Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2833/2024 ~ М-1966/2024 от 25.06.2024

                                                                                                      24RS0002-01-2024-003596-82

№ 2-2833/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2024 года                                                                  г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Кончаковой М.Г., при секретаре Антиповой Д.В., с участием истца Артамоновой Р.М., помощника Ачинского городского прокурора Алешиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артамоновой Раисы Михайловны к Насировой Азизахон Насировны о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Артамонова Р.М. обратилась в суд с иском к Насировой А.Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи. С 05 мая 2023 года в квартиру с согласия истца была вселена ответчик без родственных связей, и зарегистрирована по месту жительства. 05 апреля 2024 года ответчик выехала на другое место жительства, покинув Российскую Федерацию, вывезла из квартиры принадлежащие ей вещи, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Наличие регистрации ответчика в квартире препятствует истцу распоряжаться принадлежащим ему имуществом (л.д.4).

Истец Артамонова Р.М. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что знает ответчика Насирову А.Н. в течение двадцати лет. Ответчик с ее согласия проживала в спорной квартире в течение 3-4 лет, была зарегистрирована по месту пребывания для оформления ИП. Затем Насирова А.Н. попросила оформить ей постоянную регистрацию, что было сделано в мае 2023 года. В настоящее время ответчик уехала к себе на родину, по состоянию здоровья приехать в г. Ачинск не имеет возможности, чтобы сняться регистрационного учета. Истец планирует продать принадлежащую ей квартиру.

Ответчик Насирова А.Н. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по адресу регистрации (л.д.25), извещение возвращено в суд по истечению срока хранения (л.д.28), возражений по иску не представила, об отложении слушания дела не просила.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> 29 сентября 2014 года является Артамонова Р.М. на основании договора купли-продажи от 16 сентября 2014 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН (л.д.6,8,15-16).

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении на регистрационном учете с 05 мая 2023 года состоит Насирова А.Н. (л.д.9-оборот).

Как следует из искового заявления и пояснений истца, Насирова А.Н. с согласия собственника проживала в спорном жилом помещении, однако, с апреля 2024 года ответчик в квартире не проживает, выехала на другое место жительства, ее вещей в квартире нет, участия в расходах по содержанию жилого помещения не принимает, членом семьи истца не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Между тем, до настоящего времени ответчик состоит на регистрационном учете.

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердила свидетель И.М., которая пояснила, что Насирова А.Н. проживала в квартире, принадлежащей сестре Артамоновой Р.М., состоит на регистрационном учете. В настоящее время Насирова А.Н. из квартиры выехала, ее вещей в жилом помещении нет.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик добровольно выехала из жилого помещения в другое место жительства, членом семьи собственника жилого помещения не является, собственник жилья не желает предоставлять ему жилье для дальнейшего проживания, между спорящими сторонами не заключено соглашение о порядке пользования жильем, суд приходит к выводу, что Насирова А.Н. утратила право пользования жилым помещением.

Регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Насирову Азизахон Насировну утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Насировой Азизахон Насировны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд Красноярского края.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд Красноярского края.

Судья                                   Кончакова М.Г.

Мотивированное решение составлено 16 августа 2024 года.