Решение по делу № 2-1922/2020 от 05.10.2020

Дело № 2-1922/2020 УИД: 66RS0010-01-2020-004476-75

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 декабря 2020 года город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области в составе председательствующего судьи Марамзиной В.В.,

при секретаре Фальковской Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Безгодова Александра Сергеевича к Безгодову Олегу Федоровичу, АО «Расчетный центр Урала», ООО УК «Упрочнение- 2», ИП Ворожцову Александру Владимировичу, МУП «Тагилэнерго», ООО УК «ТС», Региональному фонду капитального ремонта МКД об определении порядка оплаты жилья, о возложении обязанности заключить соглашения и выдать отдельные платежные документы,

установил:

Истец Безгодов А.С. обратился с иском к Безгодову О.Ф., АО «Расчетный центр Урала», ООО УК «Упрочнение- 2», ИП Ворожцову Александру Владимировичу, МУП «Тагилэнерго», ООО УК «ТС», Региональному фонду капитального ремонта МКД об определении порядка оплаты жилья, о возложении обязанности заключить соглашения и выдать отдельные платежные документы, а именно: определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по ул. (место расположения обезличено) между собственниками по 1/2 доле за каждым, обязать организации заключить отдельные соглашения на оплату услуг в соответствии с установленным порядком, а также выдать отдельные платежные документы.

Требования Безгодова А.С. мотивированы следующими обстоятельствами. Истец является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. (место расположения обезличено), ответчик Безгодов О.Ф. является собственником другой 1/2 доли в праве собственности на указанное помещение. Истец в спорном жилом помещении не проживает, соглашение о разделе лицевых счетов между истцом и ответчиками не имеется. В досудебном порядке решить вопрос о разделе счетов не представляется возможным. Лицевой счет оформлен на Безгодова О.Ф., что затрудняет оплату коммунальных услуг и содержание жилья. Жилое помещение оснащено приборами учета только в отношении электроэнергии. Исполнителями услуг являются: АО «Расчетный центр Урала», ООО УК «Упрочнение-2», ИП Ворожцов А.В., МУП «Тагилэнерго», ООО УК «ТС», Региональный фонд капитального ремонта МКД. Управление домом, в котором находится квартира, осуществляется ООО УК «Упрочнение -2». АО «Расчетный центр Урала» осуществляет начисление жильцам дома плату за предоставление коммунальных услуг. Отказ ответчиков от заключения отдельных договоров на оплату жилья и коммунальных услуг, а также отказ выдать отдельные платежные документы нарушает права истца.

Истец Безгодов А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, направил в судебное заседание представителя Бабина А.М., который исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении в полном объеме. По обстоятельствам дела дал пояснения аналогичные иску.

Ответчик Безгодов О.Ф. в судебное заседание не явился, судом предпринимались меры направленные на его извещение по месту нахождения его имущества в собственности. Судебные извещения возвращены в адрес суда без вручения адресату.

От представителя АО «Расчетный центр Урала» ходатайств и пояснений в адрес суда не поступало, о времени и месте рассмотрения дела он извещен надлежащим образом, посредством почтовой связи, а также информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Тагилстроевского районного суда города Нижний Тагил в сети «Интернет».

Ответчик ООО УК «Упрочнение -2» в лице своего представителя не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен посредством почтовой связи и путем размещения информации о месте и времени заседания на сайте Тагилстроевского районного суда города Нижний Тагил в сети «Интернет».

Ответчик ИП Ворожцов А.В. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен посредством почтовой связи и путем размещения информации о месте и времени заседания на сайте Тагилстроевского районного суда города Нижний Тагил в сети «Интернет».

Ответчик ООО УК «ТС» в лице своего представителя не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен посредством почтовой связи и путем размещения информации о месте и времени заседания на сайте Тагилстроевского районного суда города Нижний Тагил в сети «Интернет».

Ответчик МУП «Тагилэнерго» о времени и месте рассмотрения дела извещен, возражений в адрес суда по существу истцу иска не представлено.

Представитель ответчика Регионального фонда содействия ремонту общего имущества в МКД Свердловской области Ворончихина М.В. в судебном заседании указала, что в соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных дома Свердловской области на 2015 – 2044 годы утверждена Постановлением Правительства Свердловской области 22.04.2014 года и была официально опубликована 29.04.2014 года. Таким образом, у собственников помещений МКД возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт с 01.11.2014 года. Заключение какого -либо соглашения с региональным оператором в соответствии с действующим законодательством не предусмотрено, поскольку обязанность по уплате взноса. МКД по ул. (место расположения обезличено) включен в Региональную программу, и собственники с 01.11.2014 года обязаны выплачивать взносы на капитальный ремонт. Для представления платежных документов организацией был привлечен агент АО «Расчетный центр Урала» на основании договора № ../../.... г.. Таким образом, Региональный фонд самостоятельно не осуществляет ведение лицевых счетов, начисление взносов на капитальный ремонт и подготовку платежных документов. Истец Безгодов А.С. и Безгодов О.Ф. являются равнодолевыми собственниками жилого помещения по ул. (место расположения обезличено) в городе Нижний Тагил. При этом Фонд не является и не имеет полномочий на определение порядка оплаты жилья и коммунальных услуг, на заключение соглашений на разделение лицевых счетов. Собственники должны были определить порядок несения расходов, связанных с владением и пользованием жильем, однако этого не сделали. При наличии решения суда об определении порядка оплаты собственникам оформляются лицевые счета, следовательно, права истца действиями Регионального фонда и Платежного агента не нарушены, а требования к ним преждевременными. Кроме того, Региональным фондом при ознакомлении с материалами дела даны поручения платежному агенту организовать перечисление взносов на капитальный ремонт в соответствии с зарегистрированными долями.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения истца, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Заслушав доводы сторон, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, истец Безгодов А.С. и ответчик Безгодов О.Ф. являются собственниками по 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: г. (место расположения обезличено) что подтверждается сведениями ЕГРН (л.д. 12-13).

