Решение по делу № 2-5072/2021 от 08.06.2021

Дело № 2-5072/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        03 августа 2021 года

        Московская область, г.Балашиха, Московский пр-д, д. 1

Балашихинский городской суд в составе:

председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.,

при секретаре Михеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "Белый парус" к Надсонову Леониду Александровичу, Надносову Александру Михайловичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

    УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Надсонову Леониду Александровичу, Надносову Александру Михайловичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы, постоянно проживают и являются потребителями жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>. Управляющей компанией по дому № по <адрес> является ООО «Белый парус». За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков перед истцом составляет 50 398,37 рублей. Ответчики неоднократно уведомлялись о необходимости оплатить образовавшуюся задолженность, но до настоящего времени задолженность не погашена.

На основании изложенного, истец просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 50 398,37 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1 711,95 рублей, расходы на услуги представителя в размере 5 000,00 рублей и почтовые расходы в размере 50,50 руб.

ООО «Белый парус» в судебное заседание не явился, предоставлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом, письменных возражений по иску не представили, расчет задолженности не оспорили.

В соответствии со ст. 113 ч.1 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденным Постановлением Правительства РФ № от 15.04.2005г., вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения, не полученные адресатами (их законными представителями), регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителями за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшейся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

С целью не нарушения прав истца, учитывая положения ст. 233 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, который извещался о времени и месте слушания дела, не сообщил об уважительных причинах своей неявки.

Исследовав представленные в деле доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.3 ст. 30 и ч.3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п. 2 ст. 39 и п. 1 ст. 37 ЖК РФ, доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещений в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По правилам ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, с включением платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

На основании п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются нанимателю жилого помещения в многоквартирном доме.

Материалами дела установлено, что ООО «Белый парус» зарегистрировано и осуществляет свою деятельность в установленном законом порядке и является управляющей компанией жилого многоквартирного <адрес> г.о. <адрес>.

ФИО2, ФИО3 постоянно проживают и являются потребителями жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>. что подтверждается финансово лицевым счетом №. Из справок о состоянии л/с №усматривается, что за ответчиками образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков перед истцом составляет 50 398,37 рублей.

Ответчик ФИО2 является собственником 1/2 доли жилого помещения по адресу: <адрес>.

Размер общей задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 25 199,19 руб.

Ответчик ФИО3 является собственником 1/2 доли жилого помещения по адресу: <адрес>, то размер его задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 25 199,19 руб.

Поскольку в силу положений ч. 3 ст. 672, ст. 678, ч. 3 ст. 682, ст. 686 ГК РФ, ст. 153, ч. 4 ст. 154, ч. 1 ст. 155, ч. 1 ст. 157 ЖК РФ и постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» наниматель (сонаниматель) жилого помещения, а также проживающие совместно с ним члены его семьи, обязаны ежемесячно и своевременно вносить плату за жилое помещение по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов или органами местного самоуправления исходя из объема потребляемых коммунальных услуг либо нормативов их потребления, образовавшаяся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Учитывая, что между сторонами не достигнуто соглашение о порядке оплаты жилого помещения, которое вызвано конфликтными отношениями между сторонами, а также учитывая, что в силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя по договору социального найма имеют равные права и обязанности, суд вправе установить такой порядок оплаты. При этом, необходимо исходить из того, что определение порядка оплаты государственной квартиры не является правовым основанием для изменения договора социального найма.

Кроме того, наниматель жилого помещения по договору социального найма, члены его семьи, в том числе и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, обязаны нести расходы пропорционально приходящейся на его долю площади спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным установить порядок оплаты спорной квартиры – в равных долях между сторонами, поскольку такой порядок не будет нарушать права и интересы сторон, третьих лиц и отвечать требованиям разумности и справедливости.

Ответчики не представили суду доказательств, опровергающих доводы истца, размер задолженности ими также не оспорен.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит требование истца обоснованным, сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков перед истцом составляет 50 398,37 рублей подлежащей взысканию с ответчиков солидарно пропорционально доли.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Статьей 100 ГПК РФ определено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом представлен договор об оказании юридический услуг, заключенный с ООО «Белый парус», сумма которых составила 5 000 рублей.

Суд считает заявленное требование о взыскании понесенных судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей соответствующим требованиям разумности и справедливости и считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца указанные расходы.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежат солидарному взысканию расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 1 711,95 рублей и почтовые расходы в размере 50 рублей 50 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО «Белый парус» - удовлетворить.

Взыскать с Надсонов Леонид Александрович, как собственника 1/2 доли жилого помещения (квартиры), в пользу ООО «Белый парус» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 25 199,19 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 2 500 руб., госпошлину в размере 855,98 руб., почтовые расходы в размере 25,25 руб., а всего в общей сумме 28 580,42 руб.

Взыскать с Надсонов Александра Михайловича, как собственника 1/2 доли жилого помещения (квартиры), в пользу ООО «Белый парус» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 25 199,19 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 2 500 руб., госпошлину в размере 855,98 руб., почтовые расходы в размере 25,25 руб., а всего в общей сумме 28 580,42 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья                                                              Н.Б. Гришакова

Мотивированное решение изготовлено 20.08.2021г.

Федеральный судья                                                              Н.Б. Гришакова

КОПИЯ ВЕРНА

Решение не вступило в законную силу

    Подлинник решения находится в материалах гражданского дела 2-5072/2021

    в производстве Балашихинского городского суда

    УИД 50RS0№-88

    Судья

Секретарь