Решение по делу № 2-2429/2022 от 21.11.2022

Дело № 2-2429/2022                                копия

УИД    33RS0003-01-2022-003517-09                        

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 декабря 2022 года

Фрунзенский районный суд города Владимира в составе:

председательствующего судьи                      Жемеровой Т.В.,

при помощнике судьи                         Вечтомовой Т.В.,

с участием

представителя истца                         Бурыкина А.В.        

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску Забелина А.А. к Абрамовой М.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Забелин А.А. обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ......, на основании договора купли-продажи квартиры, заключенным с Абрамовой А.В.. В момент подписания договора в квартире значилась зарегистрированной ответчик Абрамова М.А., которая фактически в жилом помещении не проживала, ее личных вещей в квартир не имеется, о ее месте нахождения ничего не известно. Оснований для постоянного права пользования спорным помещением у ответчика не имеется. Просил признать Абрамову М.А. прекратившей право пользования квартирой и снять ее с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя, который поддержал исковые требования, просил удовлетворить. Дополнительно пояснил, что ответчик выехала из квартиры, вещей ее не имеется, коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик Абрамова М.А., извещенная надлежащим образом, не явилась, уважительности причин неявки не представила.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд, с учетом мнения истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статьей 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Забелин А.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...... на основании договора купли-продажи от 10.11.2022.

Согласно справке ООО «Жилищник», в квартире зарегистрирована Абрамова М.А.

В ходе судебного разбирательства установлено, что стороны не являются членами одной семьи, совместное хозяйство не ведут, после подписания договора купли-продажи собственник квартиры Абрамова А.В. выехала из квартиры, зарегистрирована по .......

Соглашения по поводу пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, ответчиком не заключалось. В момент приватизации спорного жилого помещения ответчик в квартире зарегистрирована не была. Доказательств обратного суду не представлено.

Оснований для сохранения права пользования Абрамовой М.А. жилым помещением не установлено.

При таких обстоятельствах, регистрация ответчика в жилом помещении по адресу: ......, находящимся в собственности истца, нарушают права Забелина А.А. по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

С учетом положений вышеприведенных правовых норм, суд считает, что право пользования Абрамовой М.А. спорной квартирой прекращено.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

Согласно указанным нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Забелина А.А. – удовлетворить.

Признать Абрамову М.А., ... года рождения, (ИНН №...), прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

Решение суда является основанием для снятия Абрамовой М.А., ... года рождения, (ИНН №...) с регистрационного учета по адресу: .......

Взыскать с Абрамовой М.А., ... года рождения, (ИНН №...) в пользу Забелина А.А. (СНИЛС №...) в возврат государственной пошлины сумму в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Владимира.

Председательствующий судья            подпись     Т.В. Жемерова

Мотивированное решение изготовлено 30.12.2022.

Решение не вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в материалах дела № 2-2429/2022, находящегося в производстве Фрунзенского районного суда г. Владимира.

Секретарь с/заседания _____________________ К.В. Григорьева