Согласно сведениям МКУ «СПО» в спорном жилом помещении зарегистрированных на постоянное место проживания не имеется.

Между собственниками жилого помещения Безгодовыми отсутствует соглашение относительно порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, истец обратился в суд об определении порядка несения расходов пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение.

Судом учитывается, что в соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Согласно абз. 2 п. 42 Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела, в частности из квитанций по оплате за жилое помещение, следует, что за жилое помещение производится начисление платы за домофон, содержание общего имущества дома, уборка МОП, а также производится начисление оплаты коммунальных услуг. За жилое помещение производится начисление вносов за капитальный ремонт.

Принимая во внимание, что между собственниками жилого помещения не достигнуто соглашение о порядке несения расходов оплаты жилья и коммунальных услуг, в том числе о порядке оплаты капитального ремонта за жилье, в связи с чем, суд в соответствии положениями ст. 247 Гражданского кодекса РФ приходит к выводу о необходимости удовлетворения требования истца Безгодова А.С. об определении порядка и размера участия по оплате жилья и коммунальных услуг собственникам жилого помещения по ул. (место расположения обезличено) соразмерно доли в праве собственности на жилое помещение, то есть по 1/2 доле каждый. С учетом установления порядка несения расходов оплаты жилья и коммунальных услуг имеются основания для указания в решении суда для исполнителей услуг о необходимости выдавать собственникам жилого помещения отдельные платежные документы для несения платы.

Требование истца Безгодова А.С. о возложении обязанности на АО «Расчетный центр Урала», ООО УК «Упрочнение-2», ИП Ворожцов А.В., МУП «Тагилэнерго», ООО УК «ТС», Региональный фонд капитального ремонта МКД заключить с собственниками жилья отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг в соответствии с установленным порядком, не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно положениям ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Порядок предоставления коммунальных услуг регулируется положениями Гражданского и Жилищного кодексов Российской Федерации, а также Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Из существа исковых требований Безгодова А.С. следует, что основанием для обращения суд является отсутствие соглашения с собственником Безгодовым О.Ф. о порядке несения расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг, при этом истцом не оспариваются действия организаций АО «Расчетный центр Урала», ООО УК «Упрочнение-2», ИП Ворожцов А.В., МУП «Тагилэнерго», ООО УК «ТС», Региональный фонд капитального ремонта МКД по отказу от заключения с ним отдельных соглашений на оплату жилищных и коммунальных услуг, при этом факт обращения к указанным субъектам по данному вопросу в досудебном порядке отсутствует. Принимая во внимание, что решение суда, вступившее в законную силу согласно ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежит неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации, оснований для возложения обязанности на ответчиков заключить отдельные соглашения оснований не имеется, так как решение суда об определении порядка несения расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг между собственниками будет являться основанием для реализации истцом права на самостоятельное несение расходов за принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение.

С учетом изложенного, оснований для возложения на АО «Расчетный центр Урала», ООО УК «Упрочнение-2», ИП Ворожцов А.В., МУП «Тагилэнерго», ООО УК «ТС», Региональный фонд капитального ремонта МКД обязанности заключить отдельные соглашения на оплату жилищно – коммунальных услуг, не имеется.

Суд отмечает, что в случае изменения обстоятельств, имевших место на день разрешения спора по существу (в том числе изменения порядка начисления платы за коммунальные услуги), установленный порядок оплаты жилья и коммунальных услуг может быть изменен.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: (место расположения обезличено) в соответствии с которым:

на Безгодова Александра Сергеевича возложить обязанность по оплате жилого помещения по ул. (место расположения обезличено) в размере 1/2 доли от всех начисленных платежей за жилье и коммунальные услуги;

на Безгодова Олега Федоровича возложить обязанность по оплате жилого помещения по ул. (место расположения обезличено) в размере 1/2 доли от всех начисленных платежей за жилье и коммунальные услуги.

Решение является основанием для выдачи Безгодову Александру Сергеевичу и Безгодову Олегу Федоровичу отдельных платежных документов, определяющих порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: г. (место расположения обезличено)

Исковые требования Безгодова Александра Сергеевича к АО «Расчетный центр Урала», ООО УК «Упрочнение- 2», ИП Ворожцову Александру Владимировичу, МУП «Тагилэнерго», ООО УК «ТС», Региональному фонду капитального ремонта МКД о возложении обязанности заключить соглашения, - оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Мотивированное решение изготовлено – 17 декабря 2020 года.

Судья В.В. Марамзина