Решение по делу № 2-101/2018 (2-1842/2017;) от 22.11.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2018 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ромичевой Г.Г., при секретаре Архангельской Д.С., с участием представителя истца Поповой О.М., представителя 3-го лица Житниковой И.А., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-101/2018

по иску Шевелёвой Е.Д. к Тарасову И.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,-

установил:

Истец обратилась в суд с иском к Тарасову И.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что она является собственником указанного жилого помещения, ответчик зарегистрирован в квартире, однако фактически в ней не проживает; при совершении сделки ответчик дал обязательство сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени с чета не снялся, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, иск не оспорил.

3-е лицо - представитель МО МВД России «Павлово-Посадский» иск оставила на усмотрение суда.

Выслушав представителей истца и 3-го лица, проверив материалы дела, суд приходит к следующему:

Как установлено в судебном заседании Шевелёва Е.Д. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от 10.08.2017г. и записи о регистрации права собственности в ЕГРН от 18.08.2017г.

Прежним собственником указанной квартиры являлась ФИО1 на основании договора долевого участия в строительстве № 240800401 от 24.08.2004г., дополнительного соглашения к договору № 1 от 08.08.2005г., записи о регистрации права собственности в ЕГРН от 26.12.2006г.

31.01.2006г. по адресу: <адрес> с согласия прежнего собственника был зарегистрирован ответчик Тарасов И.А.

Из объяснений представителя истца и материалов дела судом установлено, что после продажи квартиры истцу, прежний собственник ФИО1 самостоятельно снялась с регистрационного учета. Её сын Тарасов И.А., проживающий постоянно в республике Украина, представил нотариально удостоверенное заявление о том, что обязуется сняться с регистрационного учета по указанному выше адресу до 01.10.2017г.

По правилам статей 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится и в жилищном законодательстве (ст.30 ЖК РФ).

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Иск Шевелёвой Е.Д. удовлетворить.

Признать Тарасова И.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и считать решение суда основанием для снятия Тарасова И.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: Г.Г.Ромичева