Решение по делу № 2[1]-925/2018 от 15.05.2018

Гр.д. №2(1) - 925/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2018 года                                                                                           Бугуруслан

Бугурусланский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Афонькина Р.Ю.,

при секретаре Селивановой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Михайловский сельсовет» Бугурусланского района Оренбургской области (администрация МО «Михайловский сельсовет») к Ефремовой Наталье Ивановне о прекращении права собственности на земельную долю и признании права собственности на земельную долю,

установил:

Администрация муниципального образования Михайловский сельсовет Бугурусланского района Оренбургской области обратилась в суд с иском к Ефремовой Н.И., указывая на то, что на основании распоряжения администрации Бугурусланского района от 23 декабря 1994 г. № 505-р Ефремовой Н.И. в собственность бесплатно была выделена земельная доля в размере 6,47 га из земель колхоза «Восход».

Однако Ефремова Н.И. указанную земельную долю не передала в аренду и не распорядилась ею иным образом в течение более трех лет подряд.

        Просили прекратить за Ефремовой Н.И. право собственности на земельную долю общей площадью 6,47 га в праве на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФ V ОРБ 07 21 № 74738; признать право муниципальной собственности Михайловского сельсовета Бугурусланского района Оренбургской области на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (земельной доли) размером 6,47 га.

В судебное заседание представитель истца, ответчик не явились. О времени и месте были извещены надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей сторон, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 г.             № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, которые могут быть признаны невостребованными.

Во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29 декабря           1991 г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04 сентября 1992 г. «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27 декабря 1991 г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указа Президента РФ №1767 от 27октября 1993 г. «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы» администрацией Бугурусланского района Оренбургской области было вынесено распоряжение № 505–Р от 23 декабря 1994 г., в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено право собственности на земельные доли в размере 6,47 га, качественной оценкой 276,58 баллогектара из земель колхоза «Восход». На основании указанного распоряжения был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями.

В судебном заседании установлено, что Ефремовой Н.И. на основании распоряжения администрации Бугурусланского района от 23 декабря 1994 г. № 505-р в собственность бесплатно была выделена земельная доля размером 6,47 га в праве общей долевой собственности на земельный участок колхоза «Восход» с кадастровым номером №.

              В соответствии со статьей 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трёх и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

          Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

           Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

            Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

            Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

            Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

             С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

             В соответствии с указанными выше нормами статьи 12.1. Закона об обороте администрацией Михайловского сельсовета Бугурусланского района Оренбургской области был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (список невостребованных земельных долей). Данный список был опубликован в газете «Бугурусланская правда» от 28 февраля 2012 г. №21 а также на информационных щитах администрации.

            С момента публикации принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей.

             Общее собрание участников долевой собственности, которое было назначено на 01 июня 2012 г., не состоялось в связи с отсутствием кворума. В связи с чем, постановлением администрации Михайловского сельсовета Бугурусланского района Оренбургской области от 03 июля 2012 г. № 31-п был утверждён список невостребованных земельных долей.

            Учитывая, что собственник не передал эту земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом в течение трёх и более лет подряд, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск администрации муниципального образования Михайловский сельсовет Бугурусланского района Оренбургской области к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №1 по Оренбургской области о прекращении права собственности на земельную долю и признании права собственности на земельную долю удовлетворить.

Прекратить право собственности на земельную долю общей площадью 6,47 га в праве общей долевой собственности колхоза «Восход», принадлежащую Ефремовой Наталье Ивановне на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ V ОРБ 07 21 № 747538.

Признать за муниципальным образованием Михайловский сельсовет Бугурусланского района Оренбургской области право собственности на указанную невостребованную земельную долю размером 6,47 га в праве общей долевой собственности на земельный участок колхоза «Восход», расположенный на территории муниципального образования Михайловский сельсовет Бугурусланского района Оренбургской области с кадастровым номером №.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности муниципального образования Михайловский сельсовет Бугурусланского района Оренбургской области на земельную долю в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

           Разъяснить ответчику Ефремовой Наталье Ивановне право подачи заявления об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения.

           Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

         Председательствующий:                                                        Р.Ю.Афонькин