Решение по делу № 2-3698/2024 от 06.05.2024

УИД № Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

18 июня 2024 года <адрес>

Абаканский городской суд в Республики Хакасия в составе:

председательствующего Лобоцкой И.Е.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации <адрес> к ФИО1 о принудительном изъятии земельного участка и жилого помещения для муниципальных нужд,

при участии представителя Администрации <адрес> – ФИО6, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в Абаканский городской суд с исковым заявлением к ФИО1 о принудительном изъятии земельного участка и жилого помещения для муниципальных нужд, мотивируя требования тем, что Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Проект планировки IV жилого района <адрес> (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ), которым предусмотрена реконструкция автомобильной дороги местного значения <адрес> статьей 49, пунктом 3 статьи 56.2, статьей 56.6 Земельного кодекса РФ, пунктом 3 статьи 279 Гражданского кодекса РФ, было принято постановление Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об изъятии для муниципальных нужд с целью реконструкции автомобильной дороги местного значения по <адрес> земельного участка, относящегося к категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером № площадью 758, 2 кв.м., по адресу: <адрес>, и расположенный на нем объект недвижимости № площадью 67, 1 кв.м. Во исполнение пункта 5 статьи 279 Гражданского кодекса РФ, подпункта 3 пункта 10 статьи 56.6 Земельного кодекса РФ, пункта 4 статьи 32 Жилищного кодекса РФ собственнику земельного участка и жилого дома по <адрес> – ФИО2 было направлено уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка на котором расположен жилой дом. Согласно отчету от ДД.ММ.ГГГГ № по определению размера возмещения рыночной стоимости земельного участка и объекта недвижимости в связи с изъятием для муниципальных нужд, а также убытков, причиненных собственнику жилого помещения их изъятием, составила: 5 794 579 рублей, в том числе рыночная стоимость жилого дома с надворными постройками - 1 654 150 рублей, рыночная стоимость земельного участка - 4 001 913, убытки - 138 516 рублей. На оснвоании изложенного, истец просит суд: -изъять для муниципальных нужд <адрес> у ФИО3 принадлежащий ему на праве собственности земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, площадью 758, 2 кв.м., по адресу: <адрес>, и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером №; -прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером № площадью 758, 2 кв.м., по адресу: <адрес>, и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером №; -определить размер возмещения за изымаемые для муниципальных нужд объекты недвижимости: земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, площадью 758, 2 кв.м., по адресу: <адрес>, и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером № и убытки, причиненные в результате изъятия для муниципальных нужд объектов, 5 794 579 руб.; -обязать Администрацию <адрес> произвести выплату возмещения за изымаемые для муниципальных нужд объекты недвижимости в размере 5 794 579 рублей в пользу ФИО3 за счет средств бюджета <адрес>; -признать право собственности муниципального образования <адрес> на земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером № площадью 758, 2 кв.м., по адресу: <адрес>, и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером №; -прекратить право пользования ФИО3 жилым домом № по <адрес>.

Представитель Администрации <адрес> – ФИО6, ответчик ФИО1 в судебном заседании просили суд утвердить мировое соглашение заключенное сторонами и прекратить производство по делу в связи с заключением мирового соглашения.

Исследовав материалы дела, текст мирового соглашения, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В целях урегулирования спора по данному гражданскому делу стороны пришли к мировому соглашению. Сторонами заключено мировое соглашение о нижеследующем:

1. Предметом настоящего мирового соглашения является передача в муниципальную собственность <адрес> в связи с изъятием для муниципальных нужд <адрес> следующих объектов недвижимого имущества: земельного участка, относящегося к категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, площадью 758, 2 кв.м., по адресу: <адрес>, разрешенное использование: под индивидуальную жилую и хозяйственную застройку, и расположенный на нем жилой дом общей площадью 89, 4 кв. м. с кадастровым номером №

2. Стороны договорились определить размер возмещения за изымаемые для муниципальных нужд объекты недвижимости: земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, площадью 758, 2 кв.м., по адресу: <адрес>, и расположенный на нем жилой дом общей площадью 89, 4 кв. м. с кадастровым номером № в соответствии с отчетом № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным ООО «Эталон», который составляет 6 883 000 (шесть миллионов восемьсот восемьдесят три тысячи) рублей.

