Решение по делу № 2-755/2022 от 01.02.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2022 года город Тула

Советский районный суд города Тулы в составе:

председательствующего судьи Дорохиной А.О.,

при секретаре Воробьевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 71RS0028-01-2022-000466-97 (производство № 2-755/2022) по иску Левшиной Ольги Сергеевны, Левшина Евгения Александровича к Чагелишвили Гиви Отаровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истцы Левшина О.С., Левшин Е.А. обратился в суд с иском к ответчику Чагелишвили Г.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что истцы являются долевыми собственником квартиры <адрес> в праве собственности на квартиру принадлежит Левшиной О.С., 2/3 доли в праве собственности на квартиру принадлежит Левшину Е.А. Ранее собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру <адрес> принадлежала ответчику Чагелишвили Г.О., но он долю в квартире подарил своему брату Левшину Е.А., после чего выехал из спорного жилого помещения по собственному желанию, забрав все свои вещи. С января 2015 года ответчик в спорной квартире не проживает, попыток вселения в квартиру не предпринимал, бремя содержания жилого помещения не несет.

Однако до настоящего времени ответчик остается зарегистрированным в спорной квартире, в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета не желает. Соглашение о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключалось. На требование истцов о добровольном снятии с регистрационного учета в спорном жилом помещении, не реагирует.

В связи с тем, что регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истцов, как собственников, истцы просят признать ответчика утратившими право пользования квартирой, по адресу <адрес>, снятии с регистрационного учета.

Истец Левшина О.С. в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме. Ранее в судебном заседании пояснила, что ответчик проживает в квартире по адресу <адрес>, принадлежащей Чагелишвили Г.О. на праве собственности.

Истец Левшин Е.А. в судебное заседание не явился, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Чагелишвили Г.О. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежащим образом, сведений о причине неявки не представил.

Представитель третьего лица Управление по вопросам миграции УМВД России по Тульской области в суд не явился, извещен надлежащим образом о дне судебного разбирательства.

Поскольку ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств, возражений в суд не представил, рассматривать иск в его отсутствие не просил, а истцы в письменном заявлении не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд, руководствуясь частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в ч. 4 ст. 3 ЖК РФ.

При этом в силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Судом установлено, что истцы являются долевыми сособственниками жилого помещения по адресу: <адрес>

<адрес> на основании договора передачи от 30.06.2006 №12515 была передана в долевую собственность по 1/3 доли в праве собственности на квартиру Чагелишвили Г.О., Левшину Е.А., Левшиной О.С.

На основании договора дарения от 09.12.2014 года, заключенного между Чагелишвили Г.О. и Левшиным Е.А. 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу <адрес> была подарена Чагелишвили Г.О. Левшину Е.А.

2/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу <адрес> принадлежит Левшину Е.А., 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу <адрес> принадлежит Левшиной О.С., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.04.2022 №КУВИ-001/2022-56196242.

Согласно выписке о составе семьи №5/0453 от 17.01.2022 в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчик Чагелишвили Г.О., Левшин Е.А., Левшина О.С.

Согласно ответу Управления по вопросам миграции УМВД России по Тульской области Чагелишвили Г.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства по адресу <адрес>

Согласно ответу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области Чагелишвили Г.О. принадлежит на праве собственности квартира по адресу <адрес>

Как следует из объяснений истцов в судебном заседании, ответчик с регистрационного учета из квартиры по указанному адресу добровольно сниматься отказываются.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Отчуждение ответчиком доли в квартире в пользу Левшина Е.А., является основанием для прекращения права пользования данным жилым помещением, при этом, договор дарения не содержит обременений в виде сохранения права пользования и проживания Чагелишвили Г.О. в квартире.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ: собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета - на основании заявления гражданина в случае изменения его места жительства.

В силу с пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Положениями ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", основанием снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства, является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Как следует из обстоятельств дела, установленных судом, истцы являются долевыми собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, в котором ответчик зарегистрирован. Ответчик в жилом доме не проживают, выехав на другое место жительства, при этом имеет в собственности жилое помещение по адресу <адрес> где постоянно проживает.

В тоже время, требования истцов о снятии с регистрационного учета в указанной квартире ответчиком игнорируются, при этом, не проживая в спорной квартире, не имея с собственниками жилья договорных отношений по его найму, ответчик не хранит там своего имущества, не исполняет обязанностей по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей.

Доказательств, опровергающих доводы истцов, ответчик в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ не представил, а судом таковых, в ходе рассмотрения дела по существу, не получено.

Суд считает представленные истцами доказательства достаточными для вывода о том, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире без законных на то оснований и приходит к выводу, что предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, не установлено, в связи с чем он подлежат признанию утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчика Чагелишвили Г.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования спорным жилым помещением, то он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства из квартиры по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Левшиной Ольги Сергеевны, Левшина Евгения Александровича к Чагелишвили Гиви Отаровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Чагелишвили Гиви Отаровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Чагелишвили Гиви Отаровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 апреля 2022 года город Тула

Советский районный суд города Тулы в составе:

председательствующего судьи Дорохиной А.О.,

при секретаре Воробьевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 71RS0028-01-2022-000466-97 (производство № 2-755/2022) по иску Левшиной Ольги Сергеевны, Левшина Евгения Александровича к Чагелишвили Гиви Отаровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Левшиной Ольги Сергеевны, Левшина Евгения Александровича обратились в суд с иском к Чагелишвили Гиви Отаровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Истцы Левшина О.С., Левшин Е.А. в судебное заседание не явились, направили в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Чагелишвили Г.О. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежащим образом, сведений о причине неявки не представил.

Представитель третьего лица Управление по вопросам миграции УМВД России по Тульской области в суд не явился, извещен надлежащим образом о дне судебного разбирательства.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании вышеизложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства и вынести заочное решение.

Руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

рассмотреть гражданское дело № 71RS0028-01-2022-000466-97 (производство № 2-755/2022) по иску Левшиной Ольги Сергеевны, Левшина Евгения Александровича к Чагелишвили Гиви Отаровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в порядке заочного производства и вынести по делу заочное решение.

Председательствующий