Решение по делу № 2-765/2015 (2-7207/2014;) от 25.11.2014

Гражданское дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

22 января 2015 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедевой В.Ю.,

при секретаре Шурмановой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Курс-Электроугли» к Сахарову А. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Курс-Электроугли» обратилось в суд с иском к Сахарову А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, обосновывая заявленные требования следующим.

Сахаров А.А. является нанимателем жилого помещения – однокомнатной квартиры №№ общей площадью № кв.м, в том числе жилой № кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. ООО «Курс-Электроугли» были созданы все необходимые условия для проживания ответчиков в предоставленном жилом помещении, в частности, своевременно предоставлялись услуги по техническому обслуживанию, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению, вывозу твердых бытовых отходов, обеспечению электроэнергией, газом и прочими услугами. Однако, в нарушение действующего законодательства, ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производит оплату за техническое обслуживание жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги на общую сумму № руб. № коп., в том числе пеня за несвоевременную оплату в сумме № руб. № коп. Сотрудниками ООО «Курс-Электроугли» неоднократно, а последний раз ДД.ММ.ГГГГ. была вручена претензия с предупреждением о погашении задолженности в течение одного месяца, однако добровольно долг не был погашен.

На основании вышеизложенного, ссылаясь на ст.307, 310 ГК РФ, ст.23, 98, 131, 132 ГПК РФ, ст.65,68, 153, 155 ЖК РФ, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по квартплате и коммунальным платежам в сумме № руб. № коп., пеню за несвоевременную оплату в сумме № руб. № коп., а также уплаченную государственную пошлину в размере № руб. № коп.

Представитель истца ООО «Курс-Электроугли» Герасимович Т.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, дала объяснения, аналогичные доводам искового заявления.

Ответчик Сахаров А.А. в суд не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуг.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Судом установлено, что в квартире № № в доме № № по <адрес> зарегистрирован Сахаров А.А.

Указанное подтверждается не только доводами, изложенными в исковом заявлении и объяснениями представителя истца, но и имеющейся в материалах дела выпиской из домовой книги (л.д.№).

Как усматривается из лицевого счета квартиросъемщика за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. по квартире № № в доме № № по <адрес> образовалась задолженность в размере № руб. № коп. (л.д.№).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с несвоевременной оплатой жилого помещения и коммунальных услуг ООО «Курс-Электроугли» начислило ответчику пени, которые исходя из ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ в размере 8,25% годовых за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составили № руб. № коп.

Учитывая все обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Курс-Электроугли» о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию также расходы по оплате государственной пошлины в размере № руб. № коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Курс-Электроугли» к Сахарову А. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Сахарова А. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Курс-Электроугли» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере № руб. № коп., пени – № руб. № коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере № руб. № коп., а всего взыскать № рублей № коп. (<данные изъяты>.)

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Ногинский городской суд заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Заочное решение суда не вступило в законную силу. Подлинник заочного решения суда находится в гражданском деле № в Ногинском городском суде <адрес>.

Судья:

Секретарь: