Решение по делу № 2-571/2019 от 08.05.2019

Мотивированное решение

изготовлено 19.06.2019

Дело № 2-571/2019

66RS0028-01-2019-000760-68

                                                               РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ирбит                                  18 июня 2019 года

Ирбитский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Медведенко А.Н., при секретаре судебного заседания Саламбаевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зейналова Назир Бейлар оглы к Гасумову Зелимхану Рагим оглы, Войтову Николаю Николаевичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

                                                     УСТАНОВИЛ

                                                                                                В Ирбитский районный суд обратился Зейналов Н. Б. о. с иском к Гасумову З.Р.о., Войтову Н.Н. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г<адрес> по основаниям указанным в иске(л.д.3-4).

                                                                                       В судебном заседании истец Зейналов Н. Б. о. и его представитель Помыткина О.А. поддержали заявленные требования по основаниям указанным в иске. Дополнительно пояснили, что ответчики членами семьи истца и сособственников данного жилого помещения привлеченных в качестве третьих лиц Зейналова Р.Н., Зейналова Р.Н. не являются, регистрация ответчикам по указанному адресу необходима была для трудоустройства, в жилое помещение ответчики не вселялись и не проживали в нем, вещей ответчиков в данном жилом помещении не имеется. Какого либо соглашения между истцом и ответчиками о пользовании жилым помещением не заключалось, какого либо интереса к жилому помещению.

                                                                                     В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве ответчиков Гасумова З. Р. о., Войтова Н.Н., место жительства которых неизвестно по делу привлечен адвокат Ирбитской адвокатской конторы А.Ю. Черемисин.

                                                                                       В судебном заседании представитель ответчика Черемисин А.Ю. в виду отсутствия у него полномочий на признание иска и информации о позиции ответчиков по данному делу исковые требования не признал, возражал против удовлетворения требований.

                                                                                           Третьи лица Зейналов Рафик Н., Зейналов Руслан Н., являющиеся сособственниками жилого помещения, полагали необходимым исковые требования удовлетворить.

                                                                                            Суд, заслушав истца, его представителя, третьи лица, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, оценив добытые доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

                                                                                    В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

    В соответствии с положениями ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Кроме того собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

                                                                                 В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать, те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений если иное не предусмотрено законом.

                                                                                Судом в бесспорном порядке установлено, что собственником в 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> области, является истец Зейналов Н. Б. о. и третьи лица Зейналов Рафик Н., Зейналов Руслан Н.(11-17,26-27).

                                                                                  Согласно справке администрации МО г. Ирбит, Отдела миграции МО МВД России «Ирбитский» по указанному адресу зарегистрированы ответчики Гасумов З.Р. о., Войтов Н.Н..

                                                                                   Из пояснений истца Зейналова Н. Б. о., его представителя Помыткиной О.А., а также третьих лиц Зейналова Ра. Н., Зейналова Р.Н. которые не кем не опровергнуты, установлено, что ответчики Гасумов З.Р. о., Войтов Н.Н.. не является членами семьи истца, не вселялись в жилое помещение, регистрация им по указанному адресу была необходима для трудоустройства, вещей их в жилом помещении, принадлежащем истцу не имеется, какого либо соглашения между истцом и ответчиками о пользовании жилым помещением не заключалось, какого либо интереса к жилому помещению.

                                                                                Таким образом, судом установлено, что ответчик выехал в иное постоянное место жительства для проживания, не является собственником жилого помещения, вещей его там нет, не вселялся фактически в жилое помещение, с момента регистрации не проявлял какого либо интереса к жилому помещению, о наличии спора о праве собственности на жилое помещение суду, на момент рассмотрения дела не заявлено.

Регистрация же ответчика в жилом помещении не является безусловным основанием для сохранения за ними права пользования жилым помещением.

    Реализуя права собственника жилого помещения, истец обратилась в суд, преследуя цель устранить нарушения её прав на распоряжение им без каких либо ограничений, в виде наличия регистрации ответчика по указанному адресу и суд с учетом положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд рассмотрев дело в пределах заявленных требований по представленным сторонами доказательствам не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, считая их обоснованными.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

                                                           Р Е Ш И Л:

           Исковые требования Зейналова Назир Бейлар Оглы к Гасумову Зелимхану Рагим Оглы, Войтову Николаю Николаевичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

                                                                                        Признать Гасумова Зелимхан Рагим Оглы, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Войтова Николая Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшими право пользования жилым помещением, находившимся по адресу: <адрес>.

                                                                                              Решение является основанием для снятия данных лиц с регистрационного учёта по указанному адресу.

                                                                                               Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области

    Председательствующий /подпись/