения истицы регистрацией ответчика по данному адресу без ее согласия на это в настоящее время, безусловно, является нарушением ее права собственности.Убедительных доказательств того, что ответчик имеет законные основания для возможности проживать в спорном жилом помещении, суду не представлены, а истица намерена устранить возможность посягательств на принадлежащую ей собственность в судебном порядке путем обращения в суд с данными требования, которые являются обоснованными и законность ее требований является доказанной по вышеуказанным основаниям.

В связи с вышеизложенным, в силу требований ст.304 ГК РФ суд полагает возможным сейчас защитить право собственности истицы на ее квартиру и признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением, т.е. требования истицы подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию сумма судебных расходов, понесенных ею в связи с уплатой государственной пошлины в размере 300 рублей, подтвержденных ею документально.

                                                                Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Исковые требования Каргалиной Н. В. удовлетворить.

         Признать Банина А. С. <дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

         Взыскать с Банина А. С. в пользу Каргалиной Н. В. возмещение судебных расходов в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11.03.2020.

Судья:            подпись                 Н.В. Орлова

Подлинный документ находится в гражданском деле 2-459/2020 Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области, г.Ленинск-Кузнецкий Кемеровской области.