Решение по делу № 2-868/2022 от 03.02.2022

УИД 79RS0002-01-2022-000895-85

Дело № 2-868/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 марта 2022 г.                                                                      г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Хроленок Т.В.

при секретаре судебного заседания Григорьевой Е.В.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поповой Ирины Сергеевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Поповой Яны Евгеньевны, Попова Фёдора Евгеньевича к Попову Евгению Валерьевичу, обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Новострой», акционерному обществу «ДГК», публичному акционерному обществу «ДЭК» - «Энергосбыт» ЕАО об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Попова И.С., действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО10 обратилась в суд с иском Попову Е.В., ООО УК «Новострой», АО «ДГК», ПАО «ДЭК» - «Энергосбыт» ЕАО об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг. Требование мотивировала тем, что она зарегистрирована и не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>А, <адрес>. Ответчик в указанной квартире зарегистрирован и проживает. Она одна производит оплату коммунальных услуг, ответчик нести расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг отказывается. Просила суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по ? доли каждому.

Истец Попова И.С. в судебном заседании исковые требования и доводы иска поддержала. Суду пояснила, что в квартире зарегистрированы: она, несовершеннолетние ФИО1, ФИО8 и ответчик Попов Е.В., проживает только Попов Е.В., она с детьми проживает по адресу: <адрес>. В квартире стоит счетчик на газ и электроэнергию. Истец одна производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, просит иск удовлетворить.

Ответчик Попов Е.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен, о чем составлена соответствующая телефонограмма.

Представители ответчиков ООО «УК «Новострой», АО «ДГК», ПАО «ДЭК» и представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика МУП «Водоканал», НО «РОКР ЕАО», АО «Биробиджаноблгаз» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

Частью 11 статьи 155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Материалами дела установлено, что стороны являются долевыми собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>А, <адрес>, общей площадью 44,3 кв.м. (ФИО3 – 43/100 доли, ФИО4 – 43/100 доли, ФИО9 2008 г. рождения – 7/100 доли, ФИО8 2012 г. рождения – 7/100 доли). В квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО9, ФИО8 и проживает ФИО4

По данному адресу установлены индивидуальные приборы учета газа, электроэнергии.

На основании вышеприведенных норм законодательства, суд приходит к выводу о том, что истец и ответчик, как участники долевой собственности, имеют право и обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего им на праве общей долевой собственности, соразмерно своей доле, а также самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги.

Участники долевой собственности вправе требовать от управляющей организации (ресурсоснабжающей организации при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) оформления отдельного платежного документа для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что начисление платы за содержание жилого помещения, а также взноса на капитальный ремонт осуществляется исходя из общей площади жилого помещения, при этом плата за вывоз твердых коммунальных отходов включена в плату за содержание жилого помещения.

В соответствии с пунктом 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил.

Таким образом, даже в случае не проживания в указанной квартире, собственники обязаны оплачивать такую коммунальную услугу, как отопление, холодное и горячее водоснабжение.

Поскольку плата за жилое помещение, представляющая собой плату за его содержание и капитальный ремонт (пункты 1 и 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ), начисление которых осуществляется исходя из общей площади жилого помещения, является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (статьи 210, 249 ГК РФ), доли в оплате за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, а также за коммунальные услуги по отоплению, холодное и горячее водоснабжение, отведение сточных вод должны соответствовать долям каждого собственника в праве собственности на жилое помещение.

В данном случае, размер платы за содержание жилого помещения, капитальный ремонт и за коммунальную услугу по отоплению, холодное и горячее водоснабжение, отведение сточных вод составляет для Поповой И.С. и Попова Е.В. по 1/2 доли.

В то же время, обязанность по оплате коммунальных услуг, определяемых по показаниям приборов учета, является следствием потребления данных коммунальных услуг потребителем в жилом помещении.

Истец не пользуется жилым помещением, потребителем коммунальных услуг: электрической энергии, газа не является, что не предполагает оплату ею этих услуг.

Проанализировав установленные обстоятельства, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о наличии в данном случае оснований для удовлетворения требования истца об определение долей об оплате за содержание, ремонт жилого помещения, предоставления коммунальных услуг, поскольку собственники жилья должны нести самостоятельную ответственность, исполнять обязанности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг.

Вместе с тем, согласно пункту 1 статьи 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Из содержания данной нормы следует, что обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за несовершеннолетних детей несут их родители в равном размере. В том числе, такая обязанность возлагается на ответчика вне зависимости от факта взыскания с него алиментов. Таким образом, Попова И.С. и Попов Е.В. обязаны нести расходы за коммунальные услуги, согласно долям несовершеннолетних ФИО9, ФИО8

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требование Поповой И.С. к Попову Е.В. об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение, подлежит удовлетворению, поскольку суд считает, что заявленные требования законны и обоснованы.

Учитывая наличие в спорной квартире установленных индивидуальных приборов учета газа, электроэнергии, суд считает возможным определить доли по оплате за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения по 1\2 доли.

Решение является основанием для управляющей компании, ресурсоснабжающих организаций для заключения с Поповой И.С.. и Поповым Е.В. отдельных соглашений по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату за содержание указанного жилого помещения и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

       На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Поповой Ирины Сергеевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО11 к Попову Евгению Валерьевичу, обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Новострой», акционерному обществу «ДГК», публичному акционерному обществу «ДЭК» - «Энергосбыт» ЕАО об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить следующий порядок и размер оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>А, <адрес>:

- плата за содержание жилого помещения, за коммунальную услугу по отоплению, взнос на капитальный ремонт, за коммунальные услуги холодного и горячего водоснабжения, за отведение сточных вод с Поповой Ирины Сергеевны и Попова Евгения Валерьевича по 1/2 доли;

- за коммунальные услуги: электрическую энергию, газ с Попова Евгения Валерьевича.

Указанное решение является основанием для управляющей компании, ресурсоснабжающих организаций для заключения с Поповой Ириной Сергеевной и Поповым Евгением Валерьевичем отдельных соглашений по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату за указанное жилое помещение и коммунальные услуги.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с Попова Евгения Валерьевича в пользу Поповой Ирины Сергеевны расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный Еврейской автономной области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                            Т.В. Хроленок

    Мотивированное решение составлено 07.03.2022 г.