Решение от 16.06.2017 по делу № 02-3422/2017 от 18.04.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июня 2017 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Белянковой Е.А., при секретаре Романове А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3422/17 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Техлайн» к Косолапову Д,Г. о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Техлайн» обратилось в суд с иском к Косолапову Д.Г. о взыскании денежных средств в размере сумма, процентов в размере *** рублей, расходов по оплате госпошлины в размере **** рубля. Требования мотивирует тем, что между ООО «ЭкоСтрой-Инвест» и ООО «Техлайн» был заключен Договор № *** участия в долевом строительстве многоквартирного дома от дата. Согласно п. 1.4. предметом Договора № *** являются Квартиры, расположенные в многоквартирном доме № 1 и многоквартирном доме № 2. На основании п.3.1. Договора № *** проектная площадь Квартир согласно Приложения № 1 и Приложения № 2 составляет 838,1 кв.м, что определяет цену Договора № *** на момент его заключения в размере сумма. дата между Застройщиком и Участником был подписан Акт об исполнении обязательств по Договору № *** Участия в долевом строительстве многоквартирного дома от дата в части 838,1 квадратных метров проектной площади жилого многоквартирного дома № 1 и жилого многоквартирного дома № 2, расположенных по строительному адресу: адрес, адрес, участок №47,№48 по инвестиционной стоимости сумма за 1 (один) кв.м., что в сумме составило сумма. дата между истцом и ответчиком Косолаповым Д.Г. был заключен Договор №*** уступки прав под Договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома № *** от дата. Согласно п. 1 Договора участия Истец уступает, а Ответчик обязуется принять и оплатить в полном объеме права и обязанности в том виде, в котором они существуют на момент заключения Договора № *** Участия в долевом строительстве многоквартирного дома от дата, по Договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома № *** от дата, в отношении однокомнатной квартиры строительный № 113, расположенной в 2 подъезде, на 10 этаже, согласно поэтажному плану в многоквартирном доме, расположенном по строительному адресу: адрес, адрес, участок № 47, 48, дом № 2. Договор участия был зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области дата под номер регистрации ***. В соответствии с п. 7 Договора участия в качестве возмещения за передачу требования на получения в собственность Объекта долевого строительства, Ответчик уплачивает Истцу строительства сумму в размере *** рублей. Согласно п. 7.1. сумма в размере *** рублей вносится единовременно путем перечисления денежных средств на расчетный счет или иным предусмотренным законом способом Участнику не позднее дата. Между тем, указанная сумма до сих пор Истцу не выплачена. За период с дата по дата были начислены проценты в размере сумма. За период с дата по дата были начислены проценты в размере сумма. За периоды просрочки, имевшие место после дата начислены проценты в размере сумма. Просит истец взыскать с ответчика денежные средства в размере *** рублей, проценты в размере сумма, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере *** рубля.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом по месту жительства, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела также не поступало. Судебные извещения возвращается в суд за истечением срока хранения, ответчик на почту за получением корреспонденции не является.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как было установлено судом и следует из материалов дела, между ООО «ЭкоСтрой-Инвест» и ООО «Техлайн» был заключен Договор № **** участия в долевом строительстве многоквартирного дома от дата. Согласно п. 1.4. предметом Договора № *** являются Квартиры, расположенные в многоквартирном доме № 1 и многоквартирном доме № 2. На основании п.3.1. Договора № *** проектная площадь Квартир согласно Приложения № 1 и Приложения № 2 составляет 838,1 кв.м, что определяет цену Договора № *** на момент его заключения в размере сумма. дата между Застройщиком и Участником был подписан Акт об исполнении обязательств по Договору № *** Участия в долевом строительстве многоквартирного дома от дата в части 838,1 квадратных метров проектной площади жилого многоквартирного дома № 1 и жилого многоквартирного дома № 2, расположенных по строительному адресу: адрес, адрес, участок №47,№48 по инвестиционной стоимости сумма за 1 (один) кв.м., что в сумме составило сумма. дата между истцом и ответчиком Косолаповым Д.Г. был заключен Договор №*** уступки прав под Договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома № *** от дата. Согласно п. 1 Договора участия Истец уступает, а Ответчик обязуется принять и оплатить в полном объеме права и обязанности в том виде, в котором они существуют на момент заключения Договора № *** Участия в долевом строительстве многоквартирного дома от дата, по Договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома № *** от дата, в отношении однокомнатной квартиры строительный № 113, расположенной в 2 подъезде, на 10 этаже, согласно поэтажному плану в многоквартирном доме, расположенном по строительному адресу: адрес, адрес, участок № 47, 48, дом № 2. Договор участия был зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области дата под номер регистрации ***. В соответствии с п. 7 Договора участия в качестве возмещения за передачу требования на получения в собственность Объекта долевого строительства, Ответчик уплачивает Истцу строительства сумму в размере *** рублей. Согласно п. 7.1. сумма в размере *** рублей вносится единовременно путем перечисления денежных средств на расчетный счет или иным предусмотренным законом способом Участнику не позднее дата. Между тем, указанная сумма до сих пор Истцу не выплачена.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут свои соглашением исключит ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

В соответствии со ст. 11 ФЗ от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства (ч. 2).

Согласно ст. 10 ФЗ от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

В соответствии со ст. 12 ФЗ от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" Обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства (ч. 2).

Поскольку ответчик не исполнил взятых на себя обязательств, а именно не оплатил возмещение за передачу требования на получение в собственность объекта, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты в размере *** рублей.

Расчет процентов, представленный истцом судом проверен и признан верным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 899 000 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 455 701,98 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 19 974 ░░░░░, ░ ░░░░░ 2 374 675,98 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░                                                                                                ░. ░. ░░░░░░░░░ 

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16 ░░░░ 2017 ░░░░