Решение по делу № 2-448/2012 от 12.10.2012

копия

дело № 2 - 448 / 2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Фёдоровка        26 ноября 2012 года

Фёдоровский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Тетерина А. М.,

с участием истца Габидуллиной А. М., и её представителя Каримовой З. Ф., действующей на основании доверенности от 23 апреля 2012 года,

представителя ответчика - Администрации сельского поселения <адрес> Совет Муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан Гафарова Р. С.,

третьего лица Габидуллиной Г. Р.,

при секретаре Сиразитдиновой Д. З.,

рассмотрев исковое заявление Габидуллиной <данные изъяты> к Администрации сельского поселения <данные изъяты>,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца по доверенности Каримова З. Ф. в интересах Габидуллиной А. М. обратилась в Федоровский районный суд Республики Башкортостан с указанным исковым заявлением. В обоснование искового заявления указала, что в <данные изъяты> мужу истца Габидуллину Р. С. был предоставлен жилой дом для проживания с семьей, находящийся по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ муж истицы умер. В настоящее время СКХ «Заря» был признан банкротом. В связи с этим Габидуллина А. М. вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением о признании за ней права собственности на квартиру в силу приобретательной давности. Учитывая изложенное, просит суд признать за ней - Габидуллиной А. М. право собственности на жилую квартиру в силу приобретательной давности с надворными постройками - <данные изъяты> находящиеся по адресу: <адрес>.

Истец Габидуллина А. М. и её представитель Каримова З. Ф., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Администрации сельского поселения <адрес> Гафаров Р. С. не возражал против признания права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> за Габидуллиной А. М..

Третье лицо Габидуллина Г. Р. в судебном заседании не возражала против признания права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. за её мамой - Габидуллиной А. М., указав при этом, что на право собственности на квартиру не претендует.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Барышникова С. И., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия указанного лица.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела и оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему.

Как следует из архивной справки администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно решения заседания правления колхоза «Заря коммунизма» от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу «Разбор актов и заявлений», значиться, что выделена квартира в <адрес> за речкой половину дома Сайфуллину М., другую половину Габидуллину <данные изъяты>

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, признан юридический факт принадлежности на праве собственности за СКХ «Заря» <адрес> на землях СКХ «Заря», а именно по<адрес>

Согласно определения Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, конкурсное производство в отношении СХК «Заря» завершено.

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ следует, что СКХ «Заря» ликвидирован вследствие банкротства.

Согласно приложения к решению Совета № от ДД.ММ.ГГГГ «Населенные пункты (с указанием улиц, нумерации домов) по администрации сельского поселения <адрес>», значится, что в деревне <адрес>

Брак между Габидуллиным <данные изъяты> и Салиховой <данные изъяты> заключен ДД.ММ.ГГГГ, как следует, из свидетельства о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия - «Габидуллина».

Габидуллин Р. С. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что субъект права собственности на квартиру по адресу: <адрес>. - не определен.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Габидуллиной А. М. принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно справки, выданной Администрацией сельского поселения <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по адресу: <адрес>. зарегистрированы и проживают: Габидуллина А. М., Габидуллина Г. Р..

В соответствии со справкой, выданной Администрацией сельского поселения <адрес> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что квартире, принадлежащей Габидуллиной А. М. присвоен почтовый адрес: <адрес>

Согласно похозяйственной книги д. Юрковка за ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № значиться Габидуллин Р. С. - глава семьи, члены семьи: Габидуллина А. М. - жена, Габидуллин Р. Р. - сын, Габидуллин Ф. Р. - сын.

Согласно паспортных данных Габидулдлиной А. М., следует, что она зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствие со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, в случаях, когда отчуждаемое имущество подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

В соответствии со ст. ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Таким образом, в ходе рассмотрения настоящего дела нашло свое подтверждение то обстоятельство, что Габидуллина А. М. добросовестно, открыто и непрерывно владела недвижимым имуществом в виде квартиры в жилом доме по адресу: <адрес>, как своей собственной более двадцати лет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец Габидуллина А. М. в силу приобретательной давности приобрела право собственности на квартиру в жилом доме по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░     <░░░░░░ ░░░░░░> ░. ░. ░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>