Решение по делу № 2-3484/2024 от 07.02.2024

16RS0051-01-2024-002877-36

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

П.Лумумбы ул., д.48, г.Казань, Республика Татарстан, 420081, тел. (843) 264-98-00

http://sovetsky.tat.sudrf.ru     е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань

21 июня 2024 года                                                          Дело № 2-3484/2024

    Советский районный суд города Казани в составе:

    председательствующего судьи Глейдман А.А.,

    при секретаре судебного заседания Каримовой А.Р.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани, товариществу собственников недвижимости «Садовое некоммерческое товарищество «Вишенка» о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права долевой собственности на него,

    УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3, <дата изъята> года рождения, в лице законного представителя ФИО4 с учетом последующих уточнений обратились в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани, ТСН «СНТ «Вишенка» о включении земельного участка в состав наследства, признании права долевой собственности на земельный участок в порядке наследования.

    В обоснование заявленных требований указано, что <дата изъята> умер отец истцов ФИО8 Н.Н. При жизни ФИО8 Н.Н. владел и пользовался земельным участком, расположенным по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>, с кадастровым номером <номер изъят>. Вместе с тем права на земельный участок при жизни им зарегистрированы не были. В связи с этим получение истцами как наследниками по закону первой очереди свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка во внесудебном порядке невозможно. Ссылаясь на невозможность зарегистрировать наследственные права на участок в заявительном порядке, истцы просят включить земельный участок в состав наследства, признать за ними в порядке наследования право собственности на земельный участок.

    В судебное заседание истцы не явились, обеспечили явку своего представителя, который в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

    Представители ответчиков – Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани, ТСН «СНТ «Вишенка» – в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались, сведений об уважительности причин неявки не представили, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие.

    Представители третьих лиц – МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО г. Казани», МКУ «Администрация Советского района ИК МО г. Казани» – в суд также не явились, о времени и месту судебного разбирательства извещались, сведений об уважительности причин неявки не представили, дело рассмотрено в их отсутствие.

    Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно абзацу первому статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из содержания статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено и из материалов дела следует, что постановлением Руководителя Исполнительного комитета муниципального образования <адрес изъят> от <дата изъята> <номер изъят> ФИО2, являвшемуся членом СНТ «Вишенка», в собственность бесплатно предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>, площадью 492,19 кв.м.

Ранее сведения о земельном участке были внесены в государственный кадастр недвижимости на основании материалов инвентаризации, при постановке участка на кадастровый учет ему присвоен кадастровый <номер изъят>.

<дата изъята> ФИО8 Н.Н. умер. Вместе с тем права на земельный участок им с момента издания постановления от <дата изъята> и до наступления смерти ФИО2 зарегистрированы не были.

Согласно представленной нотариусом Казанского нотариального округа ФИО7 копии наследственного дела, заведенного после смерти ФИО2, наследниками, обратившимися с заявлением о принятии наследства, являются дочь умершего ФИО1, и сын умершего ФИО3, т.е. истцы. В рамках наследственного дела свидетельства о праве на наследство до настоящего времени не выданы. При этом получение свидетельства во внесудебном порядке невозможно ввиду отсутствия прижизненной регистрации прав ФИО2 на земельный участок.

Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III (Собственность) и IV (Постоянное бессрочное пользование, пожизненное наследуемое владение, сервитут, аренда, безвозмездное срочное пользование) настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III (Собственность) и IV (Постоянное бессрочное пользование, пожизненное наследуемое владение, сервитут, аренда, безвозмездное срочное пользование) настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Перечень документов, являющихся основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предусмотрен частью 2 статьи 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». К ним, в частности, относятся: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

В рассматриваемом случае права ФИО2 на земельный участок удостоверены постановлением Руководителя Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани от <дата изъята> <номер изъят>, которым ФИО2 предоставлен земельный участок. Указанным постановлением предусматривается необходимость осуществления государственного кадастрового учета земельного участка, регистрация прав на участок в органах Росреестра. Вместе с тем данные действия ФИО8 Н.Н. при жизни совершены не были, хотя намерение на приобретение прав на спорный земельный участок им было реализовано, поскольку основанием для принятия постановления от <дата изъята> <номер изъят> являлось заявление самого ФИО2

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Учитывая, что фактическая принадлежность наследодателю земельного участка письменными материалами подтверждается, требования о включении земельного участка в состав наследства, признании за истцами в порядке наследования права долевой собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося <дата изъята> после смерти ФИО2, земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: <адрес изъят>, СНТ <адрес изъят>

Признать за ФИО1, <дата изъята> года рождения (<номер изъят>), и за ФИО3, <дата изъята> года рождения (паспорт <номер изъят>), право долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г.Казани.

Судья Советского

районного суда города Казани                        /подпись/                        А.А. Глейдман

Мотивированное решение составлено 28 июня 2024 года.

Копия верна. Судья                                                                                   А.А. Глейдман