3. Администрация <адрес> в целях исполнения постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об изъятии для муниципальных нужд с целью реконструкции автомобильной дороги местного значения по <адрес> – <адрес> выплачивает ФИО2 возмещение в размере 6 883 000 (шесть миллионов восемьсот восемьдесят три тысячи) рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ путем перечисления всей суммы на банковский счет, открытый на его имя.

4. ФИО1 передает в собственность муниципального образования <адрес> земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, площадью 758, 2 кв.м., по адресу: <адрес>, и расположенный на нем жилой дом общей площадью 89, 4 кв. м. с кадастровым номером №

5. Прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, площадью 758, 2 кв.м., по адресу: <адрес>, и расположенный на нем жилой дом общей площадью 89, 4 с кадастровым номером №

6. В срок до ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обязуется принять меры по снятию с регистрационного учёта по месту жительства, месту пребывания всех лиц, зарегистрированных по адресу: <адрес>, с предоставлением Администрации <адрес> подтверждающих документов (лицевой счет, домовая книга), а также вправе вывезти с земельного участка по адресу: <адрес> иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, в том числе: строительные материалы.

Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Поскольку стороны добровольно пришли к мнению о необходимости заключения данного соглашения, представленное мировое соглашение не противоречит действующему законодательству и не нарушает интересы и права других лиц, то суд не находит оснований для отказа в утверждении мирового соглашения.

В соответствии с п. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.

Согласно ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 173, 220 и 221 ГПК РФ, в том числе недопустимость повторного обращения в суд о том же предмете и по тем же основаниям, сторонам известны и понятны.

В соответствии с положениями п. 11 ст. 153.10 ГПК РФ определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Руководствуясь ст. 39, п. 11 ст. 153.10, ст.ст. 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

По гражданскому делу № по исковому заявлению Администрации <адрес> к ФИО1 о принудительном изъятии земельного участка и жилого помещения для муниципальных нужд утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами на следующих условиях:

1. Предметом настоящего мирового соглашения является передача в муниципальную собственность <адрес> в связи с изъятием для муниципальных нужд <адрес> следующих объектов недвижимого имущества: земельного участка, относящегося к категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, площадью 758, 2 кв.м., по адресу: <адрес>, разрешенное использование: под индивидуальную жилую и хозяйственную застройку, и расположенный на нем жилой дом общей площадью 89, 4 кв. м. с кадастровым номером №.

2. Стороны договорились определить размер возмещения за изымаемые для муниципальных нужд объекты недвижимости: земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, площадью 758, 2 кв.м., по адресу: <адрес>, и расположенный на нем жилой дом общей площадью 89, 4 кв. м. с кадастровым номером № в соответствии с отчетом № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным ООО «Эталон», который составляет 6 883 000 (шесть миллионов восемьсот восемьдесят три тысячи) рублей.

3. Администрация <адрес> в целях исполнения постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об изъятии для муниципальных нужд с целью реконструкции автомобильной дороги местного значения по <адрес> – <адрес> выплачивает ФИО2 возмещение в размере 6 883 000 (шесть миллионов восемьсот восемьдесят три тысячи) рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ путем перечисления всей суммы на банковский счет, открытый на его имя.

4. ФИО1 передает в собственность муниципального образования <адрес> земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, площадью 758, 2 кв.м., по адресу: <адрес>, и расположенный на нем жилой дом общей площадью 89, 4 кв. м. с кадастровым номером №

5. Прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, площадью 758, 2 кв.м., по адресу: <адрес>, и расположенный на нем жилой дом общей площадью 89, 4 с кадастровым номером №

6. В срок до ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обязуется принять меры по снятию с регистрационного учёта по месту жительства, месту пребывания всех лиц, зарегистрированных по адресу: <адрес>, с предоставлением Администрации <адрес> подтверждающих документов (лицевой счет, домовая книга), а также вправе вывезти с земельного участка по адресу: <адрес> иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, в том числе: строительные материалы.

Производство по делу № по исковому заявлению Администрации <адрес> к ФИО1 о принудительном изъятии земельного участка и жилого помещения для муниципальных нужд - прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий И.Е. Лобоцкая